この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,309万円 50.83m²の部屋
〜5,767万円 70.4m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目1-15 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,309万円 50.83m²の部屋 65万円 / m²
〜5,767万円 70.4m²の部屋 82万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区新横浜)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区新横浜 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築20年(現在) | 3,864万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,681万円 | 95.3% |
築30年(10年後) | 3,498万円 | 90.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 3,309万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 3,152万円 | 95.3% |
10年後 (築30年) | 2,995万円 | 90.5% |
このマンションと、横浜市港北区新横浜の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,309万円 (50.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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65万円 / m² | 64万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリステージ岸根公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,880万円 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年12月 |
2,980万円 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,980万円 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4,580万円 | 61.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年6月〜2022年9月 |
3,980万円 | 70.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
4,590万円 | 61.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年5月 |
4,690万円 | 61.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年4月 |
4,699万円 | 70.40m² | 3LDK / 11階 | 2021年7月〜2021年8月 |
3,390万円 | 60.85m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,309万円 |
買取 | 1,986万円 〜 2,647万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11.92万円 50.83m²の部屋
〜18.35万円 70.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リステージ岸根公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.51% 、 2年前→1年前:9.24% 、 1年前→今年:-0.80% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リステージ岸根公園 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目1-15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】空を広く感じる。緑が多いゆったり感のある安心の住環境です!!潤いのある環境でホッと生活できそうです!おしゃれな雰囲気や自然の潤いがあり、親しみやすさと個性を!街に新たな価値をもたらし続けてくれます!
【周辺】横浜市立城郷小学校まで約1070m
【周辺】横浜市立篠原中学校まで約1330m
【周辺】JR新横浜駅まで徒歩12分(約960m)
【周辺】しのはら幼稚園まで約1100m
【周辺】城郷幼稚園まで約830m
【周辺】キュービックプラザ新横浜まで約1200m
【周辺】新横浜循環器科・内科まで約1100m
【周辺】新横浜第一公園まで約600m
【周辺】新横浜駅前公園まで約1200m
築年月(築年数) | 2005年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プリミテージュ新横浜 | 2,279万円 〜 4,738万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目1-10 |
2005年7月(築19年) 地上10階 / 全42戸 |
グリフィン新横浜・七番館 | 1,250万円 〜 1,594万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目14-23 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全41戸 |
シャルム協和 | 2,331万円 〜 3,045万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目17-14 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エルズ新横浜プリズムピラー | 2,281万円 〜 6,111万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目17-2 |
2006年4月(築18年) 地上11階 / 全74戸 |
ミラベル新横濱 | 2,194万円 〜 2,851万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目26-10 |
2004年7月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
エトワール2 | 1,901万円 〜 6,769万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目18-3 |
2003年7月(築21年) 地上11階 / 全55戸 |
アデニウム新横浜 | 3,223万円 〜 1億 1,359万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目21-1 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全183戸 |
ラント・タチバナ | 2,771万円 〜 5,420万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目11-1 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライフレビュー新横浜ウエスト | 3,386万円 〜 4,052万円 | 神奈川県横浜市港北区鳥山町 |
2005年7月(築19年) 地上4階 / 全20戸 |
アール・ケープラザ新横浜3 | 1,794万円 〜 3,980万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目28-2 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全90戸 |
ウィズ新横浜 | 2,521万円 〜 3,867万円 | 神奈川県横浜市港北区鳥山町477-1 |
2006年5月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
レジディア新横浜 | 1,588万円 〜 2,080万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目6-7 |
2007年1月(築18年) 地上11階 / 全131戸 |
リヴィエール新横浜 | 3,348万円 〜 4,069万円 | 神奈川県横浜市港北区鳥山町446-1 |
2003年4月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センチュリー新横浜 | 927万円 〜 1,153万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目18-1 |
2004年10月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロワール岸根公園 | 857万円 〜 4,864万円 | 神奈川県横浜市港北区岸根町535-1 |
2004年6月(築20年) 地上7階 / 全48戸 |
ドメス新横浜 | 2,789万円 〜 6,804万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目18-19 |
2004年10月(築20年) 地上15階 / 全 - 戸 |
アールケープラザ新横浜2 | 1,906万円 〜 4,509万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目18-3 |
2003年7月(築21年) 地上11階 / 全55戸 |
グレイス新横浜アクシス | 2,114万円 〜 3,846万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目18-16 |
2003年4月(築21年) 地上10階 / 全34戸 |
HF新横浜レジデンス | 1,991万円 〜 4,168万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目7-6 |
2006年9月(築18年) 地上10階 / 全113戸 |
エル岸根公園 | 1,508万円 〜 3,812万円 | 神奈川県横浜市港北区岸根町408-102 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リシェ新横浜パークフロント | 2,850万円 〜 4,606万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目17-7 |
2005年12月(築19年) 地上11階 / 全40戸 |
ISグランデ小机A | 1,122万円 〜 1,930万円 | 神奈川県横浜市港北区鳥山町931-2 |
2005年4月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
I's新横浜 | 2,091万円 〜 2,876万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目13-5 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パークシティ新横浜 | 1,667万円 〜 4,381万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目14-6 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全68戸 |
アドミラーブル横濱 | 1,410万円 〜 4,338万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉4丁目10-10 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全45戸 |
グリシーナオーブ | 1,578万円 〜 2,812万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目15-9 |
2006年12月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
PaulowniaValleytake1岸根公園 | 1,344万円 〜 1,778万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原町1107-9 |
2006年9月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スプレンディア岸根公園 | 1,775万円 〜 2,710万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目29-22 |
2004年6月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
マ・シェリ | 2,092万円 〜 5,457万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目19-6 |
2005年1月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
RESIAS新横浜 | 2,042万円 〜 2,723万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目8-4 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください