この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区師岡町465-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,855 万円 51.89m²の部屋
〜4,861 万円 67.06m²の部屋
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ビックヴァン大倉山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格4,280万円 |
67.06m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,855万円 51.89m²の部屋 55万円 / m²
〜4,861万円 67.06m²の部屋 72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区師岡町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区師岡町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,168万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,075万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,855万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 2,771万円 | 97.0% |
このマンションと、横浜市港北区師岡町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,855万円 (51.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 53万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビックヴァン大倉山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,490万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
4,590万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
3,890万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
3,990万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
4,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
3,990万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
4,090万円 | 63.76m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
3,680万円 | 63.76m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
3,880万円 | 63.76m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
3,199万円 | 66.29m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
3,280万円 | 66.29m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月 |
3,380万円 | 66.29m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月 |
3,480万円 | 66.29m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月 |
2,780万円 | 51.89m² | 3DK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
2,298万円 | 60.82m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
2,880万円 | 66.29m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年6月 |
2,390万円 | 60.82m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
3,080万円 | 66.29m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,855万円 |
買取 | 1,713万円 〜 2,284万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.49万円 51.89m²の部屋
〜15.46万円 67.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ビックヴァン大倉山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41% 、 2年前→1年前:9.20% 、 1年前→今年:-0.92% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビックヴァン大倉山 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区師岡町465-2 |
交通 |
|
【外観】晴れ渡る空のもと、暖かい日差し、心地よい風を感じながらの生活が始まりますよ。
【エントランス】高級感のあるエントランスホールです。
【駐車場】敷地内駐車場です。
【地図】神奈川県横浜市港北区師岡町465-2
【周辺】
【周辺】オリンピック大倉山店まで1023m
【周辺】ビッグヨーサン綱島樽町店まで1667m
【周辺】トレッサ横浜まで950m、ファッション・インテリア・グルメ・スーパーなど専門店で構成されたイベントも充実のショッピングモール
【周辺】横浜市立樽町中学校まで1144m
【周辺】横浜市立師岡小学校まで434m、イベントが多く忙しさは感じますが、子供たちは充実した学校生活を送れると思います。
【周辺】大倉山保育園まで1121m、定員90名 0歳(6ヶ月)から就学前まで 延長保育、一時保育有
【周辺】
【周辺】横浜市港北区役所まで950m
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 川田工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オーベル大倉山 | 3,881万円 〜 6,741万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町440-3 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全54戸 |
藤和シティホームズ大倉山東 | 3,053万円 〜 5,263万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町495-5 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全42戸 |
ミッシェル大倉山 | 3,096万円 〜 6,606万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町911-2 |
1997年7月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンコート大倉山 | 3,265万円 〜 4,369万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町56-2 |
1997年7月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジディア大倉山 | 1,239万円 〜 1,649万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町67-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全64戸 |
藤和シティホームズ大倉山弐番館 | 3,721万円 〜 4,808万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町67-3 |
1997年5月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ大倉山 | 2,561万円 〜 5,059万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目2-11 |
1997年3月(築28年) 地上3階 / 全33戸 |
藤和ハイタウン大倉山 | 3,160万円 〜 5,634万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町98-2 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全121戸 |
グランドメゾン大倉山 | 2,414万円 〜 4,666万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目16-13 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
メリア・マローネ | 4,031万円 〜 5,208万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目2-1 |
1998年6月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール大倉山 | 3,326万円 〜 4,425万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目25-16 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
エンゼルハイム綱島第3 | 3,527万円 〜 4,689万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目22-15 |
1996年7月(築28年) 地上7階 / 全36戸 |
ビッグヴァン綱島 | 1,936万円 〜 2,610万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目7-25 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全32戸 |
エミネンスラルジュ大倉山 | 2,716万円 〜 4,422万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町153-2 |
1996年9月(築28年) 地上7階 / 全14戸 |
マイキャッスル大倉山ガーデンヒルズ | 2,580万円 〜 4,009万円 | 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷2丁目32-48 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全36戸 |
ルート大倉山マンションB | 1,343万円 〜 2,782万円 | 神奈川県横浜市港北区大曽根台1-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークシティ綱島壱番街 | 3,735万円 〜 6,679万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目2-21 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全294戸 |
クリオ綱島東壱番館 | 2,781万円 〜 3,503万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目7-40 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全52戸 |
パークシティ綱島弐番街 | 5,191万円 〜 6,538万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目2-21 |
1997年8月(築27年) 地上14階 / 全124戸 |
クレッセント綱島 | 4,000万円 〜 6,149万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目1-45 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全21戸 |
ボヌール綱島 | 880万円 〜 3,595万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目6-24 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
綱島南パーク・ホームズ壱番館 | 3,985万円 〜 5,036万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目27-14 |
1999年11月(築25年) 地上6階 / 全19戸 |
アドヴァンス獅子ヶ谷 | 2,158万円 〜 3,462万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾6丁目32-49 |
1998年12月(築26年) 地上5階 / 全33戸 |
ヒルズ菊名 | 3,646万円 〜 5,863万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目16-32 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全90戸 |
COZYCOURT綱島 | 2,828万円 〜 3,805万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目6-15 |
1999年7月(築25年) 地上5階 / 全16戸 |
綱島南パーク・ホームズ弐番館 | 3,334万円 〜 4,871万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目8-42 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全56戸 |
大倉山ガーデンシティー | 2,398万円 〜 5,025万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山3丁目42-16 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
エルム・リッシェル | 4,806万円 〜 6,478万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山2丁目7-7 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベル.ドミール | 1,619万円 〜 3,716万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目10-37 |
1999年10月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラポートホーム | 2,546万円 〜 3,522万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目10-25 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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