この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,023万円 35.78m²の部屋
〜5,691万円 80.26m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目25-1 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,023万円 35.78m²の部屋 57万円 / m²
〜5,691万円 80.26m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区新横浜)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区新横浜 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築28年(現在) | 2,381万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,333万円 | 98.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
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現在(築28年) | 2,023万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,982万円 | 98.0% |
このマンションと、横浜市港北区新横浜の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,023万円 (35.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 60万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスベラーク新横浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,380万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2024年1月 |
4,890万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年9月 |
5,000万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年8月 |
2,180万円 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,480万円 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
2,780万円 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3,580万円 | 75.54m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
3,798万円 | 75.54m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月 |
3,898万円 | 75.54m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
3,998万円 | 75.54m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
4,280万円 | 80.26m² | 3LDK / 8階 | 2020年4月 |
4,280万円 | 80.26m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月〜2020年2月 |
4,190万円 | 75.54m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月 |
4,298万円 | 75.54m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月 |
4,380万円 | 75.54m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
3,880万円 | 80.26m² | 4LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
4,280万円 | 80.26m² | 3LDK / 8階 | 2019年6月 |
3,980万円 | 80.26m² | 4LDK / 3階 | 2019年6月 |
3,980万円 | 80.26m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
3,080万円 | 80.26m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
3,180万円 | 77.45m² | 4LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
2,950万円 | 80.26m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年3月 |
2,790万円 | 80.26m² | 3LDK / 9階 | 2013年2月 |
2,880万円 | 75.54m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年1月 |
3,080万円 | 80.26m² | 4LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年11月 |
2,990万円 | 75.54m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月 |
2,890万円 | 75.54m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月 |
2,990万円 | 75.54m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年9月 |
2,990万円 | 75.54m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年9月 |
3,280万円 | 80.26m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月 |
3,080万円 | 80.26m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月 |
3,190万円 | 75.54m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
3,280万円 | 75.54m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
2,990万円 | 75.54m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月 |
1,530万円 | 35.78m² | 1DK / 4階 | 2010年4月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,023万円 |
買取 | 1,214万円 〜 1,618万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.98万円 35.78m²の部屋
〜24.01万円 80.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレスベラーク新横浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.51% 、 2年前→1年前:9.24% 、 1年前→今年:-0.80% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレスベラーク新横浜 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目25-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】まいばすけっと新横浜3丁目店
【周辺】新横浜駅前公園
【周辺】横浜市立大豆戸小学校
【周辺】横浜市立篠原中学校
【周辺】新横浜プリンスぺぺ
【周辺】新横浜駅
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレスト新横浜 | 2,352万円 〜 4,141万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目25-2 |
1998年1月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレッセント新横浜 | 3,443万円 〜 5,152万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目13-2 |
1998年12月(築26年) 地上11階 / 全39戸 |
エクステ新横浜 | 4,713万円 〜 6,764万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目12-4 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全80戸 |
ラ・グランデ大倉山B棟 | 2,554万円 〜 5,956万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町797-1 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全19戸 |
新横浜シティハイツ壱番館 | 5,180万円 〜 6,530万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目22-10 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全18戸 |
クリオ新横浜壱番館 | 3,029万円 〜 5,595万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目22-3 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全102戸 |
ワイズ新横浜 | 2,396万円 〜 4,429万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目21-5 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全54戸 |
セントラルヒルズ菊名ノースウエスト | 3,181万円 〜 3,957万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町1107-4 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
セントラルヒルズ菊名サウスウエスト | 2,991万円 〜 4,011万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町1107-2 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラルヒルズ菊名ノースイースト | 3,109万円 〜 3,876万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町1107 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
藤和シティコープ大倉山南 | 3,669万円 〜 4,866万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町368 |
1996年4月(築28年) 地上5階 / 全36戸 |
セントラルヒルズ菊名サウスイースト | 1,695万円 〜 2,023万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町1107-1 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全30戸 |
コスモ・パルティータ | 815万円 〜 3,854万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町473 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全1戸 |
藤和シティコープ大倉山太尾町B | 3,286万円 〜 4,241万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目27-6 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
メイツ大倉山 | 4,363万円 〜 6,118万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町956 |
1997年6月(築27年) 地上5階 / 全53戸 |
藤和シティコープ大倉山太尾町A | 3,406万円 〜 4,531万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目27-5 |
1995年6月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
クレアージュ大倉山 | 3,657万円 〜 5,355万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町975-1 |
1996年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フジビューハイツ菊名弐番館 | 1,714万円 〜 3,369万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原北2丁目17-17 |
1998年7月(築26年) 地上3階 / 全 - 戸 |
リジョイ新横浜北 | 1,861万円 〜 2,348万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町152 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
リヴィエール・ボー2 | 1,286万円 〜 3,483万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町284 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全19戸 |
コアシティ新横浜 | 2,516万円 〜 5,224万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原町2604-1 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全31戸 |
サンマンション・アトレ新横浜駅前公園 | 3,523万円 〜 6,520万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目14-10 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全81戸 |
ルイシャトレ新横浜ガーデンスクウェア | 3,131万円 〜 6,476万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町605 |
1997年6月(築27年) 地上11階 / 全116戸 |
エスプラザ新横浜北 | 2,666万円 〜 3,395万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町422 |
1995年4月(築29年) 地上5階 / 全34戸 |
ソフィア大倉山エルグランデ | 4,548万円 〜 5,925万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目34-3 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルカーデン新横浜 | 1,997万円 〜 5,583万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目12-25 |
1998年9月(築26年) 地上11階 / 全58戸 |
アルス菊名フェアサウス | 3,577万円 〜 4,269万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原北1丁目11-15 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリオ新横浜北壱番館 | 3,059万円 〜 4,810万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町577-1 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全87戸 |
クリオ新横浜北弍番館 | 2,982万円 〜 4,731万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町622-1 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全112戸 |
ダイアパレス新横浜駅前公園 | 2,293万円 〜 6,121万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目17-9 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全50戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください