神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目22-1
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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5,136万円 (84万円 / m²) 61.33m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(横浜市港北区大倉山)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 4,202万円 | 100% |
築15年(2年後) | 4,130万円 | 98.3% |
築20年(7年後) | 3,946万円 | 93.9% |
築25年(12年後) | 3,762万円 | 89.5% |
築30年(17年後) | 3,578万円 | 85.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 5,136万円 |
2年後(築15年) | 98.3% | 5,047万円 |
7年後(築20年) | 93.9% | 4,823万円 |
12年後(築25年) | 89.5% | 4,598万円 |
17年後(築30年) | 85.1% | 4,373万円 |
このマンションと、横浜市港北区大倉山の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,136万円 (61.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
84万円 / m² | 70万円 / m² |
パークホームズ大倉山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.56%、 2年前→1年前:-1.16%、 1年前→今年:0.97% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ大倉山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,880万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月 |
6,300万円 | 72.13m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
6,400万円 | 72.13m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年8月 |
5,880万円 | 71.64m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年8月 |
5,980万円 | 71.64m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,136万円 |
買取 | 3,082万円 〜 4,109万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.75万円 / 月 61.33m²の部屋
〜
24.95万円 / 月 83.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ大倉山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ大倉山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
23.5万円 / 月 | 83.40m² | 4LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年1月 |
17万円 / 月 | 61.33m² | 2LDK / 1階 | 2024年11月 |
24.8万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年3月 |
23.5万円 / 月 | 83.40m² | 4LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
23.5万円 / 月 | 83.40m² | 4LDK / 2階 | 2021年9月 |
24.7万円 / 月 | 83.40m² | 4LDK / 2階 | 2021年7月 |
26万円 / 月 | 83.40m² | 4LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
19.5万円 / 月 | 71.64m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
15.5万円 / 月 | 61.33m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月 |
18万円 / 月 | 76.34m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月 |
18万円 / 月 | 76.34m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
18万円 / 月 | 76.34m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月 |
11万円 / 月 | 71.26m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
17万円 / 月 | 82.41m² | 4LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
17万円 / 月 | 82.41m² | 4LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
15万円 / 月 | 71.26m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラピスガーデン | 3,281万円 〜 4,864万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目21-17 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイロッティーダ | 1,858万円 〜 2,658万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目21-34 |
2011年10月(築14年) 地上4階 / 全22戸 |
サンクタス菊名セントレーゼ | 4,228万円 〜 5,514万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目21-36 |
2012年2月(築14年) 地上7階 / 全33戸 |
グランドメゾン大倉山テラス | 7,005万円 〜 8,542万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目12-11 |
2010年11月(築15年) 地上10階 / 全60戸 |
モダ・ビエント大倉山 | 4,979万円 〜 6,941万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目34-21 |
2011年8月(築14年) 地上7階 / 全27戸 |
グランスイート菊名ヴィアリス | 4,288万円 〜 5,625万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目24-20 |
2011年1月(築15年) 地上6階 / 全44戸 |
リストレジデンス大倉山ヒルサイドテラス | 6,067万円 〜 8,709万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目8-3 |
2013年4月(築13年) 地上6階 / 全41戸 |
ラグランデ菊名 | 1,924万円 〜 5,379万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町212-1 |
2012年12月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランスイート菊名リュミエール | 3,914万円 〜 5,285万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目16-1 |
2011年1月(築15年) 地上4階 / 全46戸 |
スペランツァ | 1,842万円 〜 2,247万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘2-5 |
2011年11月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シェーナ | 1,554万円 〜 2,912万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目13-11 |
2011年3月(築15年) 地上9階 / 全32戸 |
シーズガーデン新横浜パークアベニュー | 3,463万円 〜 5,616万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目24-2 |
2012年3月(築14年) 地上10階 / 全27戸 |
ネスティア菊名桜山公園センターヒルズ | 4,703万円 〜 5,568万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目20-48 |
2012年2月(築14年) 地上6階 / 全70戸 |
クオス綱島センティア | 3,486万円 〜 4,414万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目5-25 |
2012年3月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レーベンリヴァーレ綱島 | 3,929万円 〜 5,820万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目1-60 |
2012年2月(築14年) 地上7階 / 全72戸 |
グランアジール大倉山 | 4,091万円 〜 6,369万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目12-1 |
2011年3月(築15年) 地上5階 / 全47戸 |
琳彩館 | 2,747万円 〜 4,844万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目13-17 |
2013年6月(築12年) 地上6階 / 全20戸 |
ナイスグランソレイユ横濱綱島 | 3,784万円 〜 4,579万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目14-11 |
2014年7月(築11年) 地上7階 / 全116戸 |
リリエ新横浜 | 2,413万円 〜 5,111万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目15-2 |
2012年12月(築13年) 地上10階 / 全54戸 |
リトルヒルズ駒岡 | 1,386万円 〜 1,745万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡2丁目5-20 |
2012年6月(築13年) 地上5階 / 全8戸 |
フェルクルール新横浜 | 1,532万円 〜 2,062万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町478 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全24戸 |
FinStower櫻 | 3,316万円 〜 7,631万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目9-16 |
2013年1月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライクリヴ北新横浜 | 2,550万円 〜 4,587万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1105-1 |
2013年8月(築12年) 地上6階 / 全22戸 |
デイパーク横濱綱島 | 3,664万円 〜 5,883万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目7-70 |
2011年2月(築15年) 地上7階 / 全199戸 |
ハピネス綱島32 | 1,618万円 〜 2,503万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目2-21 |
2012年8月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンシア新横浜 | 4,291万円 〜 5,756万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目17-21 |
2014年4月(築12年) 地上11階 / 全40戸 |
プラウド綱島リバーフロント | 5,700万円 〜 7,314万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目18-13 |
2011年1月(築15年) 地上6階 / 全33戸 |
スタイリオ妙蓮寺2 | 1,681万円 〜 3,915万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目17-14 |
2012年3月(築14年) 地上5階 / 全12戸 |
シンバ.エムジェイ | 1,848万円 〜 3,715万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目17 |
2013年8月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
LAFONZ | 2,135万円 〜 3,046万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目16-1 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全24戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
大倉山東パーク・ホームズ | 2,568万円 〜 4,634万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町121 |
1994年12月(築31年) 地上7階 / 全27戸 |
大倉山北パーク・ホームズ | 3,913万円 〜 5,102万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目12-16 |
1991年3月(築35年) 地上7階 / 全42戸 |
菊名錦が丘パーク・ホームズ | 3,281万円 〜 4,597万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘9-18 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
大倉山北パーク・ホームズ弐番館 | 3,170万円 〜 4,203万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目18-43 |
1994年3月(築32年) 地上7階 / 全85戸 |
綱島南パーク・ホームズ壱番館 | 3,966万円 〜 4,816万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目27-14 |
1999年11月(築26年) 地上6階 / 全19戸 |
パークホームズ大倉山ガーデン | 5,111万円 〜 6,678万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目20-17 |
2021年11月(築4年) 地上5階 / 全57戸 |
綱島南パーク・ホームズ弐番館 | 3,351万円 〜 4,712万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目8-42 |
2000年1月(築26年) 地上7階 / 全56戸 |
菊名パーク・ホームズ参番館 | 3,329万円 〜 4,577万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目9-20 |
1996年10月(築29年) 地上7階 / 全98戸 |
横濱妙蓮寺パーク・ホームズ | 3,729万円 〜 4,705万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原東3丁目1-8 |
2001年10月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
綱島パーク・ホームズラ・ミア・カーサ | 4,420万円 〜 6,897万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目2-23 |
2001年10月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
綱島東公園パーク・ホームズ | 2,561万円 〜 3,235万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目8-5 |
1994年1月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
横浜岸根公園パーク・ホームズ | 3,560万円 〜 4,885万円 | 神奈川県横浜市港北区岸根町409-6 |
1996年3月(築30年) 地上8階 / 全51戸 |
綱島東パーク・ホームズ弐番館 | 3,861万円 〜 4,671万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目8-27 |
1994年12月(築31年) 地上5階 / 全28戸 |
綱島東パーク・ホームズ | 1,928万円 〜 2,687万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目19-4 |
1991年3月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
綱島パーク・ホームズ | 2,959万円 〜 4,219万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目1-1 |
1985年2月(築41年) 地上7階 / 全110戸 |
新横浜西パーク・ホームズ | 2,066万円 〜 2,427万円 | 神奈川県横浜市港北区鳥山町675-4 |
1992年4月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
パークホームズ日吉本町 | 4,780万円 〜 7,051万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目10-32 |
2010年12月(築15年) 地上7階 / 全188戸 |
日吉南パーク・ホームズ四番館 | 3,278万円 〜 5,106万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目25-55 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全28戸 |
日吉南パーク・ホームズ | 2,557万円 〜 3,167万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目18-15 |
1992年12月(築33年) 地上4階 / 全30戸 |
日吉南パーク・ホームズ参番館 | 3,322万円 〜 5,140万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目5-8 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全17戸 |
日吉パークホームズ | 2,170万円 〜 4,420万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目6-18 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全29戸 |
横浜小机パークホームズ | 2,244万円 〜 3,724万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町913-4 |
1992年3月(築34年) 地上6階 / 全25戸 |
パークホームズ日吉本町光彩の丘 | 5,341万円 〜 7,437万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目24-12 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全37戸 |
横浜小机西パーク・ホームズ壱番館 | 1,979万円 〜 2,646万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町73-3 |
1994年10月(築31年) 地上6階 / 全18戸 |
日吉東パーク・ホームズ | 3,622万円 〜 4,975万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉4丁目21-28 |
2000年1月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
日吉西パーク・ホームズ | 2,102万円 〜 2,529万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町5丁目37-9 |
1995年4月(築31年) 地上6階 / 全25戸 |
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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売買ノウハウで累計2.5万人以上支援
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | パークホームズ大倉山 |
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所在地 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目22-1 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2012年9月(築13年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 177戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井住友建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、太陽光発電システム、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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