この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区大豆戸町201-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,864 万円 62.72m²の部屋
〜6,713 万円 89.1m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,864万円62.72m²の部屋62万円 / m²
〜6,713万円89.1m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区大豆戸町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区大豆戸町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,204万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,077万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 3,864万円 | 100% |
4年後(築30年) | 3,711万円 | 96.0% |
このマンションと、横浜市港北区大豆戸町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,864万円 (62.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 53万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,864万円 |
買取 | 2,319万円 〜 3,092万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.84万円62.72m²の部屋
〜24.59万円89.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
菊名レジデンシアプラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに菊名レジデンシアプラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.8万円 / 月 | 62.72m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年4月 |
16.5万円 / 月 | 62.72m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
18万円 / 月 | 72.16m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
16.8万円 / 月 | 62.72m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
16.4万円 / 月 | 62.72m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
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菊名レジデンシアプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.77%、 2年前→1年前:-0.76%、 1年前→今年:0.27% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 菊名レジデンシアプラザ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町201-1 |
交通 |
|
【外観】
【地図】周辺地図
【周辺】喫茶店・カフェドトールコーヒーショップ 菊名駅前店まで355m
【周辺】公園菊名町公園まで417m
【周辺】公園菊名いちょうの広場まで875m
【周辺】スーパー東急ストア 菊名店まで450m
【周辺】スーパーサミット菊名ビルまで806m
【周辺】スーパートップフレッシュマーケット岸根店まで2376m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート菊名駅東口店まで416m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート加藤菊名公園店まで728m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート横浜菊名店まで778m
【周辺】ドラッグストアマツモトキヨシ 菊名駅東口店まで332m
【周辺】家電製品ソフトバンク菊名まで621m
【周辺】総合病院医療法人五星会菊名記念病院まで521m
【周辺】耳鼻科菊名耳鼻咽喉科まで601m
【周辺】歯科関口歯科医院まで808m
【周辺】レンタルビデオTSUTAYA 菊名駅東口店まで460m
【周辺】銀行みずほ銀行 菊名駅東口出張所まで405m
【周辺】銀行横浜銀行 菊名支店まで501m
【周辺】郵便局港北郵便局まで1003m
【周辺】図書館横浜市港北図書館まで856m
【周辺】警察菊名駅前交番まで357m
築年月(築年数) | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アスティオス菊名 | 3,722万円 〜 6,745万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町219-1 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全154戸 |
エクセルコート菊名 | 1,346万円 〜 1,699万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目14-3 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全50戸 |
アルス菊名フェアサウス | 3,550万円 〜 4,314万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原北1丁目11-15 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヒルズ菊名 | 3,599万円 〜 5,864万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目16-32 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全90戸 |
菊名錦が丘パーク・ホームズ | 3,227万円 〜 4,736万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘9-18 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
フジビューハイツ菊名弐番館 | 1,706万円 〜 3,414万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原北2丁目17-17 |
1998年7月(築27年) 地上3階 / 全 - 戸 |
コアシティ新横浜 | 2,597万円 〜 5,489万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原町2604-1 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全31戸 |
フェンテ大倉山 | 3,626万円 〜 4,674万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町964-1 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローラ新横浜 | 4,249万円 〜 5,508万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原町2598-1 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
メイツ大倉山 | 4,523万円 〜 5,957万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町956 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全53戸 |
藤和ハイタウン大倉山 | 3,218万円 〜 5,372万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町98-2 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全121戸 |
リシェ新横浜 | 4,137万円 〜 6,682万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目2-2 |
2000年11月(築25年) 地上11階 / 全50戸 |
エクステ新横浜 | 4,786万円 〜 6,918万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目12-4 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全80戸 |
ネオグランデ大倉山 | 1,802万円 〜 4,330万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目23-5 |
2000年6月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ大倉山弐番館 | 3,777万円 〜 4,576万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町67-3 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレッセント新横浜 | 3,881万円 〜 6,600万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目13-2 |
1998年11月(築27年) 地上11階 / 全39戸 |
レジディア大倉山 | 1,206万円 〜 1,513万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町67-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全64戸 |
エクセル菊名ヒルステア壱番館 | 3,299万円 〜 4,672万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目4-14 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全35戸 |
エクセル菊名ヒルステア弐番館 | 3,792万円 〜 5,269万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目4-14 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全35戸 |
エクセル菊名ヒルステア参番館 | 3,519万円 〜 4,328万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目4-14 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全35戸 |
ダイアパレスベラーク新横浜 | 2,030万円 〜 5,816万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目25-1 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全52戸 |
クレスト新横浜 | 2,428万円 〜 4,350万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目25-2 |
1998年1月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フランシェール妙蓮寺 | 3,220万円 〜 4,784万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名1丁目11-7 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
クリオ新横浜壱番館 | 3,044万円 〜 5,731万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目22-3 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全102戸 |
ラグジュアリヒルズ松見町 | 3,493万円 〜 4,921万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目944-9 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
ラフィネガーデン菊名 | 3,032万円 〜 4,758万円 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場7丁目17-24 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全37戸 |
メリア・マローネ | 4,027万円 〜 4,880万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目2-1 |
1998年6月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワイズ新横浜 | 2,480万円 〜 4,669万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目21-5 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全54戸 |
ガーデンコート大倉山 | 3,112万円 〜 3,929万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町56-2 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティコープ妙蓮寺 | 3,197万円 〜 4,541万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原東1丁目7-20 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全14戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください