この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目11-25
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,014 万円 33.15m²の部屋
〜3,465 万円 43.81m²の部屋
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フロイデ日吉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
40.03m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,014万円33.15m²の部屋61万円 / m²
〜3,465万円43.81m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区箕輪町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区箕輪町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 2,669万円 | 100% |
築15年(1年後) | 2,645万円 | 99.1% |
築20年(6年後) | 2,528万円 | 94.7% |
築25年(11年後) | 2,410万円 | 90.3% |
築30年(16年後) | 2,292万円 | 85.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 2,014万円 | 100% |
1年後(築15年) | 1,996万円 | 99.1% |
6年後(築20年) | 1,907万円 | 94.7% |
11年後(築25年) | 1,818万円 | 90.3% |
16年後(築30年) | 1,730万円 | 85.9% |
このマンションと、横浜市港北区箕輪町の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,014万円 (33.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 67万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,014万円 |
買取 | 1,209万円 〜 1,611万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.72万円33.15m²の部屋
〜12.64万円43.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フロイデ日吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフロイデ日吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
10.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月 |
10.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
11万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
10.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月 |
11万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
8万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月 |
9.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
9.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
9.8万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
10.3万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月 |
9.9万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
10.3万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月 |
9.8万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
7.9万円 / 月 | 33.15m² | 1K / 3階 | 2021年8月 |
10.5万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
10.3万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
10万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
10.3万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
9.9万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
9.8万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
9.8万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
10.8万円 / 月 | 43.81m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月 |
10.5万円 / 月 | 43.81m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月 |
10.3万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
10.4万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
7.8万円 / 月 | 33.15m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
9.8万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
9.9万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
9.9万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
10.5万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年12月 |
10.8万円 / 月 | 43.81m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
10.8万円 / 月 | 43.81m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月 |
10.4万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月 |
9.5万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月 |
9.2万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 1階 | 2015年8月 |
9.5万円 / 月 | 43.81m² | 1LDK / 1階 | 2015年8月 |
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フロイデ日吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.03%、 2年前→1年前:0.97%、 1年前→今年:0.09% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フロイデ日吉は、2011年2月に竣工を迎えたマンションで、神奈川県横浜市港北区箕輪町を所在地としています。地上5階建ての同マンションではRC造りを採用しており、耐震性・耐火性に優れた構造となっています。アクセスに関しては、東急東横線が乗り入れる綱島駅が最寄りの交通機関に該当し、歩いて約15分という立地になります。
マンション名称 | フロイデ日吉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目11-25 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ドラッグストア 「ウエルシア薬局まで580m」
【周辺】スーパー「アピタテラスまで440m」
【周辺】大学「慶應義塾大学日吉キャンパスまで1600m」
【周辺】ドラッグストア 「マツモトキヨシまで670m」
築年月(築年数) | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アイディーコート日吉 | 3,652万円 〜 6,352万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目12-12 |
2009年7月(築16年) 地上5階 / 全27戸 |
アイディーコート綱島 | 3,895万円 〜 4,666万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目8-43 |
2011年9月(築14年) 地上5階 / 全50戸 |
グレース青山 | 3,137万円 〜 4,908万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目5-20 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド綱島 | 4,574万円 〜 5,741万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目1-14 |
2011年11月(築13年) 地上7階 / 全99戸 |
アリア・ソワン・プレミアム日吉 | 3,844万円 〜 5,094万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目2-12 |
2011年11月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスポワール7 | 2,687万円 〜 5,687万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目7-1 |
2009年7月(築16年) 地上5階 / 全9戸 |
メゾンドゥファミーユ | 1,534万円 〜 3,096万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目5-2 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全25戸 |
プレミスト綱島 | 4,014万円 〜 6,684万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目11-18 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全27戸 |
メゾン・カトーレ | 2,521万円 〜 3,285万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目15-12 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全1戸 |
パークホームズ日吉本町 | 4,702万円 〜 6,900万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目10-32 |
2010年12月(築14年) 地上7階 / 全188戸 |
シティハウス日吉本町 | 4,601万円 〜 5,423万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目24-48 |
2012年8月(築13年) 地上5階 / 全35戸 |
アリュール日吉本町レジデンス | 4,824万円 〜 5,845万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目29-22 |
2011年11月(築13年) 地上6階 / 全90戸 |
クオス日吉シンシア | 2,009万円 〜 3,095万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目3-5 |
2009年8月(築16年) 地上5階 / 全33戸 |
プラウド綱島リバーフロント | 5,729万円 〜 7,277万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目18-13 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全33戸 |
コトブキヤメゾンラプリムール | 1,587万円 〜 3,301万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目28-30 |
2009年12月(築15年) 地上5階 / 全15戸 |
J-HIYOSHI | 1,539万円 〜 1,930万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目18-26 |
2011年8月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレーノ日吉の丘 | 1,522万円 〜 2,024万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目32-5 |
2009年7月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センターフォートA棟 | 3,279万円 〜 4,236万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目32-1 |
2009年7月(築16年) 地上9階 / 全497戸 |
ハピネス綱島32 | 1,626万円 〜 2,486万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目2-21 |
2012年8月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
センターフォートE棟 | 3,496万円 〜 4,674万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目32-1 |
2009年7月(築16年) 地上9階 / 全497戸 |
センターフォートC棟 | 3,287万円 〜 5,140万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目32-1 |
2009年7月(築16年) 地上9階 / 全497戸 |
AVENIR日吉本町 | 1,885万円 〜 3,808万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目17-46 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センターフォートH棟 | 3,688万円 〜 4,765万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目32-1 |
2009年7月(築16年) 地上9階 / 全497戸 |
MaisonClairHiyoshi | 2,419万円 〜 3,829万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目17-67 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全23戸 |
デイパーク横濱綱島 | 3,641万円 〜 5,991万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目7-70 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全199戸 |
センターフォートG棟 | 3,315万円 〜 4,283万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目32-1 |
2009年7月(築16年) 地上8階 / 全497戸 |
日吉プルミエクリュ | 2,521万円 〜 3,417万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目4-4 |
2011年9月(築14年) 地上5階 / 全9戸 |
FinStower櫻 | 3,329万円 〜 7,567万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目9-16 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Erica2 | 3,283万円 〜 4,111万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目19-2 |
2011年3月(築14年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ザ・ハウス港北綱島 | 3,965万円 〜 5,907万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目7-15 |
2010年8月(築15年) 地上7階 / 全487戸 |
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