広島県広島市南区西霞町2-27
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,225 万円 55.13m²の部屋
〜2,989 万円 55.13m²の部屋
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【外観】
1/6
【駐車場】
2/6
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで2432ｍ」
3/6
【周辺】スーパー「業務用食品スーパー東雲店まで658ｍ」
4/6
【周辺】コンビニ「ファミリーマート広島霞店まで130ｍ」
5/6
【周辺】小学校「広島市立大河小学校まで550ｍ」
6/6ハイライフみやまの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハイライフみやまの売却に役立つ情報をチェック！
ハイライフみやまの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.7万円 |
55.13m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
55.13m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
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2,225万円 （40万円 / m²） 55.13m²の部屋
〜2,989万円 （54万円 / m²） 55.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(広島市南区西霞町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,574万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,552万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,225万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 2,193万円 |
このマンションと、広島市南区西霞町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,225万円 (55.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも54％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 26万円 / m² |
ハイライフみやま周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.07%、 2年前→1年前：-3.41%、 1年前→今年：9.34% ）
広島県の直近3年間の変動（5.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,225万円 |
| 買取 | 1,335万円 〜 1,780万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.63万円 / 月 55.13m²の部屋
〜
8.61万円 / 月 55.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイライフみやまの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイライフみやまが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.13m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.13m² | 2LDK / 7階 | 2018年11月〜2018年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レガロ出汐 | 974万円 〜 1,519万円 | 広島県広島市南区出汐4丁目1-22 |
1998年7月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス医大南 | 1,857万円 〜 2,822万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目14-5 |
1995年8月（築31年） 地上10階 / 全27戸 |
| ヴィラ.旭 | 1,084万円 〜 2,321万円 | 広島県広島市南区旭1丁目19-26 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3ガーデン | 700万円 〜 1,009万円 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目7-37 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン東雲本町スカイパーク | 2,343万円 〜 3,084万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目12-18 |
1998年6月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| レジデンス東雲 | 920万円 〜 1,344万円 | 広島県広島市南区東雲本町1丁目8-3 |
1998年1月（築29年） 地上7階 / 全33戸 |
| シャンポール | 2,173万円 〜 2,694万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目5-21 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Shian東雲 | 1,423万円 〜 3,064万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目20-10 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| DICEbldg.東雲本町 | 1,256万円 〜 1,782万円 | 広島県広島市南区東雲本町1丁目1-7 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| K1ハイム東雲 | 631万円 〜 2,451万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目7-6 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー上東雲 | 2,811万円 〜 3,999万円 | 広島県広島市南区上東雲町30-13 |
1998年2月（築28年） 地上15階 / 全56戸 |
| ライオンズマンション比治山公園 | 2,173万円 〜 3,768万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目12-18 |
1997年9月（築29年） 地上14階 / 全65戸 |
| 仁保新町コーポ福島 | 1,627万円 〜 2,010万円 | 広島県広島市南区仁保新町1丁目4-24 |
1997年8月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション比治山公園弐番館 | 2,562万円 〜 5,525万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目12-13 |
1999年2月（築27年） 地上14階 / 全51戸 |
| メゾン・ド・ソレイユ | 946万円 〜 2,013万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目18-19 |
1997年11月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンシティ旭町一番館 | 2,665万円 〜 3,846万円 | 広島県広島市南区西旭町11-3 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全32戸 |
| アーバンハイム2 | 1,633万円 〜 2,205万円 | 広島県広島市南区段原3丁目22-8 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全18戸 |
| メリーハイツ | 704万円 〜 1,539万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目17-17 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンシティ旭町弐番館 | 2,093万円 〜 3,391万円 | 広島県広島市南区旭3丁目7-14 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全14戸 |
| グランドール西旭町 | 762万円 〜 1,261万円 | 広島県広島市南区西旭町18-8 |
1996年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オーリエンス東雲弐番館 | 2,211万円 〜 3,738万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目17-2 |
1996年12月（築30年） 地上10階 / 全17戸 |
| スタープラザ比治山公園 | 2,984万円 〜 3,641万円 | 広島県広島市南区段原2丁目14-12 |
1997年1月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クオリティ東雲 | 2,488万円 〜 3,673万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目4-20 |
1997年1月（築30年） 地上10階 / 全24戸 |
| クレール・ヒロ | 743万円 〜 2,157万円 | 広島県広島市南区段原2丁目20-1 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| アステージ段原比治山公園 | 2,506万円 〜 3,469万円 | 広島県広島市南区段原3丁目19-18 |
1996年2月（築30年） 地上13階 / 全36戸 |
| オーリエンスシノノメ | 2,120万円 〜 2,537万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目3-17 |
1995年4月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
| メゾンオートー | 1,139万円 〜 2,876万円 | 広島県広島市南区段原3丁目20-20 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルクリスタル東本浦 | 2,749万円 〜 3,434万円 | 広島県広島市南区東本浦町17-12 |
1995年4月（築31年） 地上6階 / 全26戸 |
| 東雲マンション | 1,961万円 〜 2,430万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目6-6 |
1997年1月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コアシティ翠町 | 2,428万円 〜 4,002万円 | 広島県広島市南区翠3丁目13-15 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイライフみやま |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区西霞町2-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/10
2LDK 2階
2/10
2LDK 3階
3/10
2LDK 3階
4/10
2LDK 3階
5/10
2LDK 5階
6/10
2LDK 5階
7/10
2LDK 6階
8/10
2LDK 7階
9/10
2LDK 7階
10/10| 築年月（築年数） | 1997年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月27日]
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