この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区大豆戸町98-2
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,149 万円 57.33m²の部屋
〜5,528 万円 80.36m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,149万円57.33m²の部屋55万円 / m²
〜5,528万円80.36m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区大豆戸町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区大豆戸町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,197万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,041万円 | 95.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 3,149万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,995万円 | 95.1% |
このマンションと、横浜市港北区大豆戸町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,149万円 (57.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 53万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ハイタウン大倉山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,490万円 | 76.07m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,149万円 |
買取 | 1,889万円 〜 2,519万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
14.77万円57.33m²の部屋
〜21.69万円80.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和ハイタウン大倉山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ハイタウン大倉山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
17.5万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
13万円 / 月 | 57.33m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
17.5万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月 |
19.8万円 / 月 | 80.36m² | 4LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
17.5万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
16.5万円 / 月 | 70.17m² | 3LDK / 8階 | 2014年11月 |
18.5万円 / 月 | 80.36m² | 4LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
16.5万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 8階 | 2012年11月 |
20万円 / 月 | 80.36m² | 4LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
17.9万円 / 月 | 70.17m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年12月 |
18.5万円 / 月 | 76.07m² | 3LDK / 8階 | 2010年9月〜2010年12月 |
18.5万円 / 月 | 76.07m² | 3LDK / 8階 | 2010年12月 |
18.5万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年2月 |
18.5万円 / 月 | 76.07m² | 3LDK / 8階 | 2009年2月〜2009年6月 |
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藤和ハイタウン大倉山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.03%、 2年前→1年前:0.97%、 1年前→今年:0.09% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤和ハイタウン大倉山 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町98-2 |
交通 |
|
【外観】76平米の大型3LDKリノベーション物件
築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 121戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東急建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パルミナード大倉山 | 4,598万円 〜 5,956万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町86-1 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全25戸 |
レジディア大倉山 | 1,203万円 〜 1,578万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町67-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全64戸 |
藤和ライブタウン大倉山 | 4,883万円 〜 6,213万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町68-1 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全56戸 |
ネオグランデ大倉山 | 1,791万円 〜 4,489万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目23-5 |
2000年6月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヒルズ菊名 | 3,528万円 〜 5,905万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目16-32 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全90戸 |
メリア・マローネ | 3,960万円 〜 5,039万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目2-1 |
1998年6月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセルコート菊名 | 1,308万円 〜 1,696万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目14-3 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全50戸 |
アクシルコート菊名 | 3,046万円 〜 4,079万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目13-46 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全31戸 |
アスティオス菊名 | 3,651万円 〜 6,799万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町219-1 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全154戸 |
オーベル大倉山 | 3,866万円 〜 6,613万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町440-3 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全54戸 |
フェンテ大倉山 | 3,620万円 〜 4,876万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町964-1 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビックヴァン大倉山 | 2,849万円 〜 4,776万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町465-2 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
メイゾンチュトワイエ大倉山 | 1,361万円 〜 2,313万円 | 神奈川県横浜市港北区大曽根1丁目1-8 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
T.Garden | 1,906万円 〜 2,648万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目4-18 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
菊名レジデンシアプラザ | 3,791万円 〜 6,765万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町201-1 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全52戸 |
グランド・シティキクナ | 1,488万円 〜 3,166万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目3-26 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全13戸 |
藤和シティホームズ大倉山東 | 3,034万円 〜 5,150万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町495-5 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全42戸 |
エルム・リッシェル | 4,704万円 〜 6,246万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山2丁目7-7 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォルム大倉山 | 5,167万円 〜 7,619万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目10-7 |
2001年6月(築24年) 地上1階 / 全37戸 |
フォレステージ大倉山 | 2,904万円 〜 5,282万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山2丁目8-12 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルス菊名フェアサウス | 3,479万円 〜 4,344万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原北1丁目11-15 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ大倉山弐番館 | 2,362万円 〜 4,930万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山2丁目12-14 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
菊名錦が丘パーク・ホームズ | 3,162万円 〜 4,768万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘9-18 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
大倉山南ガーデンハウス | 4,437万円 〜 5,842万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目26-1 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全55戸 |
フジビューハイツ菊名弐番館 | 1,672万円 〜 3,438万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原北2丁目17-17 |
1998年7月(築27年) 地上3階 / 全 - 戸 |
エクステ新横浜 | 4,634万円 〜 6,871万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目12-4 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全80戸 |
アドヴァンス獅子ヶ谷 | 2,135万円 〜 3,563万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾6丁目32-49 |
1998年12月(築26年) 地上5階 / 全33戸 |
クレッセント新横浜 | 3,925万円 〜 6,843万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目13-2 |
1998年11月(築26年) 地上11階 / 全39戸 |
グランドメゾン大倉山弐番館 | 4,995万円 〜 9,620万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目13-5 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全49戸 |
ラフィネガーデン菊名 | 2,967万円 〜 4,784万円 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場7丁目17-24 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全37戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください