価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区東本浦町25-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
923 万円 35m²の部屋
〜1,259 万円 40.57m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
コーポなかの3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
40.57m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
923万円35m²の部屋26万円 / m²
〜1,259万円40.57m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 923万円 |
| 買取 | 554万円 〜 739万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.06万円35m²の部屋
〜6.63万円40.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポなかの3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポなかの3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 40.57m² | 2DK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コーポなかの3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.49%、 2年前→1年前：6.03%、 1年前→今年：-4.55% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポなかの3 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区東本浦町25-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】万惣 本浦店
【周辺】セブン－イレブン 広島東本浦店
【周辺】広島厚生病院
| 築年月（築年数） | 1992年4月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月25日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレグレース仁保 | 466万円 〜 572万円 | 広島県広島市南区仁保新町2丁目11-53 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全27戸 |
| アザレア91 | 1,311万円 〜 2,983万円 | 広島県広島市南区仁保1丁目8-5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アール2 | 485万円 〜 1,251万円 | 広島県広島市南区仁保新町2丁目2-22 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラルハイム仁保新町 | 1,655万円 〜 2,585万円 | 広島県広島市南区仁保新町2丁目2-33 |
1991年2月（築34年） 地上13階 / 全38戸 |
| PASTパークサイドタワー | 523万円 〜 871万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目16-2 |
1990年11月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンルート河野 | 514万円 〜 1,429万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目18-23 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パーク・フォレスト | 495万円 〜 626万円 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目1-7 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全27戸 |
| 中尾マンション | 1,426万円 〜 1,741万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目10-36 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2メゾン浜本 | 1,806万円 〜 2,207万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目17-9 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンプレイス大島 | 1,438万円 〜 1,758万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目9-28 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレスコハウディ | 1,553万円 〜 1,982万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目16-10 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| プルミェール東雲 | 743万円 〜 1,651万円 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目7-2 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル東雲 | 453万円 〜 594万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目15-38 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全80戸 |
| セレッソコート東雲公園 | 2,187万円 〜 2,768万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目15-12 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドゥ・エ・クレア東雲 | 900万円 〜 1,430万円 | 広島県広島市南区東雲本町1丁目16-6 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全17戸 |
| JUKEN霞 | 1,215万円 〜 2,005万円 | 広島県広島市南区霞2丁目1-1 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラスパー東雲 | 648万円 〜 1,112万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目12-25 |
1991年1月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フェリエ東雲 | 678万円 〜 855万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目16-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オクダビル1 | 588万円 〜 1,194万円 | 広島県広島市南区霞2丁目2-19 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーストハウス | 1,224万円 〜 2,766万円 | 広島県広島市南区上東雲町33-30 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ポルト旭 | 489万円 〜 1,690万円 | 広島県広島市南区旭1丁目9-17 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレセントハウス | 704万円 〜 1,954万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目17-10 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリー鹿籠 | 1,501万円 〜 2,095万円 | 広島県安芸郡府中町桃山1丁目3-19 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンバレー胡子 | 1,407万円 〜 2,063万円 | 広島県広島市南区上東雲町20-17 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステイツ野村向洋 | 1,733万円 〜 3,311万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目3-21 |
1992年7月（築33年） 地上10階 / 全88戸 |
| クレアトール | 421万円 〜 571万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目11-35 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全23戸 |
| クリンゲル旭 | 496万円 〜 630万円 | 広島県広島市南区旭2丁目22-17 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヒューマンズプラザ青崎376一番館 | 1,768万円 〜 2,101万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目19-1 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンズプラザ青崎376二番館 | 1,627万円 〜 2,883万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目19-1 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全376戸 |
| シモンズ7 | 441万円 〜 1,316万円 | 広島県広島市南区向洋新町3丁目14-32 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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