ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県横浜市港北区ヒルズ菊名

ヒルズ菊名はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市港北区菊名6丁目16-32

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,646 万円 60.18m²の部屋

5,863 万円 79.7m²の部屋

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ヒルズ菊名の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヒルズ菊名の売却に強い不動産会社 11社

ヒルズ菊名の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヒルズ菊名から近い順に表示しています

ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館 菊名
物件から
0.1
  • 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目17-1 藤和ビル1F
  • 東急東横線 菊名駅 徒歩5分

ナイス株式会社はおかげさまで70年

土地・戸建て・マンション・収益不動産、何でもお任せください。グループ会社に賃貸・買取・リフォームなどの専門会社がいるため、多種多様な相談も可能!税金・相続相談も可能!地元菊名で35年。横浜のナイスにお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者杉田 理之
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001125号
シンヨコベース株式会社
物件から
1.7
  • 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目3-8 KDX新横浜ビル3階
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩4分
  • 相鉄新横浜線 新横浜駅 徒歩4分

不動産売却に自信があります!

東海道新幹線・JR横浜線・相鉄東急新横浜線・横浜市営地下鉄の4線が乗り入れているターミナル駅、新横浜駅から徒歩4分のアリーナ通りの並木道沿いに当社のKDXビルがございます。小さい事務所ですが、一人一人のお客様とじっくりご相談できるパーソナルオフィスです。不動産に関すること何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者梨本 匡
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032116号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
5.2
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
明和地所の仲介 横浜店 明和地所株式会社
物件から
5.2
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング11階
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩4分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
5.4
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 横浜支店
物件から
5.7
  • 神奈川県横浜市西区高島2丁目14-10
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩2分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩2分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
東邦ハウジング株式会社 ハウジングショップ新川崎店
物件から
6.1
  • 神奈川県川崎市幸区下平間207番地
  • JR南武線 鹿島田駅 徒歩6分
  • JR横須賀線 新川崎駅 徒歩10分

人生に寄り添う、不動産プロデューサー。

人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。

社員画像

社員画像

  • 代表者澁澤 善武
  • 免許番号国土交通大臣(7)第5248号
株式会社龍リアルエステート
物件から
7.4
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
株式会社東宝ハウス大田東京
物件から
9.9
  • 東京都大田区南蒲田1丁目1-25 蒲田東日本ビル5F
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩10分

高品質なサービスを是非ご体感下さい。

創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 泰久
  • 免許番号東京都知事(2)第100669号
株式会社東宝ハウス品川
物件から
15.9
  • 東京都品川区北品川1丁目13-3
  • JR山手線 品川駅 徒歩9分

マンションの売却専門。プロが対応します。

〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者奥村 浩平
  • 免許番号東京都知事(02)第100801号
株式会社NAX
物件から
20.7
  • 東京都新宿区新宿1丁目14-10 松山ビル4階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分
  • 代表者稲田 智章
  • 免許番号東京都知事(02)第099001号

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ヒルズ菊名は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,646万円 60.18m²の部屋 61万円 / m²

5,863万円 79.7m²の部屋 74万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市港北区菊名)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市港北区菊名 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 3,218万円 100%
築30年(3年後) 3,122万円 97.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 3,646万円 100%
3年後 (築30年) 3,538万円 97.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市港北区菊名の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,646万円 (60.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
61万円 / m² 54万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズ菊名が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,180万円 76.00m² 3LDK / 2階 2022年6月〜2022年7月
5,380万円 76.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2022年5月
5,480万円 76.84m² 3LDK / 2階 2022年2月〜2022年3月
5,700万円 76.84m² 3LDK / 2階 2022年1月
4,350万円 63.98m² 2LDK / 1階 2021年8月〜2021年12月
5,480万円 79.70m² 2LDK / 5階 2021年8月〜2021年9月
5,780万円 79.70m² 2LDK / 5階 2021年7月
5,980万円 79.70m² 2LDK / 5階 2021年6月
6,180万円 79.70m² 2LDK / 5階 2021年4月〜2021年5月
6,480万円 79.70m² 2LDK / 5階 2021年3月
4,580万円 73.19m² 3LDK / 1階 2021年1月〜2021年2月
5,490万円 77.00m² 2LDK / 4階 2018年2月
6,490万円 77.00m² 2LDK / 4階 2017年12月〜2018年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,646万円
買取 2,188万円 〜 2,917万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヒルズ菊名は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

14.52万円 60.18m²の部屋

21.42万円 79.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ヒルズ菊名周辺の中古マンション価格推移情報

ヒルズ菊名周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41% 、 2年前→1年前:9.20% 、 1年前→今年:-0.92%

神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市港北区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ヒルズ菊名
所在地 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目16-32
交通
  • 東急東横線 / 大倉山駅 徒歩11分
  • 東急東横線 / 菊名駅 徒歩7分
  • 【外観】外壁はアースカラー調のタイル張りとなります。このタイル張は高級感が醸し出されることも大きな特徴ですが、耐熱性や耐火性、防水性といった機能やメンテナンスの面で優れていることも重要なポイントです。

    【外観】外壁はアースカラー調のタイル張りとなります。このタイル張は高級感が醸し出されることも大きな特徴ですが、耐熱性や耐火性、防水性といった機能やメンテナンスの面で優れていることも重要なポイントです。

  • 【エントランス】エントランスは住民だけではなく、来訪者や通りすがりの方も目にする部分です。そのマンションの顔とも言えるエントランスは綺麗に管理され、毎日の通勤、知人や友人を招いたときにもお出迎えをしてくれます。

    【エントランス】エントランスは住民だけではなく、来訪者や通りすがりの方も目にする部分です。そのマンションの顔とも言えるエントランスは綺麗に管理され、毎日の通勤、知人や友人を招いたときにもお出迎えをしてくれます。

  • 【周辺】横浜市立菊名小学校 徒歩9分。 670m

    【周辺】横浜市立菊名小学校 徒歩9分。 670m

  • 【周辺】横浜市立大綱中学校 徒歩15分。 1150m

    【周辺】横浜市立大綱中学校 徒歩15分。 1150m

  • 【周辺】サミットストア菊名店 徒歩3分。 190m

    【周辺】サミットストア菊名店 徒歩3分。 190m

  • 【周辺】ファミリーマート横浜菊名店 徒歩3分。 190m

    【周辺】ファミリーマート横浜菊名店 徒歩3分。 190m

  • 【周辺】五星会菊名記念病院 徒歩11分。 850m

    【周辺】五星会菊名記念病院 徒歩11分。 850m

  • 【周辺】ハックドラッグ大倉山店 徒歩13分。 1000m

    【周辺】ハックドラッグ大倉山店 徒歩13分。 1000m

  • 【周辺】光の園第二保育園分園 徒歩2分。 110m

    【周辺】光の園第二保育園分園 徒歩2分。 110m

  • 【周辺】高木学園附属幼稚園 徒歩4分。 250m

    【周辺】高木学園附属幼稚園 徒歩4分。 250m

  • 【周辺】大倉山公園 徒歩19分。 1450m

    【周辺】大倉山公園 徒歩19分。 1450m

  • 【周辺】Olympic大倉山店 徒歩5分。 380m

    【周辺】Olympic大倉山店 徒歩5分。 380m

築年月(築年数) 1998年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 90戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 松井建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセルコート菊名 1,335万円 〜 1,661万円 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目14-3 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全50戸
エミネンスラルジュ大倉山 2,716万円 〜 4,422万円 神奈川県横浜市港北区大豆戸町153-2 1996年9月(築28年)
地上7階 / 全14戸
藤和ハイタウン大倉山 3,160万円 〜 5,634万円 神奈川県横浜市港北区大豆戸町98-2 2000年2月(築25年)
地上9階 / 全121戸
菊名レジデンシアプラザ 3,872万円 〜 6,641万円 神奈川県横浜市港北区大豆戸町201-1 1999年2月(築26年)
地上8階 / 全52戸
藤和シティホームズ大倉山弐番館 3,721万円 〜 4,808万円 神奈川県横浜市港北区大豆戸町67-3 1997年5月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ルミエール大倉山 3,326万円 〜 4,425万円 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目25-16 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全16戸
レジディア大倉山 1,239万円 〜 1,649万円 神奈川県横浜市港北区大豆戸町67-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全64戸
藤和シティコープ大倉山南 3,651万円 〜 4,848万円 神奈川県横浜市港北区大豆戸町368 1996年4月(築29年)
地上5階 / 全36戸
クレアージュ大倉山 3,606万円 〜 5,289万円 神奈川県横浜市港北区大豆戸町975-1 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
メイツ大倉山 4,343万円 〜 6,096万円 神奈川県横浜市港北区大豆戸町956 1997年6月(築27年)
地上5階 / 全53戸
セントラルヒルズ菊名ノースイースト 3,105万円 〜 3,875万円 神奈川県横浜市港北区大豆戸町1107 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全30戸
セントラルヒルズ菊名サウスイースト 1,693万円 〜 2,032万円 神奈川県横浜市港北区大豆戸町1107-1 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全30戸
セントラルヒルズ菊名ノースウエスト 3,172万円 〜 3,951万円 神奈川県横浜市港北区大豆戸町1107-4 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全30戸
セントラルヒルズ菊名サウスウエスト 3,016万円 〜 4,072万円 神奈川県横浜市港北区大豆戸町1107-2 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
アルス菊名フェアサウス 3,557万円 〜 4,270万円 神奈川県横浜市港北区篠原北1丁目11-15 1998年12月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドメゾン大倉山 2,414万円 〜 4,666万円 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目16-13 1996年11月(築28年)
地上4階 / 全23戸
フジビューハイツ菊名弐番館 1,708万円 〜 3,376万円 神奈川県横浜市港北区篠原北2丁目17-17 1998年7月(築26年)
地上3階 / 全 - 戸
メリア・マローネ 4,031万円 〜 5,208万円 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目2-1 1998年6月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
菊名錦が丘パーク・ホームズ 3,232万円 〜 4,687万円 神奈川県横浜市港北区錦が丘9-18 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全24戸
エクステ新横浜 4,707万円 〜 6,763万円 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目12-4 1999年2月(築26年)
地上15階 / 全80戸
マイキャッスル菊名2 3,325万円 〜 4,223万円 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目12-3 1996年11月(築28年)
地上5階 / 全23戸
クレッセント新横浜 3,437万円 〜 5,149万円 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目13-2 1998年12月(築26年)
地上11階 / 全39戸
大倉山ガーデンシティー 2,398万円 〜 5,025万円 神奈川県横浜市港北区大倉山3丁目42-16 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全24戸
ルート大倉山マンションB 1,343万円 〜 2,782万円 神奈川県横浜市港北区大曽根台1-3 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセル菊名ヒルステア壱番館 3,296万円 〜 4,611万円 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目4-14 1997年6月(築27年)
地上4階 / 全35戸
ダイアパレスベラーク新横浜 2,020万円 〜 5,690万円 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目25-1 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全52戸
コアシティ新横浜 2,508万円 〜 5,218万円 神奈川県横浜市港北区篠原町2604-1 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全31戸
エルム・リッシェル 4,806万円 〜 6,478万円 神奈川県横浜市港北区大倉山2丁目7-7 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ガーデンコート大倉山 3,265万円 〜 4,369万円 神奈川県横浜市港北区師岡町56-2 1997年7月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
オーベル大倉山 3,881万円 〜 6,741万円 神奈川県横浜市港北区師岡町440-3 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全54戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ヒルズ菊名を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヒルズ菊名の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ヒルズ菊名に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヒルズ菊名の売り時ですか?
ヒルズ菊名がある横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で17.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.41%、2年前→1年前:9.20%、1年前→今年:-0.92%)
神奈川県の直近3年間の変動(16.93%)に比べ、同程度の水準です。
ヒルズ菊名の査定を依頼する
更新日:2024年4月9日