広島県広島市南区宇品御幸3丁目2-6
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,559 万円 37.25m²の部屋
〜2,083 万円 37.5m²の部屋
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【外観】
1/9
【外観】
2/9
【エントランス】
3/9
【駐車場】
4/9
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島宇品通り店まで104ｍ」
5/9
【周辺】ショッピングセンター「イオン宇品ショッピングセンターまで389ｍ」
6/9
【周辺】スーパー「スパーク御幸の杜店まで459ｍ」
7/9
【周辺】ドラックストア「マツモトキヨシ広島御幸の杜店まで362ｍ」
8/9
【周辺】小学校「広島市立宇品小学校まで541ｍ」
9/9シティハイツ宇品の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シティハイツ宇品の売却に役立つ情報をチェック！
シティハイツ宇品の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
37.35m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
37.35m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
37.35m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
37.35m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
37.35m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.4万円 |
37.35m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
37.35m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
37.35m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.1万円 |
37.35m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,559万円 （42万円 / m²） 37.25m²の部屋
〜2,083万円 （56万円 / m²） 37.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(広島市南区宇品御幸)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,631万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,545万円 | 94.7％ |
| 築30年(9年後) | 1,437万円 | 88.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,559万円 |
| 4年後(築25年) | 94.7％ | 1,476万円 |
| 9年後(築30年) | 88.1％ | 1,373万円 |
このマンションと、広島市南区宇品御幸の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,559万円 (37.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 41万円 / m² |
シティハイツ宇品周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.52%、 2年前→1年前：-3.03%、 1年前→今年：8.79% ）
広島県の直近3年間の変動（5.89% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,559万円 |
| 買取 | 935万円 〜 1,247万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.36万円 / 月 37.25m²の部屋
〜
7.32万円 / 月 37.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティハイツ宇品の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハイツ宇品が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 37.35m² | 1R / 6階 | 2023年3月〜2025年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 37.35m² | 1R / 8階 | 2024年1月〜2025年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.35m² | 1R / 5階 | 2024年3月〜2025年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 37.35m² | 1R / 6階 | 2024年6月〜2025年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.35m² | 1R / 5階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.35m² | 1R / 4階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月〜2024年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 5階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 6階 | 2022年5月〜2022年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.35m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 37.35m² | 1R / 8階 | 2020年4月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.35m² | 1R / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.35m² | 1R / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンビューガーデンコート宇品 | 2,525万円 〜 3,947万円 | 広島県広島市南区宇品神田4丁目14-5 |
2003年3月（築23年） 地上14階 / 全62戸 |
| ルネス宇品御幸 | 1,797万円 〜 3,098万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目8-7 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミナス御幸エスポワール | 3,223万円 〜 4,133万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目11-3 |
2004年7月（築22年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| フローレンス宇品東参番館 | 2,996万円 〜 3,989万円 | 広島県広島市南区宇品東1丁目6-20 |
2004年12月（築21年） 地上11階 / 全38戸 |
| ルネス宇品西 | 2,401万円 〜 3,110万円 | 広島県広島市南区宇品西3丁目8-56 |
2006年1月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| LegendPalace | 1,172万円 〜 2,082万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目8-18 |
2007年1月（築19年） 地上7階 / 全30戸 |
| アイゲン・アールト[ハウスバーンフリート宇品] | 4,398万円 〜 5,667万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目15-40 |
2004年10月（築22年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ジェイシティ宇品西ベイタウン | 2,822万円 〜 4,272万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目15-46 |
2004年8月（築22年） 地上14階 / 全164戸 |
| フローレンス宇品東弐番館 | 2,326万円 〜 3,168万円 | 広島県広島市南区宇品東6丁目1-75 |
2004年6月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ツインハウス松中 | 1,852万円 〜 2,477万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目5-23 |
2003年5月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メルポート宇品神田 | 1,191万円 〜 1,749万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目8-23 |
2005年12月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ドーミー広島 | 803万円 〜 1,079万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目1-29 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サウスウエストプラザ | 2,603万円 〜 4,880万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目25-10 |
2003年3月（築23年） 地上12階 / 全27戸 |
| アーバンビュー翠 | 2,973万円 〜 4,738万円 | 広島県広島市南区翠5丁目17-2 |
2003年10月（築23年） 地上15階 / 全94戸 |
| AFFABILEMIDORI | 1,348万円 〜 2,058万円 | 広島県広島市南区翠5丁目18-28 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス宇品西弐番館 | 2,825万円 〜 4,480万円 | 広島県広島市南区宇品西4丁目3-2 |
2003年7月（築23年） 地上15階 / 全55戸 |
| シルフィー翠 | 1,260万円 〜 2,105万円 | 広島県広島市南区翠5丁目8-22 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フジビル2 | 2,120万円 〜 2,979万円 | 広島県広島市南区翠5丁目22-15 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ポートサイド御幸 | 787万円 〜 1,548万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目11-5 |
2003年11月（築23年） 地上4階 / 全5戸 |
| フローラミナミ | 1,299万円 〜 1,723万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目17-5-1 |
2004年4月（築22年） 地上4階 / 全7戸 |
| フローレンス宇品海岸グランドアーク | 3,562万円 〜 5,054万円 | 広島県広島市南区宇品海岸3丁目8-15 |
2006年2月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ハウス・バーンフリート宇品海岸 | 3,587万円 〜 4,734万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目1-33 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| マリンウエスト | 1,486万円 〜 2,219万円 | 広島県広島市南区翠5丁目1-10 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全30戸 |
| 松尾ビル皆実 | 1,213万円 〜 1,707万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目14-23 |
2005年4月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オーシャンズガーデン宇品 | 2,657万円 〜 4,182万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目11-11 |
2003年10月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
| アイリス皆実 | 1,181万円 〜 1,661万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目12-19 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネス翠町 | 1,674万円 〜 2,469万円 | 広島県広島市南区翠2丁目17-14 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パラッシオミドリマチ | 3,191万円 〜 4,211万円 | 広島県広島市南区翠2丁目8-18 |
2006年1月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クレアセトル皆実町 | 2,966万円 〜 3,992万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目6-32 |
2006年9月（築20年） 地上14階 / 全49戸 |
| ダイアパレス千田公園南 | 2,552万円 〜 4,550万円 | 広島県広島市中区南千田西町6-3 |
2003年4月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティハイツ宇品 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区宇品御幸3丁目2-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/26
1R 2階
2/26
1R 2階
3/26
1R 2階
4/26
1R 3階
5/26
1R 3階
6/26
1R 3階
7/26
1R 3階
8/26
1R 4階
9/26
1R 4階
10/26
1R 4階
11/26
1R 4階
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1R 5階
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1R 5階
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1R 5階
15/26
1R 6階
16/26
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17/26
1R 6階
18/26
1R 7階
19/26
1R 7階
20/26
1R 8階
21/26
1R 8階
22/26
1R 9階
23/26
1R 9階
24/26
1R 10階
25/26
1R 10階
26/26| 築年月（築年数） | 2005年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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