この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区樽町3丁目7-70
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,719 万円 57.91m²の部屋
〜5,976 万円 73.7m²の部屋
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デイパーク横濱綱島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格4,980万円 |
66.49m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
6階 |
|
売出し中 価格4,980万円 |
62.93m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格4,180万円 |
68.34m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,719万円 57.91m²の部屋 64万円 / m²
〜5,976万円 73.7m²の部屋 81万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区樽町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区樽町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 4,322万円 | 100% |
築15年(1年後) | 4,284万円 | 99.1% |
築20年(6年後) | 4,094万円 | 94.7% |
築25年(11年後) | 3,903万円 | 90.3% |
築30年(16年後) | 3,712万円 | 85.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 3,719万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 3,687万円 | 99.1% |
6年後 (築20年) | 3,523万円 | 94.7% |
11年後 (築25年) | 3,359万円 | 90.3% |
16年後 (築30年) | 3,194万円 | 85.9% |
このマンションと、横浜市港北区樽町の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,719万円 (57.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 72万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデイパーク横濱綱島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,280万円 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年3月 |
4,590万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年10月 |
3,980万円 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年10月〜2023年7月 |
4,690万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月 |
4,790万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4,999万円 | 73.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5,199万円 | 73.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年11月 |
5,380万円 | 73.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
4,490万円 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年9月 |
4,080万円 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
4,998万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月 |
5,499万円 | 73.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年8月 |
4,580万円 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
4,498万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月 |
4,840万円 | 68.07m² | 3LDK / 6階 | 2022年3月 |
3,999万円 | 63.89m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年9月 |
3,980万円 | 67.67m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年3月 |
4,080万円 | 67.67m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
4,180万円 | 67.67m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
3,590万円 | 62.08m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
3,790万円 | 62.08m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月〜2017年6月 |
3,990万円 | 62.08m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月 |
3,180万円 | 62.93m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
3,280万円 | 62.08m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2016年3月 |
2,840万円 | 61.88m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
3,200万円 | 68.34m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
3,290万円 | 71.06m² | 4LDK / 3階 | 2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,719万円 |
買取 | 2,232万円 〜 2,975万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.52万円 57.91m²の部屋
〜18.74万円 73.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
デイパーク横濱綱島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41% 、 2年前→1年前:9.20% 、 1年前→今年:-0.92% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | デイパーク横濱綱島 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目7-70 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】神奈川県横浜市港北区樽町3丁目7-70
【周辺】
【周辺】
【周辺】ビッグヨーサン綱島樽町店まで333m
【周辺】横浜市立樽町中学校まで787m
【周辺】綱島東小学校まで1396m、学校教育目標 豊かな心でかかわりあい、えがおかがやく東の子
【周辺】駒岡こども園まで889m、平日:7:00から20:00 土曜日:7:00から19:00 0歳児からお預かり。
【周辺】駒岡堂ノ前公園まで1041m、駒岡堂ノ前古墳に隣接する小さな公園。小さなお子様が遊ぶのにちょうどよいカラフルな滑り台や鉄棒があります。
【周辺】鶴見川樽町公園まで1459m、トイレやベンチ、水飲み場も完備され、使い勝手はなかなかのもの。子ども連れでも安心の、都市部の中の緑のスポット。
【周辺】綱島駅(東急 東横線)まで1733m、東急東横線の急行停車駅。利便性の良いターミナル「綱島」「新綱島」駅も開業、都心へのアクセスもより向上
築年月(築年数) | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 199戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・ハウス港北綱島 | 4,031万円 〜 5,863万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目7-15 |
2010年8月(築14年) 地上7階 / 全487戸 |
クオス綱島センティア | 3,455万円 〜 4,552万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目5-25 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リトルヒルズ駒岡 | 1,405万円 〜 1,905万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡2丁目5-20 |
2012年6月(築12年) 地上5階 / 全8戸 |
プラウド綱島リバーフロント | 5,630万円 〜 7,519万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目18-13 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全33戸 |
プレミスト綱島 | 3,957万円 〜 6,928万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目11-18 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全27戸 |
センターフォートC棟 | 3,231万円 〜 5,310万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目32-1 |
2009年7月(築15年) 地上9階 / 全497戸 |
センターフォートA棟 | 3,220万円 〜 4,373万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目32-1 |
2009年7月(築15年) 地上9階 / 全497戸 |
センターフォートG棟 | 3,487万円 〜 4,329万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目32-1 |
2009年7月(築15年) 地上8階 / 全497戸 |
レーベンリヴァーレ綱島 | 3,908万円 〜 6,009万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目1-60 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全72戸 |
センターフォートE棟 | 3,440万円 〜 4,418万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目32-1 |
2009年7月(築15年) 地上9階 / 全497戸 |
センターフォートH棟 | 3,634万円 〜 4,938万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目32-1 |
2009年7月(築15年) 地上9階 / 全497戸 |
メゾン・カトーレ | 2,541万円 〜 3,234万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目15-12 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全1戸 |
グレース青山 | 3,184万円 〜 5,225万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目5-20 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイディーコート綱島 | 3,839万円 〜 4,836万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目8-43 |
2011年9月(築13年) 地上5階 / 全50戸 |
エスポワール7 | 2,722万円 〜 6,056万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目7-1 |
2009年7月(築15年) 地上5階 / 全9戸 |
ハピネス綱島32 | 1,641万円 〜 2,633万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目2-21 |
2012年8月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
FinStower櫻 | 3,359万円 〜 8,007万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目9-16 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アイディーコート日吉 | 3,559万円 〜 6,508万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目12-12 |
2009年7月(築15年) 地上5階 / 全27戸 |
フロイデ日吉 | 2,058万円 〜 3,456万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目11-25 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全19戸 |
プラウド綱島 | 4,506万円 〜 5,945万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目1-14 |
2011年11月(築13年) 地上7階 / 全99戸 |
ナイスブライトピア三ツ池公園 | 2,546万円 〜 3,961万円 | 神奈川県横浜市鶴見区梶山2丁目16-26 |
2009年4月(築16年) 地上7階 / 全68戸 |
モダ・ビエント大倉山 | 4,802万円 〜 7,221万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目34-21 |
2011年8月(築13年) 地上7階 / 全27戸 |
グランドメゾン大倉山テラス | 6,588万円 〜 9,954万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目12-11 |
2010年11月(築14年) 地上10階 / 全60戸 |
レガグランディ | 1,829万円 〜 2,373万円 | 神奈川県横浜市港北区大曽根3丁目14-1 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリシーヌ・M | 2,052万円 〜 5,317万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目6-1 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
R+3 | 1,646万円 〜 2,626万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目21-1 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンドゥファミーユ | 1,469万円 〜 2,854万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目5-2 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全25戸 |
アリア・ソワン・プレミアム日吉 | 3,694万円 〜 4,702万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目2-12 |
2011年11月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークホームズ日吉本町 | 4,722万円 〜 6,930万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目10-32 |
2010年12月(築14年) 地上7階 / 全188戸 |
モンテシエル | 1,700万円 〜 3,787万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目28-23 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全21戸 |
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