この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区新羽町1753
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,237 万円 57.7m²の部屋
〜4,588 万円 64.16m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,237万円 57.7m²の部屋 56万円 / m²
〜4,588万円 64.16m²の部屋 72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区新羽町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区新羽町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 3,614万円 | 100% |
築15年(1年後) | 3,583万円 | 99.1% |
築20年(6年後) | 3,424万円 | 94.7% |
築25年(11年後) | 3,264万円 | 90.3% |
築30年(16年後) | 3,105万円 | 85.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 3,237万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 3,209万円 | 99.1% |
6年後 (築20年) | 3,066万円 | 94.7% |
11年後 (築25年) | 2,923万円 | 90.3% |
16年後 (築30年) | 2,780万円 | 85.9% |
このマンションと、横浜市港北区新羽町の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,237万円 (57.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 60万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン横濱港北プロムナードが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,237万円 |
買取 | 1,942万円 〜 2,590万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.24万円 57.7m²の部屋
〜16.52万円 64.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ナイスアーバン横濱港北プロムナード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41% 、 2年前→1年前:9.20% 、 1年前→今年:-0.92% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市港北区新羽町を所在地とするナイスアーバン横濱港北プロムナードは、地上7階建て・RC構造の建物です。2010年8月に竣工した建物であり、横浜市営地下鉄ブルーライン・新羽駅を最寄駅として利用できます。なお、このマンションの周辺には鶴見川が流れているほか、県道140号線が通っています。そのほか、新田緑道などが設けられています。
マンション名称 | ナイスアーバン横濱港北プロムナード |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1753 |
交通 |
|
【外観】管理良好、近くに緑道公園があり緑豊かなエリアです。
築年月(築年数) | 2010年8月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 57戸 |
管理人 | 非常勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、分譲賃貸、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランアジール大倉山 | 3,172万円 〜 4,863万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目12-1 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全47戸 |
プレミスト港北センターレジデンス | 3,459万円 〜 5,044万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目51-12 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リベルタ港北 | 2,780万円 〜 4,611万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目45-18 |
2008年12月(築16年) 地上6階 / 全33戸 |
レアシス港北ブライトプレイス | 3,180万円 〜 5,329万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目37-29 |
2012年6月(築12年) 地上6階 / 全63戸 |
クレッセント大倉山レジデンス | 3,432万円 〜 5,921万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目11-1 |
2009年7月(築15年) 地上7階 / 全55戸 |
ベルフルール | 3,533万円 〜 4,885万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目15-27 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロワール大倉山 | 4,262万円 〜 6,817万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目39-5 |
2009年7月(築15年) 地上7階 / 全37戸 |
レガグランディ | 1,829万円 〜 2,373万円 | 神奈川県横浜市港北区大曽根3丁目14-1 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーリヴ北新横浜 | 2,043万円 〜 4,364万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜2丁目5-29 |
2009年5月(築15年) 地上6階 / 全45戸 |
ブローテ大倉山 | 3,190万円 〜 7,482万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目1-1 |
2010年8月(築14年) 地上5階 / 全97戸 |
R+3 | 1,646万円 〜 2,626万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目21-1 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シーズガーデン新横浜パークアベニュー | 3,487万円 〜 5,427万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目24-2 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
モンテシエル | 1,700万円 〜 3,787万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目28-23 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全21戸 |
シェーナ | 1,511万円 〜 2,717万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目13-11 |
2011年3月(築14年) 地上9階 / 全32戸 |
グランドメゾン大倉山テラス | 6,588万円 〜 9,954万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目12-11 |
2010年11月(築14年) 地上10階 / 全60戸 |
ロアール綱島 | 1,284万円 〜 1,722万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目7-12 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モダ・ビエント大倉山 | 4,802万円 〜 7,221万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目34-21 |
2011年8月(築13年) 地上7階 / 全27戸 |
ハピネス綱島32 | 1,641万円 〜 2,633万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目2-21 |
2012年8月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィスタシア港北高田 | 3,628万円 〜 5,320万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目2-12 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全141戸 |
ブランシェKT | 2,063万円 〜 3,463万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目31-31 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レーベンリヴァーレ綱島 | 3,908万円 〜 6,009万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目1-60 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全72戸 |
ChampdeFleur菊名 | 1,297万円 〜 1,732万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町483 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランエキスト | 2,077万円 〜 2,444万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目16-16 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレーシアパーク仲町台 | 4,258万円 〜 6,197万円 | 神奈川県横浜市都筑区新栄町15-1 |
2011年8月(築13年) 地上7階 / 全198戸 |
セゾンドミール | 1,117万円 〜 3,076万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目10-3 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NeoAxis綱島 | 1,928万円 〜 3,026万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目1-4 |
2008年9月(築16年) 地上5階 / 全19戸 |
ハイロッティーダ | 1,833万円 〜 2,721万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目21-34 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全22戸 |
CasaHappy | 1,520万円 〜 1,747万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目17-14 |
2011年9月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクタス菊名セントレーゼ | 4,177万円 〜 5,878万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目21-36 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全33戸 |
BayResidence仲町台 | 2,139万円 〜 2,764万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目20-26 |
2009年9月(築15年) 地上6階 / 全32戸 |
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