この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
茨城県土浦市下高津1丁目4-17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,563 万円 64.08m²の部屋
〜3,064 万円 97.85m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
マ・トール土浦スカイマークレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マ・トール土浦スカイマークレジデンスの売却に 役立つ情報をチェック！
マ・トール土浦スカイマークレジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
マ・トール土浦スカイマークレジデンスから近い順に表示しています
茨城県に特化した不動産売却の専門店
元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみ、全国700店舗展開中のハウスドゥ土浦学園店は、売主様のご都合に合わせるために、年中無休で365日営業中！「今から査定して！」も大歓迎です♪
社員画像
お客様が当社を選んで頂ける6つの理由！
当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
１、実績のある会社（年間200件の販売実績）
２、販売活動に積極的な会社
３、売却後も安心できる会社（安心の瑕疵担保制度）
４、集客力のある会社（年間広告費6000万円を投入）
５、住宅ローン金利が低い会社
６、リフォームを自社で提案できる会社
社員画像
創業37年、販売実績には自信があります。
創業から37年水戸、ひたちなか、東海、日立、つくば、東京に全16店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。
社員画像
不動産売却ならひだまりハウスへ
大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、２０年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も３０００件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。
社員画像
茨城・千葉で豊富な売買実績
早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、＋αのご提案もお任せくださいませ。
店舗内観
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
マ・トール土浦スカイマークレジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格2,180万円 |
64.08m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,563万円 64.08m²の部屋 24万円 / m²
〜3,064万円 97.85m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(土浦市下高津)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (土浦市下高津 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,183万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,135万円 | 95.9％ |
| 築25年(7年後) | 1,010万円 | 85.4％ |
| 築30年(12年後) | 885万円 | 74.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,563万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 1,499万円 | 95.9％ |
| 7年後 (築25年) | 1,334万円 | 85.4％ |
| 12年後 (築30年) | 1,169万円 | 74.8％ |
このマンションと、土浦市下高津の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,563万円 (64.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 20万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマ・トール土浦スカイマークレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 1,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,660万円 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2,080万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,780万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 1,800万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,630万円 | 67.87m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 2,200万円 | 74.76m² | 4LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 1,630万円 | 73.81m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,980万円 | 97.85m² | 4LDK / 11階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 1,600万円 | 64.08m² | 3LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,580万円 | 78.47m² | 4LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,580万円 | 67.87m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 1,530万円 | 78.42m² | 4LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 1,600万円 | 73.17m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 1,280万円 | 78.42m² | 4LDK / 2階 | 2015年6月 |
| 1,450万円 | 77.07m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 1,350万円 | 67.87m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 1,450万円 | 72.99m² | 3LDK / 8階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 1,490万円 | 72.99m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年9月 |
| 1,380万円 | 77.07m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 2,980万円 | 107.15m² | 4LDK / 7階 | 2009年1月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,563万円 |
| 買取 | 938万円 〜 1,250万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.34万円 64.08m²の部屋
〜15.01万円 97.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マ・トール土浦スカイマークレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
土浦市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
土浦市のマンションの価格は直近の3年間で 31.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.25% 、 2年前→1年前：1.15% 、 1年前→今年：11.57% ）
茨城県の直近3年間の変動（23.67% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
土浦市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マ・トール土浦スカイマークレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県土浦市下高津1丁目4-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】土浦駅西口 1100m
【周辺】土浦第二小学校 400m
【周辺】土浦第四中学校 2000m
【周辺】コープ土浦店 860m
【周辺】セブンイレブン土浦富士崎店 280m
【周辺】ローソン土浦富士崎店 380m
【周辺】法務局 土浦 土浦法務局 150m
【周辺】霞ヶ浦医療センター 740m
| 築年月（築年数） | 2006年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 100戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 勝村建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モナーク土浦 | 1,173万円 〜 2,346万円 | 茨城県土浦市富士崎1丁目4-21 |
2008年3月（築17年） 地上12階 / 全43戸 |
| クイーンシティ土浦 | 2,473万円 〜 3,153万円 | 茨城県土浦市桜町1丁目4-13 |
2004年8月（築20年） 地上15階 / 全1戸 |
| ポレスターセントラルシティ土浦 | 1,824万円 〜 3,271万円 | 茨城県土浦市川口1丁目1-31 |
2007年6月（築17年） 地上15階 / 全110戸 |
| プレミアムレジデンス | 1,964万円 〜 3,450万円 | 茨城県土浦市大和町3-15 |
2008年3月（築17年） 地上20階 / 全210戸 |
| カインドステージ土浦 | 831万円 〜 2,496万円 | 茨城県土浦市港町1丁目5-7 |
2006年12月（築18年） 地上13階 / 全60戸 |
| レグザ土浦アクアガーデン | 1,559万円 〜 2,112万円 | 茨城県土浦市港町2丁目2-32 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全24戸 |
| ロータリーパレス土浦 | 1,342万円 〜 1,986万円 | 茨城県土浦市港町2丁目2-19 |
2005年11月（築19年） 地上6階 / 全40戸 |
| マリーナガーデン土浦 | 1,370万円 〜 2,294万円 | 茨城県土浦市港町2丁目8-22 |
2007年6月（築17年） 地上8階 / 全71戸 |
| ミレニオ土浦レイクサイド・アヴェニュー | 1,432万円 〜 2,360万円 | 茨城県土浦市川口2丁目9-26 |
2006年11月（築18年） 地上13階 / 全115戸 |
| グランシャルム土浦レイクサイド | 1,370万円 〜 1,898万円 | 茨城県土浦市港町3丁目30-9 |
2007年1月（築18年） 地上8階 / 全56戸 |
| かすみがうらマンション | 865万円 〜 1,287万円 | 茨城県土浦市西真鍋町4-26 |
2007年9月（築17年） 地上8階 / 全23戸 |
| ウインドヒル土浦 | 1,297万円 〜 1,981万円 | 茨城県土浦市東真鍋町19-3 |
2005年10月（築19年） 地上5階 / 全47戸 |
| ミックスガーデンつくば | 1,452万円 〜 2,795万円 | 茨城県つくば市並木3丁目21-3 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全159戸 |
全て見る
閉じる
駅からの距離で調べる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.