神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目12-3
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
3,264 万円 66.8m²の部屋
〜4,171 万円 70.18m²の部屋
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3,264万円 (49万円 / m²) 66.8m²の部屋
〜4,171万円 (59万円 / m²) 70.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.8m²の部屋の場合 | 70.18m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,264万円 | 4,171万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 114万3,120円 | 144万2,430円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 118万3,120円 | 148万2,430円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,145万1,258円 | 4,022万3,670円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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マイキャッスル菊名2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 3.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.18%、 2年前→1年前:0.41%、 1年前→今年:2.78% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル菊名2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 3,680万円 | 66.80m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 3,750万円 | 66.80m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 3,680万円 | 68.48m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 3,780万円 | 68.48m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 3,780万円 | 68.48m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 3,100万円 | 68.48m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 2,600万円 | 66.80m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,264万円 |
| 買取 | 1,959万円 〜 2,611万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.88万円 / 月 66.8m²の部屋
〜
15.24万円 / 月 70.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マイキャッスル菊名2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル菊名2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 13.8万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 70.18m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 13万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 14万円 / 月 | 70.18m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセル菊名ヒルステア壱番館 | 3,145万円 〜 4,416万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目4-14 |
1997年6月(築30年) 地上4階 / 全35戸 |
| エクセル菊名ヒルステア弐番館 | 3,473万円 〜 4,780万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目4-14 |
1997年6月(築30年) 地上4階 / 全35戸 |
| エクセル菊名ヒルステア参番館 | 3,087万円 〜 3,781万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目4-14 |
1997年6月(築30年) 地上4階 / 全35戸 |
| 鈴木マンション | 1,091万円 〜 1,364万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目5-9 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
| 菊名パーク・ホームズ参番館 | 3,569万円 〜 5,106万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目9-20 |
1996年10月(築30年) 地上7階 / 全98戸 |
| 菊名錦が丘パーク・ホームズ | 3,257万円 〜 4,745万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘9-18 |
1998年2月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
| セザール第二妙蓮寺 | 2,762万円 〜 3,898万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目997-8 |
1996年3月(築31年) 地上6階 / 全26戸 |
| 菊名パーク・ホームズ四番館 | 3,111万円 〜 3,786万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目15-18 |
1995年6月(築32年) 地上5階 / 全15戸 |
| 菊名パーク・ホームズ弐番館 | 2,205万円 〜 3,353万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾7丁目25-17 |
1994年11月(築32年) 地上4階 / 全19戸 |
| サントーア菊名 | 2,976万円 〜 3,588万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目1-5 |
1994年11月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 菊名パーク・ホームズ伍番館 | 2,864万円 〜 3,453万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目15-18 |
1995年6月(築32年) 地上5階 / 全15戸 |
| 第三グリーンハイム | 2,023万円 〜 2,521万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾7丁目25-19 |
1995年6月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラグジュアリヒルズ松見町 | 3,762万円 〜 5,268万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目944-9 |
1997年2月(築30年) 地上6階 / 全19戸 |
| 妙蓮寺東パーク・ホームズ | 3,098万円 〜 3,879万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目4 |
1995年7月(築31年) 地上6階 / 全31戸 |
| ナイスアーバン妙蓮寺 | 3,086万円 〜 4,135万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目533-4 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全23戸 |
| ヒルズ菊名 | 3,637万円 〜 5,890万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目16-32 |
1998年3月(築29年) 地上7階 / 全90戸 |
| ディグニコート大倉山ヒルズ | 4,000万円 〜 6,164万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町295 |
1995年9月(築31年) 地上3階 / 全28戸 |
| ベルウッド2 | 2,198万円 〜 2,758万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町2丁目618-13 |
1995年7月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
| エミネンスラルジュ大倉山 | 2,685万円 〜 4,008万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町153-2 |
1996年9月(築30年) 地上7階 / 全14戸 |
| リーベスト大倉山 | 3,275万円 〜 4,245万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町294-6 |
1995年8月(築31年) 地上3階 / 全28戸 |
| ガーデンコート大倉山 | 3,418万円 〜 4,204万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町56-2 |
1997年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ大倉山弐番館 | 3,907万円 〜 4,626万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町67-3 |
1997年5月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジディア大倉山 | 1,301万円 〜 1,592万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町67-1 |
1998年3月(築29年) 地上5階 / 全64戸 |
| 大倉山東パーク・ホームズ | 2,471万円 〜 4,700万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町121 |
1994年12月(築32年) 地上7階 / 全27戸 |
| サンライズ鶴見北寺尾1 | 1,946万円 〜 3,387万円 | 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目11-38 |
1995年9月(築31年) 地上7階 / 全84戸 |
| 東急ドエルアルス大倉山東 | 4,702万円 〜 6,253万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町80 |
1995年2月(築32年) 地上6階 / 全55戸 |
| ライオンズヒルズ北寺尾 | 2,702万円 〜 3,820万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾5丁目3-12 |
1997年3月(築30年) 地上8階 / 全44戸 |
| ライオンズヒルズ東寺尾 | 2,714万円 〜 3,273万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目31-32 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全28戸 |
| フジビューハイツ菊名弐番館 | 1,716万円 〜 3,413万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原北2丁目17-17 |
1998年7月(築28年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| フジビューハイツ菊名壱番館 | 5,107万円 〜 6,159万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原北2丁目17-17 |
1995年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マイキャッスル菊名2 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目12-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1996年11月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 山田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目12-3【最寄り駅からのアクセス情報】
東急東横線 / 妙蓮寺駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月:1996年11月(築30年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか