この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目29-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,422 万円 83.79m²の部屋
〜6,016 万円 91.36m²の部屋
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クレッセント新横浜イルドマーニの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格5,899万円 |
87.25m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
6階 |
|
売出し中 価格4,680万円 |
88.54m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,422万円 83.79m²の部屋 53万円 / m²
〜6,016万円 91.36m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区新横浜)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区新横浜 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 4,409万円 | 100% |
築25年(3年後) | 4,285万円 | 97.2% |
築30年(8年後) | 4,075万円 | 92.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 4,422万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 4,297万円 | 97.2% |
8年後 (築30年) | 4,087万円 | 92.4% |
このマンションと、横浜市港北区新横浜の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,422万円 (83.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 63万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント新横浜イルドマーニが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,680万円 | 88.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年3月 |
5,899万円 | 87.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月 |
5,999万円 | 87.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月〜2024年2月 |
4,780万円 | 88.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,280万円 | 86.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,480万円 | 86.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
6,280万円 | 91.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年8月 |
4,580万円 | 86.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6,480万円 | 91.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月 |
4,280万円 | 91.36m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
4,390万円 | 87.25m² | 4LDK / 9階 | 2020年6月〜2020年7月 |
4,180万円 | 83.79m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月 |
4,590万円 | 87.25m² | 4LDK / 9階 | 2019年11月〜2020年5月 |
4,490万円 | 83.79m² | 3LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年2月 |
4,590万円 | 83.79m² | 3LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年11月 |
4,490万円 | 88.54m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年11月 |
3,480万円 | 87.25m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
3,580万円 | 87.25m² | 3LDK / 9階 | 2019年8月〜2019年9月 |
3,800万円 | 87.25m² | 3LDK / 9階 | 2019年7月 |
4,180万円 | 88.54m² | 2LDK / 8階 | 2015年10月〜2016年4月 |
3,280万円 | 83.79m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
3,200万円 | 87.79m² | 3LDK / 10階 | 2011年4月〜2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,422万円 |
買取 | 2,653万円 〜 3,537万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
16.09万円 83.79m²の部屋
〜19.85万円 91.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレッセント新横浜イルドマーニ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41% 、 2年前→1年前:9.20% 、 1年前→今年:-0.92% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレッセント新横浜イルドマーニ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目29-11 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】まいばすけっと新横浜環状2号店まで315m
【周辺】miniピアゴ新横浜2丁目店まで633m
【周辺】ミニストップ新横浜1丁目店まで224m
【周辺】Fit Care DEPOT岸根店まで575m
【周辺】新横浜プリンスぺぺまで1250m
【周辺】新横浜第一公園まで668m、近くにあると嬉しい公園
【周辺】独立行政法人労働者健康福祉機構横浜労災病院まで1078m
【周辺】横浜市立城郷小学校まで897m
【周辺】城郷幼稚園まで629m
築年月(築年数) | 2002年11月(築22年) | 建物構造 | その他 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東鉄工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミラベル新横濱 | 2,188万円 〜 2,845万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目26-10 |
2004年7月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
シェヌ新横浜 | 1,791万円 〜 6,760万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目27-19 |
2002年7月(築22年) 地上11階 / 全30戸 |
クレッセント新横浜ツインズイースト | 4,295万円 〜 6,951万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目23-1 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
S.EetolLe | 1,807万円 〜 3,075万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目16-2 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレッセント新横浜ツインズウエスト | 3,841万円 〜 6,071万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目24-6 |
2001年6月(築23年) 地上11階 / 全100戸 |
エトワール2 | 1,895万円 〜 6,767万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目18-3 |
2003年7月(築21年) 地上11階 / 全55戸 |
プラウディア新横浜 | 3,572万円 〜 6,112万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目13-2 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
センチュリー新横浜 | 926万円 〜 1,153万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目18-1 |
2004年10月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドメス新横浜 | 2,786万円 〜 6,805万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目18-19 |
2004年10月(築20年) 地上15階 / 全 - 戸 |
アールケープラザ新横浜2 | 1,903万円 〜 4,508万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目18-3 |
2003年7月(築21年) 地上11階 / 全55戸 |
ラント・タチバナ | 2,766万円 〜 5,417万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目11-1 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グレイス新横浜アクシス | 2,111万円 〜 3,845万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目18-16 |
2003年4月(築22年) 地上10階 / 全34戸 |
グリフィン新横浜・弐番館 | 1,300万円 〜 1,723万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目17-1 |
2002年5月(築22年) 地上10階 / 全45戸 |
アルテーヌ新横浜 | 1,337万円 〜 5,185万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目6-11 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リヴィエール新横浜 | 3,278万円 〜 3,989万円 | 神奈川県横浜市港北区鳥山町446-1 |
2003年4月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークシティ新横浜 | 1,661万円 〜 4,373万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目14-6 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全68戸 |
グリシーナトーレ | 2,044万円 〜 2,897万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目15-34 |
2002年12月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ロワール岸根公園 | 858万円 〜 4,856万円 | 神奈川県横浜市港北区岸根町535-1 |
2004年6月(築20年) 地上7階 / 全48戸 |
セルアージュ新横浜パークサイド | 2,769万円 〜 3,939万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目20-6 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
エル岸根公園 | 1,510万円 〜 3,805万円 | 神奈川県横浜市港北区岸根町408-102 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリフィン新横浜・参番館 | 1,291万円 〜 2,618万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目8-5 |
2002年12月(築22年) 地上13階 / 全71戸 |
アプリ新横浜 | 3,587万円 〜 4,821万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目21-1 |
2001年4月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グリフィン新横浜・六番館 | 1,500万円 〜 2,605万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目21-12 |
2004年11月(築20年) 地上11階 / 全112戸 |
びゅうパルク横濱片倉弐番館 | 4,041万円 〜 4,834万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉5丁目59-1 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全18戸 |
グリフィン新横浜・アリーナ前 | 1,383万円 〜 2,429万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目16-12 |
2001年11月(築23年) 地上11階 / 全62戸 |
リナ新横浜 | 2,655万円 〜 3,909万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目22-8 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クリオ北新横浜伍番館 | 3,346万円 〜 5,053万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町161-1 |
2002年7月(築22年) 地上7階 / 全69戸 |
フローラ新横浜 | 4,111万円 〜 5,240万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原町2598-1 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
びゅうパルク横濱片倉壱番館 | 3,203万円 〜 3,780万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉3丁目29-7 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全12戸 |
リシェ新横浜 | 4,056万円 〜 6,442万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目2-2 |
2000年11月(築24年) 地上11階 / 全50戸 |
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