広島県広島市南区皆実町1丁目17-17
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
914 万円 22.88m²の部屋
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10/10メリーハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メリーハイツの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
914万円 （40万円 / m²） 22.88m²の部屋
〜1,482万円 （51万円 / m²） 29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(広島市南区皆実町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 650万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 640万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 914万円 |
| 1年後(築30年) | 98.5％ | 901万円 |
このマンションと、広島市南区皆実町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
914万円 (22.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 32万円 / m² |
メリーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.06%、 2年前→1年前：1.63%、 1年前→今年：-0.46% ）
広島県の直近3年間の変動（10.60% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 914万円 |
| 買取 | 549万円 〜 731万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.39万円 / 月 22.88m²の部屋
〜
6.16万円 / 月 29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メリーハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメリーハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 28.71m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2022年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.88m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.71m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.71m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.71m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.71m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 28.71m² | 1K / 3階 | 2020年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.71m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.71m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.71m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.88m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.97m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.71m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.97m² | 1K / 4階 | 2018年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.71m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.97m² | 1K / 4階 | 2013年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2013年4月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 4万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2009年9月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバーフロント比治山 | 1,046万円 〜 1,336万円 | 広島県広島市南区比治山本町17-6 |
1996年12月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレッソ・M | 670万円 〜 929万円 | 広島県広島市南区比治山本町17-26 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー皆実町2 | 1,820万円 〜 3,318万円 | 広島県広島市南区皆実町3丁目12-24 |
1996年3月（築30年） 地上14階 / 全22戸 |
| グリーンパークハイツ | 850万円 〜 1,185万円 | 広島県広島市南区翠2丁目9-23 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松尾ビル翠 | 726万円 〜 997万円 | 広島県広島市南区翠2丁目9-22 |
1998年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス医大南 | 1,846万円 〜 2,728万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目14-5 |
1995年8月（築30年） 地上10階 / 全27戸 |
| レガロ出汐 | 935万円 〜 1,423万円 | 広島県広島市南区出汐4丁目1-22 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 平野町パーク・ホームズ | 2,800万円 〜 3,893万円 | 広島県広島市中区平野町2-29 |
1998年3月（築28年） 地上14階 / 全39戸 |
| シュトラーセ比治山 | 1,183万円 〜 1,461万円 | 広島県広島市南区比治山本町3-26 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランヴィア鶴見 | 3,351万円 〜 4,314万円 | 広島県広島市中区鶴見町11-16 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーパーク平野町 | 3,072万円 〜 5,142万円 | 広島県広島市中区平野町8-8 |
1999年1月（築27年） 地上14階 / 全131戸 |
| アーバンシティ旭町一番館 | 2,318万円 〜 3,467万円 | 広島県広島市南区西旭町11-3 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション比治山公園弐番館 | 2,658万円 〜 5,561万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目12-13 |
1999年2月（築27年） 地上14階 / 全51戸 |
| ハイライズ皆実 | 966万円 〜 2,749万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目14-6 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルパーク南竹屋 | 2,446万円 〜 3,198万円 | 広島県広島市中区南竹屋町1-10 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャンポール昭和町 | 727万円 〜 1,110万円 | 広島県広島市中区昭和町11-16 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユアコート昭和町 | 2,368万円 〜 3,095万円 | 広島県広島市中区昭和町11-20 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウエストウッド2 | 625万円 〜 931万円 | 広島県広島市中区鶴見町13-3 |
1995年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コアシティ翠町 | 2,150万円 〜 3,672万円 | 広島県広島市南区翠3丁目13-15 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション平野町リバーステージ | 2,524万円 〜 4,017万円 | 広島県広島市中区平野町12-12 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全36戸 |
| リーベン鶴見橋 | 2,246万円 〜 2,785万円 | 広島県広島市中区鶴見町1-8 |
1997年11月（築28年） 地上14階 / 全25戸 |
| リビエーヌ宝町 | 2,178万円 〜 2,862万円 | 広島県広島市中区宝町8-8 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リブレシティー | 1,759万円 〜 2,655万円 | 広島県広島市中区南竹屋町6-6 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全11戸 |
| サンウエスト | 760万円 〜 1,253万円 | 広島県広島市南区翠3丁目18-15 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリエイティブハイツイケダ | 1,075万円 〜 1,486万円 | 広島県広島市南区翠1丁目4-33 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| BAUHAUSツルミチョウ | 2,633万円 〜 6,481万円 | 広島県広島市中区鶴見町7-18 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全11戸 |
| エスパスリバーサイド東千田 | 2,263万円 〜 2,932万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目12-10 |
1997年6月（築28年） 地上9階 / 全8戸 |
| ビレッヂアトム | 1,157万円 〜 1,744万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目11-17 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ岡村 | 862万円 〜 1,263万円 | 広島県広島市中区宝町7-22 |
1997年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラーク宝町 | 1,385万円 〜 1,787万円 | 広島県広島市中区宝町7-17 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メリーハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区皆実町1丁目17-17 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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