この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目944-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,528 万円 69.84m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,528万円 69.84m²の部屋 51万円 / m²
〜4,883万円 80.5m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区松見町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区松見町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,185万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,115万円 | 97.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 3,528万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 3,450万円 | 97.8% |
このマンションと、横浜市神奈川区松見町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,528万円 (69.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,528万円 |
買取 | 2,117万円 〜 2,822万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.3万円 69.84m²の部屋
〜17.18万円 80.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラグジュアリヒルズ松見町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.91% 、 2年前→1年前:6.31% 、 1年前→今年:-0.03% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラグジュアリヒルズ松見町 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目944-9 |
交通 |
|
【外観】閑静な住宅地妙蓮寺に立地する重厚感のあるマンションです
【周辺】駅妙蓮寺駅まで632m
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ナイスアーバン妙蓮寺 | 2,900万円 〜 3,842万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目533-4 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
菊名パーク・ホームズ参番館 | 3,410万円 〜 4,842万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目9-20 |
1996年10月(築28年) 地上7階 / 全98戸 |
セザール第二妙蓮寺 | 2,238万円 〜 3,127万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目997-8 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全26戸 |
妙蓮寺東パーク・ホームズ | 3,101万円 〜 4,007万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目4 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全31戸 |
ベルウッド2 | 1,972万円 〜 2,451万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町2丁目618-13 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
妙蓮寺三和プラザ | 3,063万円 〜 3,858万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目18-8 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全28戸 |
菊名錦が丘パーク・ホームズ | 3,232万円 〜 4,687万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘9-18 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
マイキャッスル菊名2 | 3,325万円 〜 4,223万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目12-3 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全23戸 |
エクセル菊名ヒルステア参番館 | 3,525万円 〜 4,279万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目4-14 |
1997年6月(築27年) 地上4階 / 全35戸 |
エクセル菊名ヒルステア壱番館 | 3,296万円 〜 4,611万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目4-14 |
1997年6月(築27年) 地上4階 / 全35戸 |
サンヴェール妙蓮寺 | 3,127万円 〜 4,951万円 | 神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目11-1 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
サンテラス岩崎 | 2,443万円 〜 3,175万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町160-1 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン妙蓮寺 | 3,715万円 〜 4,939万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町171-2 |
1998年9月(築26年) 地上8階 / 全48戸 |
シティコープ妙蓮寺 | 3,381万円 〜 4,740万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原東1丁目7-20 |
1997年7月(築27年) 地上6階 / 全14戸 |
グレイスコート横浜大口 | 1,563万円 〜 3,459万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通87-3 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
菊名レジデンシアプラザ | 3,872万円 〜 6,641万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町201-1 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全52戸 |
アルス菊名フェアサウス | 3,557万円 〜 4,270万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原北1丁目11-15 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズヒルズ東寺尾 | 2,354万円 〜 2,826万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目31-32 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全28戸 |
ルイシャトレ白楽 | 3,243万円 〜 4,098万円 | 神奈川県横浜市神奈川区白幡向町17-41 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全38戸 |
ビューネ大口仲町 | 1,866万円 〜 2,305万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町62-1 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
ノースヒルサイドテラス | 2,408万円 〜 3,606万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目22-14 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセルコート菊名 | 1,335万円 〜 1,661万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目14-3 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全50戸 |
ナイスアーバン神之木公園 | 2,996万円 〜 4,465万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神之木町8-23 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全61戸 |
グランディオール白楽 | 1,057万円 〜 8,056万円 | 神奈川県横浜市神奈川区白幡上町7-8 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全33戸 |
フジビューハイツ菊名弐番館 | 1,708万円 〜 3,377万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原北2丁目17-17 |
1998年7月(築26年) 地上3階 / 全 - 戸 |
菊名パーク・ホームズ四番館 | 2,353万円 〜 2,838万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目15-18 |
1995年6月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
サウスヒルサイドテラス | 2,377万円 〜 3,668万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目22-4 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全57戸 |
菊名パーク・ホームズ伍番館 | 2,947万円 〜 3,537万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目15-18 |
1995年6月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
市公社サンハイム新横浜 | 3,387万円 〜 4,502万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原町2594-1 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全34戸 |
コアシティ新横浜 | 2,508万円 〜 5,218万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原町2604-1 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全31戸 |
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