この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目10-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,072 万円 76.28m²の部屋
〜7,595 万円 87.92m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,072万円 76.28m²の部屋 66万円 / m²
〜7,595万円 87.92m²の部屋 86万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区大倉山)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区大倉山 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 4,349万円 | 100% |
築25年(2年後) | 4,267万円 | 98.1% |
築30年(7年後) | 4,059万円 | 93.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 5,072万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 4,976万円 | 98.1% |
7年後 (築30年) | 4,733万円 | 93.3% |
このマンションと、横浜市港北区大倉山の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,072万円 (76.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 62万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルム大倉山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,480万円 | 76.28m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年11月 |
5,980万円 | 76.28m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2019年7月 |
5,400万円 | 87.92m² | 4LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
5,680万円 | 87.92m² | 4LDK / 3階 | 2017年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,072万円 |
買取 | 3,043万円 〜 4,058万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
17.83万円 76.28m²の部屋
〜22.91万円 87.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フォルム大倉山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41% 、 2年前→1年前:9.20% 、 1年前→今年:-0.92% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォルム大倉山 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目10-7 |
交通 |
|
【外観】重厚感あふれる低層マンション、誰もが憧れる「大倉山四丁目」
【周辺】横浜市立大綱小学校(385m)
【周辺】横浜市立大綱中学校(167m)
【周辺】ヨークマート 大倉山店(290m)
【周辺】ライフ 大倉山店(658m)
【周辺】横浜市太尾保育園(153m)
【周辺】トレッサ横浜(2423m)
【周辺】セブンイレブン 横浜大豆戸町店(255m)
【周辺】横浜労災病院(1980m)
築年月(築年数) | 2001年6月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上1階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
大倉山南ガーデンハウス | 4,306万円 〜 5,758万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目26-1 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全55戸 |
ルイシャトレ大倉山サンクティエル | 4,967万円 〜 6,872万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町917-2 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全48戸 |
大倉山ソルプレイス | 4,115万円 〜 8,109万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山3丁目60-3 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全162戸 |
グランチェルト大倉山 | 4,836万円 〜 8,543万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目3-1 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全323戸 |
マイキャッスルガーデンコート大倉山 | 4,617万円 〜 6,288万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町954-1 |
2002年4月(築23年) 地上3階 / 全21戸 |
グランドメゾン大倉山弐番館 | 5,009万円 〜 9,797万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目13-5 |
2001年6月(築23年) 地上6階 / 全49戸 |
フェンテ大倉山 | 3,727万円 〜 5,094万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町964-1 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォレステージ大倉山 | 2,973万円 〜 5,490万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山2丁目8-12 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ大倉山弐番館 | 2,418万円 〜 5,126万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山2丁目12-14 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オークラ駅前ビルステイションピア大倉山 | 1,491万円 〜 3,228万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目3-13 |
2003年6月(築21年) 地上4階 / 全1戸 |
PALAZIODEROSSO | 1,463万円 〜 3,395万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名7丁目7-1 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メイゾンチュトワイエ大倉山 | 1,385万円 〜 2,390万円 | 神奈川県横浜市港北区大曽根1丁目1-8 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
ネオグランデ大倉山 | 1,837万円 〜 4,674万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目23-5 |
2000年6月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セレネ大倉山 | 1,199万円 〜 2,335万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目34-8 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全17戸 |
パルミナード大倉山 | 4,630万円 〜 6,091万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町86-1 |
2001年5月(築23年) 地上7階 / 全25戸 |
藤和ハイタウン大倉山 | 3,160万円 〜 5,634万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町98-2 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全121戸 |
シエスタ大倉山 | 3,884万円 〜 5,122万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町938 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アスティオス菊名 | 3,729万円 〜 6,680万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町219-1 |
2000年10月(築24年) 地上7階 / 全154戸 |
ステラビュー新横浜 | 2,764万円 〜 3,600万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町724-1 |
2000年6月(築24年) 地上6階 / 全47戸 |
NEOSメイツ港北 | 3,065万円 〜 4,188万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町946 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全72戸 |
パロスOMK | 1,569万円 〜 2,021万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町542-1 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全16戸 |
シャロール港北 | 3,361万円 〜 4,513万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町935 |
2001年8月(築23年) 地上7階 / 全24戸 |
グリフィン新横浜・アリーナ前 | 1,383万円 〜 2,429万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目16-12 |
2001年11月(築23年) 地上11階 / 全62戸 |
リシェ新横浜 | 4,056万円 〜 6,442万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目2-2 |
2000年11月(築24年) 地上11階 / 全50戸 |
リシェ新横浜アネックス | 3,079万円 〜 6,333万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目2-1 |
2002年3月(築23年) 地上15階 / 全76戸 |
藤和ライブタウン大倉山 | 4,894万円 〜 6,323万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町68-1 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全56戸 |
アクシルコート菊名 | 3,111万円 〜 4,005万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目13-46 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全31戸 |
アプリ新横浜 | 3,587万円 〜 4,821万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目21-1 |
2001年4月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リビオ大倉山ヒルトップヴィラ | 4,741万円 〜 5,702万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町128-3 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全53戸 |
ルーチェ・北新横浜 | 1,542万円 〜 2,160万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町770 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全1戸 |
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