ホームズマンション売却マンション査定茨城県土浦市マ・トール土浦スカイマークレジデンス

マ・トール土浦スカイマークレジデンス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県土浦市下高津1丁目4-17

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,478 万円 64.08m²の部屋

2,931 万円 97.85m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【エントランス】エントランス

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    2/8
  • 【駐車場】駐車場

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    3/8
  • 【周辺】土浦駅西口 1120m

    【周辺】土浦駅西口 1120m

    4/8
  • 【周辺】セブンイレブン土浦富士崎店 480m

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    5/8
  • 【周辺】コープ土浦店 730m

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    6/8
  • 【周辺】土浦第二小学校 400m

    【周辺】土浦第二小学校 400m

    7/8
  • 【周辺】土浦第四中学校 2000m

    【周辺】土浦第四中学校 2000m

    8/8

マ・トール土浦スカイマークレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

マ・トール土浦スカイマークレジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階 マ・トール土浦スカイマークレジデンス11階1,880万円

売出し中

価格 1,880万円

72.99m² 3LDK 物件詳細
3階 マ・トール土浦スカイマークレジデンス3階1,780万円

売出し中

価格 1,780万円

74.76m² 4LDK 物件詳細

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マ・トール土浦スカイマークレジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

1,478万円 (23万円 / m²) 64.08m²の部屋

2,931万円 (30万円 / m²) 97.85m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(土浦市下高津)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

土浦市下高津のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 1,442万円 100%
築20年(1年後) 1,412万円 97.9%
築25年(6年後) 1,254万円 87.0%
築30年(11年後) 1,096万円 76.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.08㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,478万円
1年後(築20年) 97.9% 1,447万円
6年後(築25年) 87.0% 1,286万円
11年後(築30年) 76.0% 1,124万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、土浦市下高津の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,478万円 (64.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 24万円 / m²

マ・トール土浦スカイマークレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

マ・トール土浦スカイマークレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
土浦市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

土浦市のマンションの価格は直近の3年間で 19.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.84%、 2年前→1年前:8.93%、 1年前→今年:1.09%

茨城県の直近3年間の変動(14.76% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

土浦市

茨城県

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売出し価格の掲載履歴(32件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマ・トール土浦スカイマークレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 74.76m² 4LDK / 3階 2025年6月
1,980万円 78.42m² 4LDK / 10階 2025年3月〜2025年5月
1,850万円 74.76m² 4LDK / 3階 2025年4月〜2025年5月
1,510万円 72.99m² 3LDK / 11階 2025年3月〜2025年4月
1,580万円 72.99m² 3LDK / 11階 2024年12月〜2025年2月
1,980万円 64.08m² 3LDK / 2階 2024年10月〜2025年1月
1,980万円 78.42m² 4LDK / 1階 2024年10月〜2024年11月
1,780万円 72.99m² 3LDK / 11階 2024年11月
1,880万円 72.99m² 3LDK / 11階 2024年9月〜2024年10月
2,180万円 64.08m² 3LDK / 2階 2024年3月〜2024年9月
2,080万円 78.42m² 4LDK / 1階 2024年8月〜2024年9月
1,980万円 64.00m² 3LDK / 11階 2023年7月〜2023年9月
1,660万円 67.00m² 3LDK / 10階 2022年12月〜2023年2月
2,080万円 72.00m² 3LDK / 4階 2022年11月〜2022年12月
1,780万円 67.00m² 3LDK / 8階 2022年7月〜2022年10月
1,800万円 67.00m² 3LDK / 8階 2022年4月〜2022年6月
1,630万円 67.87m² 3LDK / 6階 2021年10月〜2022年1月
2,200万円 74.76m² 4LDK / 3階 2021年11月〜2022年1月
1,630万円 73.81m² 3LDK / 6階 2021年8月〜2021年9月
1,980万円 97.85m² 4LDK / 11階 2020年11月〜2021年2月
1,600万円 64.08m² 3LDK / 7階 2019年12月〜2020年1月
1,580万円 78.47m² 4LDK / 3階 2019年9月〜2019年10月
1,580万円 67.87m² 3LDK / 7階 2019年1月〜2019年6月
1,530万円 78.42m² 4LDK / 1階 2018年12月〜2019年2月
1,600万円 73.17m² 3LDK / 4階 2018年10月〜2018年12月
1,280万円 78.42m² 4LDK / 2階 2015年6月
1,450万円 77.07m² 3LDK / 5階 2011年7月〜2011年8月
1,350万円 67.87m² 3LDK / 5階 2011年2月〜2011年6月
1,450万円 72.99m² 3LDK / 8階 2011年5月〜2011年6月
1,490万円 72.99m² 3LDK / 2階 2010年5月〜2010年9月
1,380万円 77.07m² 3LDK / 1階 2010年3月〜2010年4月
2,980万円 107.15m² 4LDK / 7階 2009年1月〜2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,478万円
買取 887万円 〜 1,183万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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マ・トール土浦スカイマークレジデンスは貸したらいくら?参考賃料

8.6万円 / 月 64.08m²の部屋

15.41万円 / 月 97.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

マ・トール土浦スカイマークレジデンスの賃料掲載履歴(26件)

マ・トール土浦スカイマークレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマ・トール土浦スカイマークレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 72.99m² 3LDK / 6階 2025年5月〜2025年6月
12.8万円 / 月 84.00m² 4LDK / 9階 2023年9月〜2024年1月
13.9万円 / 月 84.00m² 4LDK / 9階 2023年7月〜2023年8月
9.8万円 / 月 72.00m² 3LK / 6階 2023年3月
11万円 / 月 67.00m² 3LDK / 10階 2022年12月〜2023年2月
11万円 / 月 84.00m² 4LDK / 8階 2023年1月
9.3万円 / 月 72.00m² 3LDK / 5階 2022年5月〜2022年6月
10万円 / 月 67.87m² 3LDK / 10階 2022年2月〜2022年3月
9.6万円 / 月 78.42m² 4LDK / 10階 2022年1月〜2022年2月
10.3万円 / 月 72.99m² 3LDK / 6階 2021年10月
9.3万円 / 月 72.99m² 3LDK / 5階 2021年4月〜2021年5月
9.6万円 / 月 78.42m² 4LDK / 10階 2020年9月〜2021年1月
9.6万円 / 月 78.42m² 4LDK / 10階 2020年6月
12.9万円 / 月 84.89m² 4LDK / 9階 2020年3月〜2020年4月
9.3万円 / 月 73.31m² 3LDK / 1階 2019年12月〜2020年1月
10万円 / 月 67.87m² 3LDK / 10階 2018年9月〜2018年12月
11万円 / 月 97.85m² 4LDK / 5階 2018年5月〜2018年8月
8.8万円 / 月 72.99m² 3LDK / 5階 2018年3月
8.3万円 / 月 78.42m² 4LDK / 12階 2017年9月〜2018年2月
8.2万円 / 月 97.80m² 4LDK / 11階 2016年10月〜2016年11月
11万円 / 月 97.85m² 4LDK / 5階 2014年5月〜2014年6月
9.8万円 / 月 72.99m² 3LDK / 5階 2014年3月
9.5万円 / 月 78.42m² 4LDK / 10階 2013年11月
9.5万円 / 月 78.42m² 4LDK / 10階 2013年4月〜2013年5月
11.6万円 / 月 97.85m² 4LDK / 11階 2013年4月
12万円 / 月 97.85m² 4LDK / 11階 2013年2月〜2013年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
モナーク土浦 1,232万円 〜 2,486万円 茨城県土浦市富士崎1丁目4-21 2008年3月(築18年)
地上12階 / 全43戸
クイーンシティ土浦 2,172万円 〜 3,327万円 茨城県土浦市桜町1丁目4-13 2004年8月(築21年)
地上15階 / 全42戸
ポレスターセントラルシティ土浦 1,818万円 〜 3,327万円 茨城県土浦市川口1丁目1-31 2007年6月(築19年)
地上15階 / 全110戸
プレミアムレジデンス 1,954万円 〜 3,451万円 茨城県土浦市大和町3-15 2008年3月(築18年)
地上20階 / 全210戸
カインドステージ土浦 1,000万円 〜 2,869万円 茨城県土浦市港町1丁目5-7 2006年12月(築19年)
地上13階 / 全66戸
レグザ土浦アクアガーデン 1,503万円 〜 2,052万円 茨城県土浦市港町2丁目2-32 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全24戸
ロータリーパレス土浦 1,357万円 〜 2,024万円 茨城県土浦市港町2丁目2-19 2005年11月(築20年)
地上6階 / 全40戸
マリーナガーデン土浦 1,287万円 〜 2,173万円 茨城県土浦市港町2丁目8-22 2007年6月(築19年)
地上8階 / 全71戸
ミレニオ土浦レイクサイド・アヴェニュー 1,359万円 〜 2,273万円 茨城県土浦市川口2丁目9-26 2006年11月(築19年)
地上13階 / 全114戸
グランシャルム土浦レイクサイド 1,327万円 〜 1,939万円 茨城県土浦市港町3丁目30-9 2007年1月(築19年)
地上8階 / 全56戸
かすみがうらマンション 722万円 〜 1,159万円 茨城県土浦市西真鍋町4-26 2007年9月(築18年)
地上8階 / 全23戸
ウインドヒル土浦 1,260万円 〜 1,937万円 茨城県土浦市東真鍋町19-3 2005年10月(築20年)
地上5階 / 全47戸
ミックスガーデンつくば 1,613万円 〜 3,491万円 茨城県つくば市並木3丁目21-3 2007年2月(築19年)
地上9階 / 全159戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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マ・トール土浦スカイマークレジデンスの売却に強い不動産会社 9社

マ・トール土浦スカイマークレジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マ・トール土浦スカイマークレジデンスから近い順に表示しています

ネクサス
物件から
5.6
  • 茨城県稲敷郡阿見町中央1丁目14-17
  • JR常磐線 荒川沖駅

相続・住み替え・買取・任意売却にも対応

丁寧な物件調査と迅速な査定回答で、お客様にあった売出価格や売却方法をご提案致します。
茨城県南地域を中心に、土地・戸建て・マンションの他、賃貸アパートや事業用物件など幅広く対応しております。
相続や早期売却などお客様の状況に沿えるよう全力でサポートしていきます。買取についてもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 雄人
  • 免許番号茨城県知事免許(2)第6888号
センチュリー21うらら
物件から
6.5
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
香陵住販株式会社 つくば支店
物件から
7.6
  • 茨城県つくば市東新井19-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩8分

創業37年、販売実績には自信があります。

創業から37年水戸、つくば、ひたちなか、東海、日立、東京に全20店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007026号
株式会社筑波商事 ひたち野うしく店
物件から
8.2
  • 茨城県牛久市ひたち野西2丁目30-1
  • JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩2分

設立35年超、専門スタッフが対応します

茨城県南で35年以上の実績、年間100件以上の取引があり、売却仲介と弊社買取の両方の査定が対応できます。不動産管理や賃貸のご相談も可能です。★当社ホームページでは不動産を少しでも高く売る方法、早く売る方法なども掲載しています。★お客様と一緒に、不動産を次の世代へバトンタッチできるよう頑張ります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者綿貫 孝広
  • 免許番号茨城県知事(8)第4963号
株式会社ひだまりハウス つくば店
物件から
9.2
  • 茨城県つくば市松代1丁目12-11
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩33分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、20年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も3000件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
ザ・ハウス株式会社
物件から
13.7
  • 茨城県つくば市島名2995-1(万博公園西G5街区6) ワークつくばビル 102
  • つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩15分

不動産売却に強い!売買専門の会社です。

戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡野 哲也
  • 免許番号茨城県知事(01)第007673号

ハウスドゥの中でも売却に特化した専門店!

元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみの全国700店舗展開中!直接買取・仲介売却・ハウスリースバックのトリプル査定がご好評いただいております。当社は売却専門店ですが、全国のハウスドゥの販売店に販売を依頼できるので、スピード売却が可能です♪売り時を逃さないために、年中無休で365日営業中

社員画像

社員画像

  • 代表者梶岡 博樹
  • 免許番号茨城県知事(01)第007366号
リブパートナーズ株式会社
物件から
31.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
453.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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マ・トール土浦スカイマークレジデンスの物件概要

マンション名称 マ・トール土浦スカイマークレジデンス
所在地
茨城県土浦市下高津1丁目4-17 地図を見る
交通
  • JR常磐線 / 土浦駅 徒歩14分(約1.10km)

部屋タイプごとの間取り図

  • マ・トール土浦スカイマークレジデンス3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/21
  • マ・トール土浦スカイマークレジデンス4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    2/21
  • マ・トール土浦スカイマークレジデンス3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/21
  • マ・トール土浦スカイマークレジデンス3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/21
  • マ・トール土浦スカイマークレジデンス4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    5/21
  • マ・トール土浦スカイマークレジデンス3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/21
  • マ・トール土浦スカイマークレジデンス3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/21
  • マ・トール土浦スカイマークレジデンス3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    8/21
  • マ・トール土浦スカイマークレジデンス4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    9/21
  • マ・トール土浦スカイマークレジデンス3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    10/21
  • マ・トール土浦スカイマークレジデンス3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    11/21
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築年月(築年数) 2006年8月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 100戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 勝村建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

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更新日:2025年6月9日