ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県横浜市港北区グランエキスト

グランエキストはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目16-16

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,077 万円 41.98m²の部屋

2,444 万円 42.13m²の部屋

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グランエキストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランエキストの売却に強い不動産会社 16社

グランエキストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランエキストから近い順に表示しています

有限会社大伸
物件から
2.4
  • 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目2-1
  • 東急東横線 大倉山駅 徒歩1分

売却査定は港北区内の戸建・マンション限定

当社では売却査定を港北区内の戸建・マンション限定としています。他エリアに比べ圧倒的に港北区内でお探しのお客様が多いことで、相場・物件の動きを一層把握できているエリアです。
大倉山駅徒歩1分・創業30年超。メリットだけではなく、デメリットもお伝えし、的確なアドバイス、確実な仕事でご売却に導きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者秋本 量一
  • 免許番号神奈川県知事(08)第018548号
株式会社ギフト
物件から
2.8
  • 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目23−18 アビタシオン大倉山1F
  • 東急東横線 大倉山駅 徒歩7分
  • 東急東横線 菊名駅 徒歩11分

東横線のプロ集団!ギフトにお任せください

東横線のプロ集団ギフト
地元港北区・東横線に特化した不動産会社です。
高く売れる会社には理由があります。ぜひ弊社HPをご覧ください。
https://www.gift-life.co.jp/sell/

みなさまからご信頼頂けるパートナーとして、大手不動産会社にはない細やかな対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金野 祐樹
  • 免許番号神奈川県知事(3)第27423号
東邦ハウジング株式会社 ハウジングショップ新川崎店
物件から
4.8
  • 神奈川県川崎市幸区下平間207番地
  • JR南武線 鹿島田駅 徒歩6分
  • JR横須賀線 新川崎駅 徒歩10分

人生に寄り添う、不動産プロデューサー。

人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。

社員画像

社員画像

  • 代表者澁澤 善武
  • 免許番号国土交通大臣(7)第5248号
株式会社リッツホーム
物件から
8.2
  • 東京都目黒区自由が丘1丁目13-4-6F
  • 東急東横線 自由が丘駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩1分

仲介手数料半額で売却が可能です

目黒区の自由が丘駅徒歩1分の不動産売買仲介専門会社
リッツホームの売却実績豊富なスタッフが担当いたします
売却仲介手数料半額でコストを最大限に節約いただけます
直近売却実績、世田谷区、品川区、大田区築浅マンション、目黒区土地、目黒区中古戸建、千葉県投資用一棟アパート、渋谷区マンション、店舗、倉庫等

店舗内観

店舗内観

  • 代表者末松 伸康
  • 免許番号東京都知事(03)第096295号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
8.3
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
明和地所の仲介 横浜店 明和地所株式会社
物件から
8.3
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング11階
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩4分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
8.5
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 横浜支店
物件から
8.8
  • 神奈川県横浜市西区高島2丁目14-10
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩2分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩2分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

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  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社東宝ハウス大田東京
物件から
9.0
  • 東京都大田区南蒲田1丁目1-25 蒲田東日本ビル5F
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩10分

高品質なサービスを是非ご体感下さい。

創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。

社員画像

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  • 代表者川村 泰久
  • 免許番号東京都知事(2)第100669号
株式会社龍リアルエステート
物件から
10.6
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
株式会社ARTIS
物件から
10.8
  • 神奈川県横浜市中区真砂町4丁目43番地 木下商事ビル3階
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩3分
  • 代表者類家 立志
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010095号
きらめき不動産株式会社
物件から
10.9
  • 神奈川県横浜市西区桜木町5丁目26-12 セルアージュ横濱桜木町ラフィネ2F
  • JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩8分
  • みなとみらい線 みなとみらい駅 徒歩7分

2008年創業、売却依頼専門会社です。

東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや
各種反響から多くの投資家様の会員がおります。
AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
最適な売却のご提案を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者後藤 聡志
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008447号
株式会社東宝ハウス品川
物件から
13.8
  • 東京都品川区北品川1丁目13-3
  • JR山手線 品川駅 徒歩9分

マンションの売却専門。プロが対応します。

〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!

社員画像

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  • 代表者奥村 浩平
  • 免許番号東京都知事(02)第100801号
株式会社NAX
物件から
17.8
  • 東京都新宿区新宿1丁目14-10 松山ビル4階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分
  • 代表者稲田 智章
  • 免許番号東京都知事(02)第099001号
株式会社デコラ
物件から
21.4
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社TSUKUBITO
物件から
31.8
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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グランエキストは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,077万円 41.98m²の部屋 49万円 / m²

2,444万円 42.13m²の部屋 58万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市港北区綱島西)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市港北区綱島西 / 専有面積:40m² )
変化割合
築13年(現在) 2,827万円 100%
築15年(2年後) 2,778万円 98.3%
築20年(7年後) 2,654万円 93.9%
築25年(12年後) 2,530万円 89.5%
築30年(17年後) 2,407万円 85.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 2,077万円 100%
2年後 (築15年) 2,041万円 98.3%
7年後 (築20年) 1,950万円 93.9%
12年後 (築25年) 1,859万円 89.5%
17年後 (築30年) 1,768万円 85.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市港北区綱島西の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,077万円 (41.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 71万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,077万円
買取 1,246万円 〜 1,662万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランエキストは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.32万円 41.98m²の部屋

11.76万円 42.13m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
綱島駅 (東急東横線)
75

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランエキスト周辺の中古マンション価格推移情報

グランエキスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41% 、 2年前→1年前:9.20% 、 1年前→今年:-0.92%

神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市港北区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

グランエキストの建物、周辺について

神奈川県横浜市港北区綱島西にあるグランエキストは、2012年3月に建てられたマンションで、地上5階建てのRC構造となっています。現地にアクセスする際は、東急東横線・綱島駅から徒歩約14分です。なお、マンション周辺には住宅が集まっているほか、横浜市立北綱島小学校などがあります。また、道路に関しては県道106号線が通っています。

マンション名称 グランエキスト
所在地 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目16-16
交通
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン / 高田駅 徒歩13分
  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】高校慶應義塾普通部まで1941m

    【周辺】高校慶應義塾普通部まで1941m

  • 【周辺】その他慶應下田学生寮まで1872m

    【周辺】その他慶應下田学生寮まで1872m

  • 【周辺】スーパーオーケーストア日吉店まで905m

    【周辺】スーパーオーケーストア日吉店まで905m

  • 【周辺】銀行横浜銀行ATMまで1093m

    【周辺】銀行横浜銀行ATMまで1093m

  • 【周辺】ファミリーレストランデニーズ 綱島東店まで1148m

    【周辺】ファミリーレストランデニーズ 綱島東店まで1148m

  • 【周辺】ファミリーレストラン ジョナサン・綱島店まで1669m

    【周辺】ファミリーレストラン ジョナサン・綱島店まで1669m

  • 【周辺】スーパーオーケーストア日吉店まで910m

    【周辺】スーパーオーケーストア日吉店まで910m

築年月(築年数) 2012年3月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

グランエキストの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
R+3 1,646万円 〜 2,626万円 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目21-1 2012年1月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
MaisonClairHiyoshi 2,475万円 〜 3,902万円 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目17-67 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全23戸
MAISONCLAIRHIYOSHI2 2,286万円 〜 6,249万円 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目18-5 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全22戸
シュロスウエスト綱島 2,098万円 〜 2,884万円 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目6-19 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
パークホームズ日吉本町 4,722万円 〜 6,930万円 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目10-32 2010年12月(築14年)
地上7階 / 全188戸
LAFONZ 2,167万円 〜 3,209万円 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目16-1 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全24戸
ヴィスタシア港北高田 3,628万円 〜 5,320万円 神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目2-12 2011年2月(築14年)
地上7階 / 全141戸
ハピネス綱島32 1,641万円 〜 2,633万円 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目2-21 2012年8月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
セゾンドミール 1,117万円 〜 3,076万円 神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目10-3 2011年2月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
アリュール日吉本町レジデンス 4,854万円 〜 5,877万円 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目29-22 2011年11月(築13年)
地上6階 / 全90戸
FinStower櫻 3,359万円 〜 8,007万円 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目9-16 2013年1月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
シティハウス日吉本町 4,677万円 〜 5,504万円 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目24-48 2012年8月(築12年)
地上5階 / 全35戸
プラウド綱島 4,506万円 〜 5,945万円 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目1-14 2011年11月(築13年)
地上7階 / 全99戸
フラウム高田西 1,185万円 〜 2,273万円 神奈川県横浜市港北区高田西1丁目2-33 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
シンバ.エムジェイ 1,883万円 〜 3,945万円 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目17 2013年8月(築11年)
地上4階 / 全12戸
プラウド綱島リバーフロント 5,630万円 〜 7,519万円 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目18-13 2011年1月(築14年)
地上6階 / 全33戸
グレース青山 3,184万円 〜 5,225万円 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目5-20 2011年2月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
プレミスト綱島 3,957万円 〜 6,928万円 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目11-18 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全27戸
アイディーコート綱島 3,839万円 〜 4,836万円 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目8-43 2011年9月(築13年)
地上5階 / 全50戸
フロイデ日吉 2,058万円 〜 3,456万円 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目11-25 2011年2月(築14年)
地上5階 / 全19戸
レアシス港北ブライトプレイス 3,180万円 〜 5,329万円 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目37-29 2012年6月(築12年)
地上6階 / 全63戸
アリア・ソワン・プレミアム日吉 3,694万円 〜 4,702万円 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目2-12 2011年11月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルフルール 3,533万円 〜 4,885万円 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目15-27 2011年1月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
プレミスト港北センターレジデンス 3,459万円 〜 5,044万円 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目51-12 2012年2月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
レーベンリヴァーレ綱島 3,908万円 〜 6,009万円 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目1-60 2012年2月(築13年)
地上7階 / 全72戸
ヴィラージエ 1,936万円 〜 5,077万円 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目11-16 2014年1月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
エクセレントスクエア日吉 3,672万円 〜 4,691万円 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目20-22 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全78戸
J-HIYOSHI 1,487万円 〜 1,792万円 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目18-26 2011年8月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
グランアジール大倉山 3,172万円 〜 4,863万円 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目12-1 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全47戸
クオス綱島センティア 3,455万円 〜 4,552万円 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目5-25 2012年3月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランエキストの売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
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神奈川県の直近3年間の変動(16.93%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日