この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市南区翠3丁目8-11
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,049 万円 30m²の部屋
〜1,383 万円 31m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グリーンヴィルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グリーンヴィルの売却に役立つ情報をチェック！
グリーンヴィルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グリーンヴィルから近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
お客様のご要望に適切にお応えします。
近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。
社員画像
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
社員画像
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,049万円30m²の部屋35万円 / m²
〜1,383万円31m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市南区翠)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市南区翠 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 900万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 836万円 | 92.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,049万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 975万円 | 92.9％ |
このマンションと、広島市南区翠の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,049万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 45万円 / m² |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,049万円 |
| 買取 | 630万円 〜 840万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.24万円30m²の部屋
〜6.16万円31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンヴィルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンヴィルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2022年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンヴィル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.82%、 2年前→1年前：2.99%、 1年前→今年：1.81% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンヴィル |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区翠3丁目8-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパー「レッツ西旭町店まで294ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート翠五丁目店まで131ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「ゆめタウン広島まで830ｍ」
| 築年月（築年数） | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 松尾ビル翠 | 757万円 〜 958万円 | 広島県広島市南区翠2丁目9-22 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャインみつる | 778万円 〜 1,224万円 | 広島県広島市南区西旭町13-10 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランヴェルディ翠 | 2,409万円 〜 3,036万円 | 広島県広島市南区翠5丁目6-29 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| グリーンメゾン | 963万円 〜 1,236万円 | 広島県広島市南区翠5丁目22-16 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンソレイユ | 1,034万円 〜 1,339万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目18-23 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全11戸 |
| 翠パークハウス | 2,518万円 〜 3,187万円 | 広島県広島市南区翠1丁目11-13 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ | 685万円 〜 2,129万円 | 広島県広島市南区翠5丁目7-30 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション翠 | 2,297万円 〜 4,087万円 | 広島県広島市南区翠1丁目10-4 |
2000年11月（築24年） 地上14階 / 全49戸 |
| アスティア宇品第一公園 | 2,548万円 〜 3,668万円 | 広島県広島市南区宇品東2丁目1-10 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エステート旭 | 1,126万円 〜 2,540万円 | 広島県広島市南区旭2丁目8-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GrandallAsahi | 2,994万円 〜 3,784万円 | 広島県広島市南区旭1丁目5-6 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアチェーレ皆実 | 1,017万円 〜 1,366万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目3-1 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローレンス皆実町 | 2,222万円 〜 2,786万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目3-26 |
2000年8月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リーベン宇品東 | 1,829万円 〜 2,922万円 | 広島県広島市南区宇品東2丁目10-7 |
2001年5月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ大学病院南 | 2,095万円 〜 2,934万円 | 広島県広島市南区出汐2丁目1-17 |
2000年11月（築24年） 地上11階 / 全29戸 |
| ロイヤルシャトー皆実町 | 3,001万円 〜 3,634万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目1-41 |
2000年7月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン宇品東パークサイド | 2,755万円 〜 3,484万円 | 広島県広島市南区宇品東6丁目1-62 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全43戸 |
| レガロ出汐 | 958万円 〜 1,401万円 | 広島県広島市南区出汐4丁目1-22 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
| ダイアパレス医大前 | 2,774万円 〜 3,734万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目12-20 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全33戸 |
| ラフィーネパーク宇品西 | 2,486万円 〜 3,470万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目1-3 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション平野町リバーステージ | 2,593万円 〜 3,843万円 | 広島県広島市中区平野町12-12 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全36戸 |
| 安井マンション | 1,025万円 〜 2,646万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目2-2 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハピネスみゆき | 1,677万円 〜 2,107万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目2-5 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーパーク平野町 | 2,254万円 〜 3,182万円 | 広島県広島市中区平野町8-8 |
1999年1月（築26年） 地上14階 / 全131戸 |
| アーバンビュー段原南 | 3,607万円 〜 4,368万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目25-25 |
2001年11月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メルクマール御幸橋 | 818万円 〜 1,990万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目11-8 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハウス・バーンフリート比治山本町 | 2,492万円 〜 3,017万円 | 広島県広島市南区比治山本町17-4 |
2001年5月（築24年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| BAUHAUSセンダマチ | 1,904万円 〜 3,495万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目11-25 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全14戸 |
| ディアメゾン千田公園 | 2,759万円 〜 3,930万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目12-17 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全15戸 |
| パレ・ルミエール | 1,259万円 〜 1,620万円 | 広島県広島市中区平野町1-12 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全24戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.