この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市南区比治山本町17-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
696 万円 20m²の部屋
〜980 万円 21.54m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
696万円20m²の部屋35万円 / m²
〜980万円21.54m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市南区比治山本町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市南区比治山本町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 808万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 796万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 696万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 685万円 | 98.5％ |
このマンションと、広島市南区比治山本町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
696万円 (20m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 696万円 |
| 買取 | 418万円 〜 557万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.44万円20m²の部屋
〜5.55万円21.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレッソ・Mの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレッソ・Mが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.54m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.54m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.54m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.54m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.54m² | 1K / 6階 | 2017年12月 |
| 5万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 5階 | 2017年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.54m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 5万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 5万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 6階 | 2015年8月 |
| 5万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 4階 | 2015年5月 |
| 5万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 4階 | 2015年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.54m² | 1K / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.54m² | 1K / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.54m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.54m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.54m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.54m² | 1K / 5階 | 2010年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.54m² | 1K / 5階 | 2010年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.54m² | 1K / 3階 | 2010年11月 |
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セレッソ・M周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.49%、 2年前→1年前：6.03%、 1年前→今年：-4.55% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セレッソ・M |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区比治山本町17-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】南区役所290m
【周辺】ゆめタウン広島590m
【周辺】ＴＳＵＴＡＹＡ1100m
【周辺】ヒロシマ平松病院430m
| 築年月（築年数） | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバーフロント比治山 | 1,014万円 〜 1,244万円 | 広島県広島市南区比治山本町17-6 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランヴィア鶴見 | 3,271万円 〜 4,045万円 | 広島県広島市中区鶴見町11-16 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 平野町パーク・ホームズ | 2,823万円 〜 3,769万円 | 広島県広島市中区平野町2-29 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全39戸 |
| アーバンビュー比治山 | 2,103万円 〜 5,859万円 | 広島県広島市南区比治山本町4-5 |
1994年9月（築31年） 地上9階 / 全43戸 |
| ウエストウッド2 | 609万円 〜 871万円 | 広島県広島市中区鶴見町13-3 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ユアコート昭和町 | 2,302万円 〜 2,891万円 | 広島県広島市中区昭和町11-20 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャンポール昭和町 | 706万円 〜 1,034万円 | 広島県広島市中区昭和町11-16 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シュトラーセ比治山 | 1,156万円 〜 1,428万円 | 広島県広島市南区比治山本町3-26 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メリーハイツ | 889万円 〜 1,386万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目17-17 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルパーク南竹屋 | 2,376万円 〜 2,987万円 | 広島県広島市中区南竹屋町1-10 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リーベン鶴見橋 | 2,236万円 〜 2,767万円 | 広島県広島市中区鶴見町1-8 |
1997年11月（築28年） 地上14階 / 全25戸 |
| 平和大通りパーク・マンション | 2,525万円 〜 3,602万円 | 広島県広島市中区鶴見町2-24 |
1995年1月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| カーサ岡村 | 841万円 〜 1,183万円 | 広島県広島市中区宝町7-22 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラーク宝町 | 1,351万円 〜 1,675万円 | 広島県広島市中区宝町7-17 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リブレシティー | 1,758万円 〜 2,437万円 | 広島県広島市中区南竹屋町6-6 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全11戸 |
| 鶴見町マンション | 2,153万円 〜 2,647万円 | 広島県広島市中区鶴見町4-10 |
1994年12月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー皆実町2 | 2,070万円 〜 3,451万円 | 広島県広島市南区皆実町3丁目12-24 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全22戸 |
| ブラウンハウス | 1,971万円 〜 2,501万円 | 広島県広島市中区富士見町2-8 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾン富士見町 | 908万円 〜 1,871万円 | 広島県広島市中区富士見町16-16 |
1998年2月（築27年） 地上12階 / 全41戸 |
| パレ・クサオ | 1,083万円 〜 1,529万円 | 広島県広島市中区富士見町16-18 |
1998年3月（築27年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ・パレ | 836万円 〜 1,700万円 | 広島県広島市中区富士見町16-32 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| モンフレール | 1,520万円 〜 4,432万円 | 広島県広島市中区東平塚町2-24 |
1994年10月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| デュウオコート | 991万円 〜 1,316万円 | 広島県広島市中区富士見町15-6 |
1998年7月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスペランサNSコート | 957万円 〜 1,248万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目1-10 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| エーデル東千田 | 651万円 〜 1,160万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目5-15 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TNコーポ | 2,034万円 〜 2,463万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目2-25 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスパス比治山通り | 2,348万円 〜 2,920万円 | 広島県広島市南区比治山町3-3 |
1997年7月（築28年） 地上14階 / 全25戸 |
| セントローレンス | 1,102万円 〜 2,486万円 | 広島県広島市中区富士見町7-11 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスパスリバーサイド東千田 | 2,330万円 〜 2,771万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目12-10 |
1997年6月（築28年） 地上9階 / 全8戸 |
| アイムス比治山 | 2,570万円 〜 3,320万円 | 広島県広島市南区比治山町4-11 |
1996年10月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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