参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,066 万円 30m²の部屋
〜2,272 万円 47.81m²の部屋
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【外観】
1/6
【周辺】中学校「私立比治山女子中学校まで572ｍ」
2/6
【周辺】幼稚園・保育園「あさひ幼稚園まで455ｍ」
3/6
【周辺】高校・高専「私立比治山女子高校まで530ｍ」
4/6
【周辺】役所「広島市南区役所まで1447ｍ」
5/6
【周辺】郵便局「広島旭郵便局まで293ｍ」
6/6ヴィラ.旭の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィラ.旭の売却に役立つ情報をチェック！
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1,066万円 （36万円 / m²） 30m²の部屋
〜2,272万円 （48万円 / m²） 47.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(広島市南区旭)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 683万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 673万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,066万円 |
| 1年後(築30年) | 98.5％ | 1,050万円 |
このマンションと、広島市南区旭の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,066万円 (30m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 34万円 / m² |
ヴィラ.旭周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.32%、 2年前→1年前：-3.86%、 1年前→今年：8.64% ）
広島県の直近3年間の変動（5.55% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,066万円 |
| 買取 | 640万円 〜 853万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.44万円 / 月 30m²の部屋
〜
7.57万円 / 月 47.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラ.旭の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ.旭が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステート旭 | 1,133万円 〜 2,739万円 | 広島県広島市南区旭2丁目8-1 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイライフみやま | 2,187万円 〜 2,936万円 | 広島県広島市南区西霞町2-27 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全19戸 |
| アーバンシティ旭町弐番館 | 2,082万円 〜 3,357万円 | 広島県広島市南区旭3丁目7-14 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全14戸 |
| レガロ出汐 | 957万円 〜 1,492万円 | 広島県広島市南区出汐4丁目1-22 |
1998年7月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンシティ旭町一番館 | 2,691万円 〜 3,863万円 | 広島県広島市南区西旭町11-3 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全32戸 |
| グランドール西旭町 | 746万円 〜 1,229万円 | 広島県広島市南区西旭町18-8 |
1996年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス医大南 | 1,845万円 〜 2,800万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目14-5 |
1995年8月（築31年） 地上10階 / 全27戸 |
| コアシティ翠町 | 2,383万円 〜 3,909万円 | 広島県広島市南区翠3丁目13-15 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3ガーデン | 687万円 〜 989万円 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目7-37 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンウエスト | 844万円 〜 1,150万円 | 広島県広島市南区翠3丁目18-15 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパークハイツ | 974万円 〜 1,296万円 | 広島県広島市南区翠2丁目9-23 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松尾ビル翠 | 829万円 〜 1,090万円 | 広島県広島市南区翠2丁目9-22 |
1998年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Shian東雲 | 1,421万円 〜 3,060万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目20-10 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| グランドメゾン東雲本町スカイパーク | 2,342万円 〜 3,083万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目12-18 |
1998年6月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| メリーハイツ | 689万円 〜 1,503万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目17-17 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| アスティア宇品第一公園 | 2,539万円 〜 3,862万円 | 広島県広島市南区宇品東2丁目1-10 |
1998年2月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジデンス東雲 | 916万円 〜 1,312万円 | 広島県広島市南区東雲本町1丁目8-3 |
1998年1月（築29年） 地上7階 / 全33戸 |
| 仁保新町コーポ福島 | 1,606万円 〜 1,980万円 | 広島県広島市南区仁保新町1丁目4-24 |
1997年8月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャンポール | 2,165万円 〜 2,784万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目5-21 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルクリスタル東本浦 | 2,750万円 〜 3,408万円 | 広島県広島市南区東本浦町17-12 |
1995年4月（築31年） 地上6階 / 全26戸 |
| ヴェルディ宇品東 | 2,356万円 〜 4,316万円 | 広島県広島市南区宇品東3丁目6-3 |
1995年8月（築31年） 地上13階 / 全44戸 |
| メゾン・ド・ソレイユ | 936万円 〜 1,968万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目18-19 |
1997年11月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション比治山公園 | 2,164万円 〜 3,678万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目12-18 |
1997年9月（築29年） 地上14階 / 全65戸 |
| K1ハイム東雲 | 627万円 〜 2,390万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目7-6 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パラツェット翠 | 1,230万円 〜 1,636万円 | 広島県広島市南区翠5丁目5-22 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション比治山公園弐番館 | 2,584万円 〜 5,462万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目12-13 |
1999年2月（築27年） 地上14階 / 全51戸 |
| ノーブル芳翠 | 713万円 〜 1,938万円 | 広島県広島市南区翠5丁目16-28 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー上東雲 | 2,784万円 〜 4,029万円 | 広島県広島市南区上東雲町30-13 |
1998年2月（築28年） 地上15階 / 全56戸 |
| クリエイティブハイツイケダ | 1,209万円 〜 1,599万円 | 広島県広島市南区翠1丁目4-33 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| グリーンシャトレ仁保公園 | 2,039万円 〜 2,399万円 | 広島県広島市南区仁保新町2丁目5-27 |
1996年1月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィラ.旭 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区旭1丁目19-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
1/3
2LDK 3階
2/3
1DK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 1997年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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