神奈川県横浜市鶴見区馬場7丁目17-24
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
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3,099万円 (48万円 / m²) 64.43m²の部屋
〜4,831万円 (58万円 / m²) 83.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.43m²の部屋の場合 | 83.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,099万円 | 4,831万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 108万8,670円 | 166万230円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 112万8,670円 | 170万230円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,985万9,289円 | 4,660万3,286円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(横浜市鶴見区馬場)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,575万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 2,503万円 | 97.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 3,099万円 |
| 3年後(築30年) | 97.2% | 3,013万円 |
このマンションと、横浜市鶴見区馬場の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,099万円 (64.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 43万円 / m² |
ラフィネガーデン菊名周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 5.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.19%、 2年前→1年前:-0.03%、 1年前→今年:5.45% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.26% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィネガーデン菊名が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,998万円 | 75.12m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 3,495万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 3,580万円 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 3,680万円 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 2,780万円 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,980万円 | 64.43m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 3,180万円 | 64.43m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 2,680万円 | 83.50m² | 4LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 3,180万円 | 75.20m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3,480万円 | 75.20m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 3,190万円 | 64.43m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 3,290万円 | 64.43m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 3,480万円 | 75.07m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 2,995万円 | 64.43m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 3,480万円 | 64.43m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 3,480万円 | 64.43m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 3,280万円 | 75.12m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 3,380万円 | 75.12m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 2,470万円 | 64.43m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,099万円 |
| 買取 | 1,860万円 〜 2,480万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.43万円 / 月 64.43m²の部屋
〜
13.48万円 / 月 83.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフィネガーデン菊名の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィネガーデン菊名が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 79.74m² | 4LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 79.74m² | 4LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 79.74m² | 4LDK / 1階 | 2009年6月〜2009年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 妙蓮寺三和プラザ | 3,439万円 〜 4,175万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目18-8 |
1999年2月(築28年) 地上7階 / 全29戸 |
| 菊名錦が丘パーク・ホームズ | 3,266万円 〜 4,762万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘9-18 |
1998年2月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
| エス・バイ・エルマンション北寺尾 | 2,141万円 〜 3,469万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾5丁目2-18 |
2001年1月(築26年) 地上6階 / 全45戸 |
| アドヴァンス獅子ヶ谷 | 2,929万円 〜 3,535万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾6丁目32-49 |
1998年12月(築28年) 地上6階 / 全33戸 |
| 横濱北寺尾ヒルステージ | 3,051万円 〜 5,325万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾5丁目2-19 |
2000年2月(築27年) 地上7階 / 全49戸 |
| ハイムマーサ | 2,535万円 〜 3,177万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目3-5 |
2000年10月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
| T.Garden | 2,041万円 〜 2,742万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目4-18 |
2001年4月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
| アールヴェール菊名錦が丘 | 4,166万円 〜 6,519万円 | 神奈川県横浜市港北区富士塚2丁目23-24 |
2001年11月(築25年) 地上4階 / 全30戸 |
| サンレフィナード松見 | 2,471万円 〜 2,934万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町2丁目455-1 |
2001年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 菊名レジデンシアプラザ | 3,924万円 〜 6,778万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町201-1 |
1999年2月(築28年) 地上8階 / 全52戸 |
| ライツ鶴見ガーデンヒルズ | 2,503万円 〜 3,808万円 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場3丁目28-19 |
1998年3月(築29年) 地上7階 / 全31戸 |
| ネオマイム北寺尾 | 3,077万円 〜 3,808万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾5丁目6-12 |
2001年5月(築26年) 地上7階 / 全25戸 |
| エクセルコート菊名 | 1,375万円 〜 1,733万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目14-3 |
1999年2月(築28年) 地上6階 / 全50戸 |
| 藤和ライブタウン大倉山 | 5,514万円 〜 6,550万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町68-1 |
2001年5月(築26年) 地上6階 / 全56戸 |
| アークプラザ綱島 | 2,133万円 〜 4,257万円 | 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目23-1 |
2001年2月(築26年) 地上5階 / 全36戸 |
| フランシェール妙蓮寺 | 3,317万円 〜 4,903万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名1丁目11-7 |
1999年8月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
| ヒルズ菊名 | 3,646万円 〜 5,912万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目16-32 |
1998年3月(築29年) 地上7階 / 全90戸 |
| 藤和シティホームズ東寺尾 | 2,240万円 〜 3,728万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目33-8 |
2001年2月(築26年) 地上6階 / 全35戸 |
| アスティオス菊名 | 3,768万円 〜 6,776万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町219-1 |
2000年10月(築26年) 地上7階 / 全154戸 |
| 藤和ハイタウン大倉山 | 4,480万円 〜 7,366万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町98-2 |
2000年2月(築27年) 地上9階 / 全121戸 |
| レジディア大倉山 | 1,310万円 〜 1,608万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町67-1 |
1998年3月(築29年) 地上5階 / 全64戸 |
| パルミナード大倉山 | 4,657万円 〜 5,643万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町86-1 |
2001年5月(築26年) 地上7階 / 全25戸 |
| アルス菊名フェアサウス | 3,591万円 〜 4,334万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原北1丁目11-15 |
1998年12月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネオグランデ大倉山 | 1,943万円 〜 4,561万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目23-5 |
2000年6月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エルズ横濱東寺尾 | 3,101万円 〜 4,105万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾3丁目7-34 |
2001年11月(築25年) 地上7階 / 全39戸 |
| マイキャッスル大倉山ガーデンヒルズ | 2,805万円 〜 4,120万円 | 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷2丁目32-48 |
2000年2月(築27年) 地上10階 / 全36戸 |
| ビックヴァン大倉山 | 3,031万円 〜 4,664万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町465-2 |
1998年2月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
| 横濱妙蓮寺パーク・ホームズ | 3,836万円 〜 4,845万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原東3丁目1-8 |
2001年10月(築25年) 地上7階 / 全24戸 |
| ゼファー横濱サウサリート神之木公園 | 3,632万円 〜 7,411万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目9-1 |
2001年10月(築25年) 地上14階 / 全245戸 |
| サウスヒルサイドテラス | 2,295万円 〜 3,417万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目22-4 |
1998年3月(築29年) 地上7階 / 全57戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラフィネガーデン菊名 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区馬場7丁目17-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下2階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 第一建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
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【所在地】
神奈川県横浜市鶴見区馬場7丁目17-24【最寄り駅からのアクセス情報】
JR横浜線 / 菊名駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月:2000年1月(築27年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか