神奈川県横浜市港北区錦が丘9-18
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(横浜市港北区錦が丘)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,191万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,128万円 | 98.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 3,281万円 |
2年後(築30年) | 98.0% | 3,216万円 |
このマンションと、横浜市港北区錦が丘の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,281万円 (55.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 53万円 / m² |
菊名錦が丘パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.56%、 2年前→1年前:-1.16%、 1年前→今年:0.97% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに菊名錦が丘パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,520万円 | 55.31m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,281万円 |
買取 | 1,969万円 〜 2,625万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.95万円 / 月 55.31m²の部屋
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19.86万円 / 月 66.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
菊名錦が丘パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに菊名錦が丘パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
18.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
菊名レジデンシアプラザ | 3,940万円 〜 6,532万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町201-1 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全52戸 |
菊名パーク・ホームズ参番館 | 3,329万円 〜 4,577万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目9-20 |
1996年10月(築29年) 地上7階 / 全98戸 |
マイキャッスル菊名2 | 3,363万円 〜 4,128万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目12-3 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全23戸 |
アルス菊名フェアサウス | 3,611万円 〜 4,187万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原北1丁目11-15 |
1998年12月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセルコート菊名 | 1,349万円 〜 1,628万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目14-3 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全50戸 |
エクセル菊名ヒルステア壱番館 | 3,177万円 〜 4,292万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目4-14 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全35戸 |
ラグジュアリヒルズ松見町 | 3,270万円 〜 4,600万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目944-9 |
1997年2月(築29年) 地上6階 / 全19戸 |
エクセル菊名ヒルステア弐番館 | 3,595万円 〜 4,764万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目4-14 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全35戸 |
エクセル菊名ヒルステア参番館 | 3,120万円 〜 3,668万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目4-14 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全35戸 |
フランシェール妙蓮寺 | 3,177万円 〜 4,693万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名1丁目11-7 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
ヒルズ菊名 | 3,663万円 〜 5,696万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目16-32 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全90戸 |
フジビューハイツ菊名弐番館 | 1,734万円 〜 3,314万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原北2丁目17-17 |
1998年7月(築27年) 地上3階 / 全 - 戸 |
セザール第二妙蓮寺 | 2,701万円 〜 3,801万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目997-8 |
1996年3月(築30年) 地上6階 / 全26戸 |
セントラルヒルズ菊名サウスイースト | 1,721万円 〜 1,995万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町1107-1 |
1997年1月(築29年) 地上4階 / 全30戸 |
セントラルヒルズ菊名ノースイースト | 3,090万円 〜 4,018万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町1107 |
1997年1月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
ラフィネガーデン菊名 | 3,137万円 〜 4,698万円 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場7丁目17-24 |
2000年1月(築26年) 地上4階 / 全37戸 |
セントラルヒルズ菊名サウスウエスト | 3,035万円 〜 3,951万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町1107-2 |
1997年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラルヒルズ菊名ノースウエスト | 3,275万円 〜 4,249万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町1107-4 |
1997年1月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
コアシティ新横浜 | 2,582万円 〜 5,600万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原町2604-1 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全31戸 |
エミネンスラルジュ大倉山 | 2,579万円 〜 3,892万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町153-2 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全14戸 |
妙蓮寺三和プラザ | 3,066万円 〜 3,729万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目18-8 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全28戸 |
藤和ハイタウン大倉山 | 3,242万円 〜 5,352万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町98-2 |
2000年2月(築26年) 地上9階 / 全121戸 |
シティコープ妙蓮寺 | 3,154万円 〜 4,451万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原東1丁目7-20 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全14戸 |
藤和シティホームズ大倉山弐番館 | 3,810万円 〜 4,561万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町67-3 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ大倉山南 | 3,650万円 〜 4,493万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町368 |
1996年4月(築30年) 地上5階 / 全36戸 |
レジディア大倉山 | 1,221万円 〜 1,512万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町67-1 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全64戸 |
メイツ大倉山 | 4,568万円 〜 5,942万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町956 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全53戸 |
エクステ新横浜 | 5,021万円 〜 7,441万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目12-4 |
1999年2月(築27年) 地上15階 / 全80戸 |
クレアージュ大倉山 | 3,574万円 〜 4,870万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町975-1 |
1996年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール大倉山 | 3,292万円 〜 4,068万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目25-16 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
菊名パーク・ホームズ参番館 | 3,329万円 〜 4,577万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目9-20 |
1996年10月(築29年) 地上7階 / 全98戸 |
横濱妙蓮寺パーク・ホームズ | 3,729万円 〜 4,705万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原東3丁目1-8 |
2001年10月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
パークホームズ大倉山 | 5,136万円 〜 8,385万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目22-1 |
2012年9月(築13年) 地上7階 / 全177戸 |
大倉山東パーク・ホームズ | 2,568万円 〜 4,634万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町121 |
1994年12月(築31年) 地上7階 / 全27戸 |
横浜岸根公園パーク・ホームズ | 3,560万円 〜 4,885万円 | 神奈川県横浜市港北区岸根町409-6 |
1996年3月(築30年) 地上8階 / 全51戸 |
大倉山北パーク・ホームズ | 3,913万円 〜 5,102万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目12-16 |
1991年3月(築35年) 地上7階 / 全42戸 |
大倉山北パーク・ホームズ弐番館 | 3,170万円 〜 4,203万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目18-43 |
1994年3月(築32年) 地上7階 / 全85戸 |
綱島南パーク・ホームズ壱番館 | 3,966万円 〜 4,816万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目27-14 |
1999年11月(築26年) 地上6階 / 全19戸 |
パークホームズ大倉山ガーデン | 5,111万円 〜 6,678万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目20-17 |
2021年11月(築4年) 地上5階 / 全57戸 |
綱島南パーク・ホームズ弐番館 | 3,351万円 〜 4,712万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目8-42 |
2000年1月(築26年) 地上7階 / 全56戸 |
新横浜西パーク・ホームズ | 2,066万円 〜 2,427万円 | 神奈川県横浜市港北区鳥山町675-4 |
1992年4月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
綱島パーク・ホームズラ・ミア・カーサ | 4,420万円 〜 6,897万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目2-23 |
2001年10月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
綱島東公園パーク・ホームズ | 2,561万円 〜 3,235万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目8-5 |
1994年1月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
横浜小机パークホームズ | 2,244万円 〜 3,724万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町913-4 |
1992年3月(築34年) 地上6階 / 全25戸 |
綱島東パーク・ホームズ | 1,928万円 〜 2,687万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目19-4 |
1991年3月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
綱島東パーク・ホームズ弐番館 | 3,861万円 〜 4,671万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目8-27 |
1994年12月(築31年) 地上5階 / 全28戸 |
綱島パーク・ホームズ | 2,959万円 〜 4,219万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目1-1 |
1985年2月(築41年) 地上7階 / 全110戸 |
日吉南パーク・ホームズ | 2,557万円 〜 3,167万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目18-15 |
1992年12月(築33年) 地上4階 / 全30戸 |
パークホームズ日吉本町 | 4,780万円 〜 7,051万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目10-32 |
2010年12月(築15年) 地上7階 / 全188戸 |
横浜小机西パーク・ホームズ壱番館 | 1,979万円 〜 2,646万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町73-3 |
1994年10月(築31年) 地上6階 / 全18戸 |
日吉南パーク・ホームズ四番館 | 3,278万円 〜 5,106万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目25-55 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全28戸 |
日吉南パーク・ホームズ参番館 | 3,322万円 〜 5,140万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目5-8 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全17戸 |
日吉パークホームズ | 2,170万円 〜 4,420万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目6-18 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全29戸 |
パークホームズ日吉本町光彩の丘 | 5,341万円 〜 7,437万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目24-12 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全37戸 |
日吉東パーク・ホームズ | 3,622万円 〜 4,975万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉4丁目21-28 |
2000年1月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
日吉西パーク・ホームズ | 2,102万円 〜 2,529万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町5丁目37-9 |
1995年4月(築31年) 地上6階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 菊名錦が丘パーク・ホームズ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘9-18 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1998年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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