ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市港北区アールヴェール菊名錦が丘

アールヴェール菊名錦が丘 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市港北区富士塚2丁目23-24

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

4,150 万円 70.4m²の部屋

6,419 万円 90.98m²の部屋

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アールヴェール菊名錦が丘は売ったらいくら?参考査定価格

4,150万円 (59万円 / m²) 70.4m²の部屋

6,419万円 (71万円 / m²) 90.98m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市港北区富士塚)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市港北区富士塚のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 3,823万円 100%
築25年(1年後) 3,786万円 99.0%
築30年(6年後) 3,599万円 94.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.4㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 4,150万円
1年後(築25年) 99.0% 4,110万円
6年後(築30年) 94.1% 3,907万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市港北区富士塚の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,150万円 (70.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。

このマンション 周辺のマンション
59万円 / m² 55万円 / m²

アールヴェール菊名錦が丘周辺の中古マンション価格推移情報

アールヴェール菊名錦が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.75%、 2年前→1年前:-0.89%、 1年前→今年:0.61%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市港北区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアールヴェール菊名錦が丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,980万円 81.00m² 3LDK / 1階 2023年3月〜2023年5月
5,280万円 81.00m² 3LDK / 1階 2022年11月〜2023年2月
5,480万円 81.00m² 3LDK / 1階 2022年7月〜2022年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,150万円
買取 2,490万円 〜 3,320万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アールヴェール菊名錦が丘は貸したらいくら?参考賃料

15.97万円 / 月 70.4m²の部屋

23.17万円 / 月 90.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アールヴェール菊名錦が丘の賃料掲載履歴(1件)

アールヴェール菊名錦が丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアールヴェール菊名錦が丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
21.8万円 / 月 90.00m² 2LDK / 4階 2024年1月〜2024年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エディフィッシオ・キクナ 1,550万円 〜 2,661万円 神奈川県横浜市港北区錦が丘2-1 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全12戸
ステーションプラザキクナ 2,193万円 〜 2,838万円 神奈川県横浜市港北区菊名7丁目1-7 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
グランド・シティキクナ 1,547万円 〜 3,148万円 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目3-26 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全13戸
T.Garden 1,981万円 〜 2,632万円 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目4-18 2001年4月(築24年)
地上4階 / 全12戸
横濱妙蓮寺パーク・ホームズ 3,817万円 〜 4,790万円 神奈川県横浜市港北区篠原東3丁目1-8 2001年10月(築24年)
地上7階 / 全24戸
CASAdemorio 1,123万円 〜 1,457万円 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目14-15 2003年11月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンプラム 3,554万円 〜 6,617万円 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目14-4 2002年11月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
ラ・ベル菊名グリーンアルカディア 4,307万円 〜 5,206万円 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目12-15 2003年1月(築23年)
地上7階 / 全28戸
アクシルコート菊名 3,137万円 〜 4,015万円 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目13-46 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全31戸
アスティオス菊名 3,754万円 〜 6,686万円 神奈川県横浜市港北区大豆戸町219-1 2000年10月(築25年)
地上7階 / 全154戸
フローラ新横浜 4,197万円 〜 5,425万円 神奈川県横浜市港北区篠原町2598-1 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全14戸
ライオンズガーデン妙蓮寺ヒルズ 3,482万円 〜 4,107万円 神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目517-1 2003年6月(築22年)
地上5階 / 全53戸
リシェ新横浜アネックス 3,049万円 〜 6,365万円 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目2-1 2002年3月(築23年)
地上15階 / 全 - 戸
リシェ新横浜 4,133万円 〜 6,657万円 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目2-2 2000年11月(築25年)
地上11階 / 全50戸
PALAZIODEROSSO 1,478万円 〜 3,411万円 神奈川県横浜市港北区菊名7丁目7-1 2003年4月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
サンレフィナード松見 2,400万円 〜 2,830万円 神奈川県横浜市神奈川区松見町2丁目455-1 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフィネガーデン菊名 3,111万円 〜 4,798万円 神奈川県横浜市鶴見区馬場7丁目17-24 2000年1月(築26年)
地上4階 / 全37戸
グリフィン新横浜・アリーナ前 1,383万円 〜 2,465万円 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目16-12 2001年11月(築24年)
地上11階 / 全62戸
グリフィン新横浜・参番館 1,293万円 〜 2,659万円 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目8-5 2002年12月(築23年)
地上13階 / 全71戸
フェンテ大倉山 3,668万円 〜 4,761万円 神奈川県横浜市港北区大豆戸町964-1 2000年10月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
藤和ハイタウン大倉山 3,204万円 〜 5,425万円 神奈川県横浜市港北区大豆戸町98-2 2000年2月(築25年)
地上9階 / 全121戸
藤和ライブタウン大倉山 4,973万円 〜 6,100万円 神奈川県横浜市港北区大豆戸町68-1 2001年5月(築24年)
地上6階 / 全56戸
マイキャッスルガーデンコート大倉山 4,441万円 〜 5,743万円 神奈川県横浜市港北区大豆戸町954-1 2002年4月(築23年)
地上3階 / 全21戸
アプリ新横浜 3,685万円 〜 5,024万円 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目21-1 2001年4月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
パルミナード大倉山 4,681万円 〜 5,846万円 神奈川県横浜市港北区大豆戸町86-1 2001年5月(築24年)
地上7階 / 全25戸
ネオグランデ大倉山 1,811万円 〜 4,379万円 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目23-5 2000年6月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
東急ドエル・アルス妙蓮寺壱番館 3,716万円 〜 4,751万円 神奈川県横浜市神奈川区西大口153-1 2001年1月(築25年)
地上5階 / 全57戸
ハイムマーサ 2,801万円 〜 3,512万円 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目3-5 2000年10月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス妙蓮寺弐番館 3,670万円 〜 4,485万円 神奈川県横浜市神奈川区西大口153-43 2001年1月(築25年)
地上5階 / 全28戸
パープルステージ横浜 1,199万円 〜 1,505万円 神奈川県横浜市鶴見区馬場1丁目5-24 2003年7月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アールヴェール菊名錦が丘の売却に強い不動産会社 11社

アールヴェール菊名錦が丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アールヴェール菊名錦が丘から近い順に表示しています

ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館 菊名
物件から
0.9
  • 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目17-1 藤和ビル1F
  • 東急東横線 菊名駅 徒歩5分

ナイス株式会社はおかげさまで70年

土地・戸建て・マンション・収益不動産、何でもお任せください。グループ会社に賃貸・買取・リフォームなどの専門会社がいるため、多種多様な相談も可能!税金・相続相談も可能!地元菊名で35年。横浜のナイスにお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者津戸 裕徳
  • 免許番号国土交通大臣(15)第1125号
ウスイホーム株式会社 新横浜店
物件から
1.2
  • 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目6-1 新横浜SRビル8階
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩1分
  • JR横浜線 新横浜駅 徒歩1分

神奈川県内売上10年連続No.1の実績

ウスイホームでは創業48年、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事(12)第010799号
タカマツハウス不動産株式会社 横浜営業所
物件から
4.2
  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目4-29-17 第10下川ビル702
  • JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急鶴見駅 徒歩1分

創業40年の信頼と実績でサポートします

高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者栃木 茂治
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007450号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
4.2
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
4.4
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ITO株式会社
物件から
4.5
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分
  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 横浜支店
物件から
4.7
  • 神奈川県横浜市西区高島2丁目14-10
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩2分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩2分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社龍リアルエステート
物件から
6.5
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
東邦ハウジング株式会社 ハウジングショップ新川崎店
物件から
6.8
  • 神奈川県川崎市幸区下平間207番地
  • JR南武線 鹿島田駅 徒歩6分
  • JR横須賀線 新川崎駅 徒歩10分

人生に寄り添う、不動産プロデューサー。

人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。

社員画像

社員画像

  • 代表者澁澤 善武
  • 免許番号国土交通大臣(7)第5248号
株式会社groove agent
物件から
19.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
20.9
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

マンション名称 アールヴェール菊名錦が丘
所在地 神奈川県横浜市港北区富士塚2丁目23-24
交通
  • JR横浜線 / 菊名駅 徒歩7分
  • 東急東横線 / 菊名駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

    1/12
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/12
  • 【駐車場】週末は家族でドライブが楽しめますね。※空き状況は都度ご確認下さい。

    【駐車場】週末は家族でドライブが楽しめますね。※空き状況は都度ご確認下さい。

    3/12
  • 【周辺】菊名東急ストアまで657m

    【周辺】菊名東急ストアまで657m

    4/12
  • 【周辺】ヨークマート妙蓮寺店まで1072m

    【周辺】ヨークマート妙蓮寺店まで1072m

    5/12
  • 【周辺】横浜市立篠原小学校まで691m

    【周辺】横浜市立篠原小学校まで691m

    6/12
  • 【周辺】横浜市立篠原中学校まで1000m

    【周辺】横浜市立篠原中学校まで1000m

    7/12
  • 【周辺】平和台幼児園まで412m

    【周辺】平和台幼児園まで412m

    8/12
  • 【周辺】光の園保育園まで653m

    【周辺】光の園保育園まで653m

    9/12
  • 【周辺】五星会菊名記念病院まで917m

    【周辺】五星会菊名記念病院まで917m

    10/12
  • 【周辺】菊名駅(東急 東横線)まで560m

    【周辺】菊名駅(東急 東横線)まで560m

    11/12
  • 【周辺】妙蓮寺駅(東急 東横線)まで1273m

    【周辺】妙蓮寺駅(東急 東横線)まで1273m

    12/12
築年月(築年数) 2001年11月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 30戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大成建設(株)横浜支店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

アールヴェール菊名錦が丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アールヴェール菊名錦が丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アールヴェール菊名錦が丘の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
アールヴェール菊名錦が丘に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アールヴェール菊名錦が丘の売り時ですか?
アールヴェール菊名錦が丘がある横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で10.43%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.75%、2年前→1年前:-0.89%、1年前→今年:0.61%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日