広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-19
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
806 万円 25.46m²の部屋
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【外観】
1/9
【周辺】眺望
2/9
【周辺】
3/9
【周辺】役所「広島市南区役所まで1941ｍ」
4/9
【周辺】郵便局「広島蟹屋郵便局まで496ｍ」
5/9
【周辺】銀行「もみじ銀行広島東支店まで493ｍ」
6/9
【周辺】スーパー「COSTCO広島まで905ｍ」
7/9
【周辺】スーパー「マックスバリュ段原店まで1227ｍ」
8/9
【周辺】スーパー「ユアーズLIVIアッセ店まで924ｍ」地下にあります
9/9レジデンス西蟹屋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レジデンス西蟹屋の売却に役立つ情報をチェック！
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806万円 （32万円 / m²） 25.46m²の部屋
〜1,034万円 （40万円 / m²） 25.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
レジデンス西蟹屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.07%、 2年前→1年前：-3.41%、 1年前→今年：9.34% ）
広島県の直近3年間の変動（5.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 806万円 |
| 買取 | 484万円 〜 645万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.82万円 / 月 25.46m²の部屋
〜
5.42万円 / 月 25.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 蟹屋マンション壽美 | 659万円 〜 885万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目8-17 |
1983年5月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ的場 | 524万円 〜 850万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目5-22 |
1984年2月（築42年） 地上5階 / 全21戸 |
| 坪井ハイツ | 1,797万円 〜 2,230万円 | 広島県広島市南区金屋町8-5 |
1986年2月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 松井マンション | 1,113万円 〜 2,090万円 | 広島県広島市南区金屋町7-15 |
1986年1月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| 山崎マンション | 755万円 〜 1,140万円 | 広島県広島市東区若草町17-8 |
1986年1月（築40年） 地上5階 / 全13戸 |
| 山木戸ハイツ | 718万円 〜 6,202万円 | 広島県広島市東区愛宕町7-23 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス若草 | 456万円 〜 3,003万円 | 広島県広島市東区若草町18-46 |
1984年7月（築42年） 地上9階 / 全59戸 |
| コーポ平本 | 469万円 〜 780万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町11-9 |
1985年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミツダコーポ1 | 1,628万円 〜 2,247万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町11-6 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティコーポ比治山 | 363万円 〜 518万円 | 広島県広島市南区比治山町3-6 |
1986年3月（築40年） 地上8階 / 全43戸 |
| アーバンレイクヤマグチ | 1,149万円 〜 1,550万円 | 広島県広島市南区稲荷町4-14 |
1986年1月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グローバル松川町 | 972万円 〜 2,637万円 | 広島県広島市南区松川町2-22 |
1985年5月（築41年） 地上10階 / 全35戸 |
| サンシティ若草 | 719万円 〜 2,392万円 | 広島県広島市東区若草町7-6 |
1985年11月（築41年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フローラ京橋 | 1,046万円 〜 2,604万円 | 広島県広島市南区京橋町8-3 |
1985年10月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデント清水 | 1,443万円 〜 2,457万円 | 広島県広島市南区京橋町6-15 |
1986年7月（築40年） 地上8階 / 全9戸 |
| ハイムサンシルク | 529万円 〜 1,866万円 | 広島県広島市東区光町1丁目17-1 |
1986年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 若草ビル2 | 509万円 〜 674万円 | 広島県広島市東区若草町3-21 |
1987年3月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| プレアール若草 | 463万円 〜 613万円 | 広島県広島市東区若草町3-22 |
1987年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LUSSOELISO京橋川 | 1,425万円 〜 2,918万円 | 広島県広島市中区東平塚町9-10 |
1985年2月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティーコープ鶴見橋 | 1,279万円 〜 1,788万円 | 広島県広島市中区東平塚町9-6 |
1986年8月（築40年） 地上9階 / 全23戸 |
| 大州パークマンション | 1,340万円 〜 1,660万円 | 広島県広島市南区大州1丁目4-18 |
1985年2月（築41年） 地上10階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション柳橋公園 | 1,435万円 〜 3,402万円 | 広島県広島市中区西平塚町2-7 |
1985年9月（築41年） 地上11階 / 全39戸 |
| 和光銀山レジデンス | 1,927万円 〜 6,064万円 | 広島県広島市中区銀山町1-10 |
1985年1月（築41年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ガーデンマンション | 677万円 〜 901万円 | 広島県広島市南区大州2丁目7-7 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| クレアーレ京橋川 | 777万円 〜 1,004万円 | 広島県広島市中区東平塚町8-5 |
1985年10月（築41年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾン友 | 846万円 〜 1,492万円 | 広島県広島市中区東平塚町2-26 |
1985年5月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション京橋 | 690万円 〜 1,940万円 | 広島県広島市中区橋本町5-3 |
1985年3月（築41年） 地上10階 / 全1戸 |
| シリウス東平塚 | 555万円 〜 920万円 | 広島県広島市中区東平塚町8-19 |
1987年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション銀山町 | 1,259万円 〜 3,189万円 | 広島県広島市中区銀山町2-10 |
1987年3月（築39年） 地上8階 / 全31戸 |
| 光町ハイム | 1,584万円 〜 2,624万円 | 広島県広島市東区光町1丁目6-16 |
1986年3月（築40年） 地上10階 / 全80戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レジデンス西蟹屋 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 6階
1/5
1DK 6階
2/5
1DK 6階
3/5
1DK 7階
4/5
1DK 7階
5/5| 築年月（築年数） | 1985年5月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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