この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市南区西旭町13-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
771 万円 22.1m²の部屋
〜1,206 万円 27.5m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
771万円22.1m²の部屋35万円 / m²
〜1,206万円27.5m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市南区西旭町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市南区西旭町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 670万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 620万円 | 92.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 771万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 714万円 | 92.5％ |
このマンションと、広島市南区西旭町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
771万円 (22.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 771万円 |
| 買取 | 463万円 〜 617万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.3万円22.1m²の部屋
〜6.01万円27.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャインみつるの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャインみつるが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 2階 | 2020年10月 |
| 5万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 5万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 1階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 5万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 4階 | 2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 1階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2018年1月 |
| 5万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 4階 | 2017年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 1階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 5万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 4階 | 2017年4月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 3階 | 2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 1階 | 2015年11月〜2016年5月 |
| 5万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 2階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 3階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 5万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 3階 | 2015年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 3階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.45m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 1階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.45m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.45m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 3階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2013年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 3階 | 2012年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 4階 | 2012年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 7万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 2階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 7万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンシャインみつる周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.49%、 2年前→1年前：6.03%、 1年前→今年：-4.55% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシャインみつる |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区西旭町13-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコ新館まで3211ｍ」
【周辺】スーパー「マルショク旭店まで530ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート出汐町南店まで103ｍ」
【周辺】ドラックストア「クスリ岩崎チェーン広島翠町店まで719ｍ」
【周辺】小学校「広島市立翠町小学校まで525ｍ」
| 築年月（築年数） | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンヴィル | 1,042万円 〜 1,364万円 | 広島県広島市南区翠3丁目8-11 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エステート旭 | 1,076万円 〜 2,420万円 | 広島県広島市南区旭2丁目8-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GrandallAsahi | 2,964万円 〜 3,722万円 | 広島県広島市南区旭1丁目5-6 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松尾ビル翠 | 749万円 〜 941万円 | 広島県広島市南区翠2丁目9-22 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンメゾン | 956万円 〜 1,220万円 | 広島県広島市南区翠5丁目22-16 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ大学病院南 | 2,088万円 〜 3,100万円 | 広島県広島市南区出汐2丁目1-17 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全29戸 |
| アスティア宇品第一公園 | 2,474万円 〜 3,557万円 | 広島県広島市南区宇品東2丁目1-10 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンソレイユ | 1,024万円 〜 1,317万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目18-23 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全11戸 |
| レガロ出汐 | 913万円 〜 1,336万円 | 広島県広島市南区出汐4丁目1-22 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランヴェルディ翠 | 2,412万円 〜 3,020万円 | 広島県広島市南区翠5丁目6-29 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| ダイアパレス医大前 | 2,730万円 〜 3,670万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目12-20 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全33戸 |
| 翠パークハウス | 2,543万円 〜 3,199万円 | 広島県広島市南区翠1丁目11-13 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ | 680万円 〜 2,107万円 | 広島県広島市南区翠5丁目7-30 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー皆実町 | 3,155万円 〜 3,815万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目1-41 |
2000年7月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション翠 | 2,299万円 〜 4,066万円 | 広島県広島市南区翠1丁目10-4 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全49戸 |
| リーベン宇品東 | 1,798万円 〜 2,871万円 | 広島県広島市南区宇品東2丁目10-7 |
2001年5月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー段原南 | 3,472万円 〜 4,199万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目25-25 |
2001年11月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ピアチェーレ皆実 | 1,008万円 〜 1,346万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目3-1 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローレンス皆実町 | 2,222万円 〜 2,768万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目3-26 |
2000年8月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン宇品東パークサイド | 2,714万円 〜 3,429万円 | 広島県広島市南区宇品東6丁目1-62 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全43戸 |
| シンクロニー | 1,324万円 〜 2,229万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目13-5 |
2001年4月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハウス・バーンフリート比治山本町 | 2,445万円 〜 2,957万円 | 広島県広島市南区比治山本町17-4 |
2001年5月（築24年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション比治山公園弐番館 | 2,618万円 〜 5,467万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目12-13 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全51戸 |
| ラフィーネパーク宇品西 | 2,443万円 〜 3,404万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目1-3 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション平野町リバーステージ | 2,605万円 〜 3,806万円 | 広島県広島市中区平野町12-12 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全36戸 |
| リバーパーク平野町 | 2,150万円 〜 3,203万円 | 広島県広島市中区平野町8-8 |
1999年1月（築26年） 地上14階 / 全131戸 |
| 安井マンション | 973万円 〜 2,513万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目2-2 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハピネスみゆき | 1,591万円 〜 2,000万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目2-5 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パレ・ルミエール | 1,199万円 〜 1,544万円 | 広島県広島市中区平野町1-12 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全24戸 |
| 平野町パーク・ホームズ | 2,823万円 〜 3,769万円 | 広島県広島市中区平野町2-29 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全39戸 |
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