この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目37-29
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,268 万円 57.63m²の部屋
〜5,518 万円 77.56m²の部屋
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レアシス港北ブライトプレイスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料16.5万円 |
69.77m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,268万円57.63m²の部屋57万円 / m²
〜5,518万円77.56m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区新吉田東)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区新吉田東 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 3,657万円 | 100% |
築15年(2年後) | 3,594万円 | 98.3% |
築20年(7年後) | 3,434万円 | 93.9% |
築25年(12年後) | 3,274万円 | 89.5% |
築30年(17年後) | 3,114万円 | 85.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 3,268万円 | 100% |
2年後(築15年) | 3,211万円 | 98.3% |
7年後(築20年) | 3,069万円 | 93.9% |
12年後(築25年) | 2,926万円 | 89.5% |
17年後(築30年) | 2,783万円 | 85.2% |
このマンションと、横浜市港北区新吉田東の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,268万円 (57.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 61万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレアシス港北ブライトプレイスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,399万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月 |
4,599万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月 |
4,100万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
3,880万円 | 68.28m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月 |
3,480万円 | 70.10m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月 |
3,380万円 | 57.63m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
3,580万円 | 57.63m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,268万円 |
買取 | 1,961万円 〜 2,614万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
13.95万円57.63m²の部屋
〜19.81万円77.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レアシス港北ブライトプレイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレアシス港北ブライトプレイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
17.5万円 / 月 | 77.56m² | 4LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年12月 |
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レアシス港北ブライトプレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.03%、 2年前→1年前:0.97%、 1年前→今年:0.09% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レアシス港北ブライトプレイス |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目37-29 |
交通 |
|
【外観】ホワイトとブラックのコントラストが映えるシンプルでスタイリッシュなデザインの外観フォルム
【エントランス】居住者を出迎える端正な造形美を纏ったエントランス
【周辺】横浜市立新田小学校まで910m。互いに思いやり、認め合い、自分の生き方を創り出す子どもをめざして。
【周辺】横浜市立新羽中学校まで1980m。慈しむ生命・助け合い・育む個性・切り拓く生き方。
【周辺】
【周辺】イオン横浜新吉田店まで470m。イオンは、日々のいのちとくらしを、開かれたこころと活力ある行動で、「夢のある未来」(AEON)に変えていきます。
【周辺】横浜労災病院まで450m。地域中核施設として、24時間、365日いつでも安心してかかれる救急診療体制の充実を行っています。
築年月(築年数) | 2012年6月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 63戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 新日本建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレミスト港北センターレジデンス | 3,455万円 〜 5,073万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目51-12 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルフルール | 3,464万円 〜 4,821万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目15-27 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランエトワール | 1,910万円 〜 3,534万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町2066-1 |
2014年5月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン横濱港北プロムナード | 3,362万円 〜 4,793万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1753 |
2010年8月(築15年) 地上7階 / 全57戸 |
メゾンドプリュネ | 2,622万円 〜 5,070万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランアジール大倉山 | 3,195万円 〜 4,933万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目12-1 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全47戸 |
レジデンスエルフ | 1,608万円 〜 4,656万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1297 |
2012年10月(築12年) 地上6階 / 全37戸 |
ヴィスタシア港北高田 | 3,800万円 〜 5,562万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目2-12 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全141戸 |
R+3 | 1,629万円 〜 2,470万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目21-1 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LAFONZ | 2,146万円 〜 3,027万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目16-1 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全24戸 |
シュロスウエスト綱島 | 2,080万円 〜 2,723万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目6-19 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セゾンドミール | 1,244万円 〜 3,429万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目10-3 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランエキスト | 2,300万円 〜 2,709万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目16-16 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
FinStower櫻 | 3,329万円 〜 7,567万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目9-16 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハピネス綱島32 | 1,626万円 〜 2,486万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目2-21 |
2012年8月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フラウム高田西 | 1,323万円 〜 2,536万円 | 神奈川県横浜市港北区高田西1丁目2-33 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレーシアパーク仲町台 | 4,302万円 〜 6,302万円 | 神奈川県横浜市都筑区新栄町15-1 |
2011年8月(築14年) 地上7階 / 全198戸 |
PARKFOREST仲町台 | 2,033万円 〜 2,296万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台3丁目5-4 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
QLARIS | 2,096万円 〜 3,230万円 | 神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目5-9 |
2012年7月(築13年) 地上5階 / 全10戸 |
レーベンリヴァーレ綱島 | 3,964万円 〜 5,794万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目1-60 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全72戸 |
ブローテ大倉山 | 3,102万円 〜 7,167万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目1-1 |
2010年8月(築15年) 地上5階 / 全97戸 |
リストレジデンス大倉山ヒルサイドテラス | 5,900万円 〜 9,001万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目8-3 |
2013年4月(築12年) 地上6階 / 全41戸 |
グランドメゾン大倉山テラス | 6,917万円 〜 1億 288万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目12-11 |
2010年11月(築14年) 地上10階 / 全60戸 |
CasaHappy | 1,571万円 〜 1,818万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目17-14 |
2011年9月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MAISONCLAIRHIYOSHI2 | 2,236万円 〜 6,134万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目18-5 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全22戸 |
ライクリヴ北新横浜 | 2,511万円 〜 4,491万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町 |
2013年8月(築12年) 地上6階 / 全22戸 |
パークビュー仲町台 | 3,095万円 〜 4,026万円 | 神奈川県横浜市都筑区勝田南2丁目19-30 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全28戸 |
モダ・ビエント大倉山 | 4,830万円 〜 7,152万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目34-21 |
2011年8月(築14年) 地上7階 / 全27戸 |
シンバ.エムジェイ | 1,859万円 〜 3,701万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目17 |
2013年8月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
プラウド綱島リバーフロント | 5,729万円 〜 7,277万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目18-13 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全33戸 |
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