価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区西蟹屋3丁目13-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
675 万円 21.4m²の部屋
〜1,058 万円 24.5m²の部屋
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店舗外観
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社員画像
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店舗内観
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できるだけ高く！少しでも早く！
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンリバー西蟹屋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
24.5m² | 1DK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
675万円21.4m²の部屋32万円 / m²
〜1,058万円24.5m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 675万円 |
| 買取 | 405万円 〜 540万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.38万円21.4m²の部屋
〜5.74万円24.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンリバー西蟹屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンリバー西蟹屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 24.50m² | 1DK / 4階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 21.40m² | 1DK / 4階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2022年10月〜2023年5月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月 |
| 5万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5万円 / 月 | 21.40m² | 1DK / 2階 | 2018年11月〜2019年12月 |
| 5万円 / 月 | 28.51m² | 1DK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 28.51m² | 1DK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 5万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 5万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 4階 | 2012年2月 |
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サンリバー西蟹屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.49%、 2年前→1年前：6.03%、 1年前→今年：-4.55% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンリバー西蟹屋 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区西蟹屋3丁目13-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】役所「広島市南区役所まで2246ｍ」
【周辺】郵便局「広島蟹屋郵便局まで184ｍ」
【周辺】図書館「広島市立東区図書館まで821ｍ」
【周辺】警察署・交番「広島東警察署まで1749ｍ」
【周辺】公園「比治山公園まで1592ｍ」
【周辺】病院「槙坪病院まで1023ｍ」
| 築年月（築年数） | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポエキスイ | 610万円 〜 911万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目9-6 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| リバーサイド高橋 | 1,592万円 〜 2,522万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-30 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾネット木元 | 679万円 〜 2,335万円 | 広島県広島市東区愛宕町6-19 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| リブレ東蟹屋 | 992万円 〜 1,328万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町13-2 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全16戸 |
| K・ARCADIA | 707万円 〜 1,494万円 | 広島県広島市南区猿猴橋町6-9 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全23戸 |
| ハイツ曙 | 476万円 〜 780万円 | 広島県広島市東区曙3丁目3-2 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プログレス | 542万円 〜 855万円 | 広島県広島市東区愛宕町2-8 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバティーヤマムラ | 587万円 〜 915万円 | 広島県広島市東区若草町20-9 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート9大州 | 436万円 〜 749万円 | 広島県広島市南区大州2丁目9-20 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 若草W | 569万円 〜 843万円 | 広島県広島市東区若草町3-5 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 若草E | 601万円 〜 2,471万円 | 広島県広島市東区若草町3-3 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライトカニヤ | 563万円 〜 885万円 | 広島県広島市南区南蟹屋2丁目1-5 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| リブレ若草 | 1,539万円 〜 4,227万円 | 広島県広島市東区若草町2-10 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全23戸 |
| 的場ハイツ | 773万円 〜 1,073万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目6-19 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| ル・シェール | 576万円 〜 853万円 | 広島県広島市東区尾長西1丁目3-10 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| アークハイツ宮田 | 1,002万円 〜 1,820万円 | 広島県広島市南区段原3丁目17-3 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| 第二角谷ハイム | 1,270万円 〜 2,913万円 | 広島県広島市東区尾長西1丁目8-10 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルヴェイユ大州 | 458万円 〜 676万円 | 広島県広島市南区大州2丁目4-10 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローグタウン | 427万円 〜 607万円 | 広島県広島市南区大州2丁目10-6 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| エステート小谷 | 396万円 〜 4,955万円 | 広島県広島市南区大州2丁目14-6 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| K.イシダ | 585万円 〜 907万円 | 広島県広島市南区段原3丁目21-19 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサヒグチ | 1,448万円 〜 1,888万円 | 広島県広島市南区段原3丁目20-19 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスタシオン光町 | 525万円 〜 1,140万円 | 広島県広島市東区光町1丁目7-24 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンホソカワ | 911万円 〜 1,147万円 | 広島県広島市南区段原3丁目20-17 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポオアシス | 1,585万円 〜 2,482万円 | 広島県広島市南区段原3丁目20-16 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンフラッツ | 691万円 〜 1,868万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目1-17 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ヴェルティ | 329万円 〜 808万円 | 広島県広島市南区大州2丁目11-12 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全80戸 |
| グリーンコートE | 1,325万円 〜 2,652万円 | 広島県広島市東区曙2丁目8-18 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス大州 | 495万円 〜 799万円 | 広島県広島市南区大州2丁目11-5 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオマトバ | 613万円 〜 759万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目3-17 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
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