千葉県我孫子市本町3丁目2-35
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
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【外観】オートロック付、南向きのマンションです
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【周辺】ショッピングセンター「イトーヨーカドー我孫子南口店まで72ｍ」
2/8
【周辺】コンビニ「セブンイレブン我孫子白山店まで228ｍ」
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【周辺】病院「名戸ヶ谷あびこ病院まで1698ｍ」
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【周辺】郵便局「我孫子緑郵便局まで241ｍ」
5/8
【周辺】銀行「千葉銀行我孫子支店まで111ｍ」
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【周辺】その他周辺「けやきプラザまで135ｍ」
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【周辺】大学「私立中央学院大学まで2084ｍ」
8/8サンメルシー我孫子の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンメルシー我孫子の売却に役立つ情報をチェック！
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1,068万円 （42万円 / m²） 25.16m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(我孫子市本町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 858万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 777万円 | 90.5％ |
| 築30年(10年後) | 696万円 | 81.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,068万円 |
| 5年後(築25年) | 90.5％ | 967万円 |
| 10年後(築30年) | 81.1％ | 866万円 |
このマンションと、我孫子市本町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,068万円 (25.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 43万円 / m² |
サンメルシー我孫子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
我孫子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
我孫子市のマンションの価格は直近の3年間で -3.81%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.27%、 2年前→1年前：-3.12%、 1年前→今年：1.60% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.49% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
我孫子市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,068万円 |
| 買取 | 641万円 〜 855万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.32万円 / 月 25.16m²の部屋
〜
15.33万円 / 月 54.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンメルシー我孫子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンメルシー我孫子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2025年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 54.51m² | 2LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 3階 | 2017年8月 |
| 6万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 3階 | 2017年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 54.51m² | 2LDK / 6階 | 2017年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 54.51m² | 2LDK / 7階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 54.51m² | 2LDK / 7階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 14万円 / 月 | 50.20m² | 1R / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 55.13m² | 2LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 3階 | 2014年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.10m² | 1R / 3階 | 2014年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 54.13m² | 2LDK / 7階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.10m² | 1R / 3階 | 2014年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 55.13m² | 2LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウイステリア我孫子 | 2,023万円 〜 2,538万円 | 千葉県我孫子市本町2丁目4-4 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイディーコート我孫子 | 2,932万円 〜 3,670万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目13-5 |
2005年9月（築21年） 地上8階 / 全21戸 |
| メゾンドイール2 | 864万円 〜 1,536万円 | 千葉県我孫子市白山1丁目3-5 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| DearCourtN | 968万円 〜 1,288万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目12-22 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全28戸 |
| ユニーブル我孫子 | 2,384万円 〜 3,351万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目17-23 |
2005年9月（築21年） 地上12階 / 全82戸 |
| ルミエール | 936万円 〜 1,915万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目20-2 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全27戸 |
| ラシュレー白山 | 1,076万円 〜 1,994万円 | 千葉県我孫子市白山2丁目1-16 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルカンシエル | 1,179万円 〜 1,488万円 | 千葉県我孫子市本町1丁目3-29 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンハイム我孫子 | 1,011万円 〜 1,334万円 | 千葉県我孫子市本町1丁目1-27 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| ソル・レヴェンテ | 2,206万円 〜 3,090万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目8-7 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・レジデンス2 | 3,631万円 〜 5,110万円 | 千葉県我孫子市我孫子2丁目1 |
2007年2月（築19年） 地上15階 / 全738戸 |
| グラン・レジデンス1 | 3,685万円 〜 5,920万円 | 千葉県我孫子市我孫子2丁目1 |
2007年2月（築19年） 地上15階 / 全738戸 |
| アクアレジデンスB | 3,246万円 〜 4,775万円 | 千葉県我孫子市我孫子2丁目3-1 |
2008年3月（築18年） 地上15階 / 全1戸 |
| ロータリーパレス我孫子 | 2,339万円 〜 3,399万円 | 千葉県我孫子市並木5丁目6-16 |
2006年6月（築20年） 地上8階 / 全85戸 |
| リーデンススクエア我孫子 | 2,996万円 〜 4,062万円 | 千葉県我孫子市我孫子3丁目36-1 |
2005年4月（築21年） 地上11階 / 全111戸 |
| アイディーコート我孫子弐番館 | 1,827万円 〜 2,296万円 | 千葉県我孫子市我孫子3丁目1-19 |
2006年1月（築20年） 地上6階 / 全28戸 |
| ダイアパレス我孫子船戸 | 2,161万円 〜 2,823万円 | 千葉県我孫子市船戸1丁目3-48 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全54戸 |
| ゲオアルテール | 735万円 〜 2,058万円 | 千葉県柏市北柏2丁目3-12 |
2004年8月（築22年） 地上4階 / 全14戸 |
| アンビシャス天王台 | 2,232万円 〜 3,108万円 | 千葉県我孫子市天王台4丁目6-17 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全43戸 |
| サンガーデン北柏 | 844万円 〜 1,256万円 | 千葉県柏市北柏3丁目4-6 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全1戸 |
| メゾンプログレス | 889万円 〜 1,207万円 | 千葉県柏市北柏1丁目3-2 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| アイディーコート天王台 | 1,847万円 〜 2,285万円 | 千葉県我孫子市天王台4丁目1-26 |
2005年11月（築20年） 地上6階 / 全25戸 |
| オークリバーズ宮前 | 763万円 〜 2,205万円 | 千葉県柏市柏1127-1 |
2005年4月（築21年） 地上5階 / 全23戸 |
| シャルマン2 | 923万円 〜 1,130万円 | 千葉県我孫子市柴崎台2丁目6-6 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| フラワーマンション天王台 | 1,010万円 〜 1,233万円 | 千葉県我孫子市柴崎台1丁目10-8 |
2005年6月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| モナーク天王台 | 1,300万円 〜 2,809万円 | 千葉県我孫子市柴崎台1丁目10-20 |
2006年3月（築20年） 地上9階 / 全33戸 |
| アーバニタ | 859万円 〜 2,157万円 | 千葉県我孫子市柴崎台1丁目14-20 |
2007年12月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| サーパス柏イーストテラス | 3,329万円 〜 4,512万円 | 千葉県柏市柏7丁目4-19 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全38戸 |
| アーバンビュー柏 | 1,923万円 〜 2,785万円 | 千葉県柏市柏239-1 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全49戸 |
| オアゾ桜台 | 923万円 〜 1,339万円 | 千葉県柏市桜台8-11 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全48戸 |
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| マンション名称 | サンメルシー我孫子 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県我孫子市本町3丁目2-35
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
1/7
1K 3階
2/7
1K 3階
3/7
1K 3階
4/7
1K 4階
5/7
2LDK 6階
6/7
2SLDK 7階
7/7| 築年月（築年数） | 2006年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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