千葉県我孫子市天王台4丁目1-26
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,968 万円 65.4m²の部屋
〜2,426 万円 66.49m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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7/7アイディーコート天王台の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,968万円 （30万円 / m²） 65.4m²の部屋
〜2,426万円 （36万円 / m²） 66.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.4m²の部屋の場合 | 66.49m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,968万円 | 2,426万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 71万5,440円 | 86万6,580円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 75万5,440円 | 90万6,580円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,891万9,451円 | 2,334万6,273円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(我孫子市天王台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,985万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,837万円 | 92.5％ |
| 築30年(9年後) | 1,650万円 | 83.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,968万円 |
| 4年後(築25年) | 92.5％ | 1,821万円 |
| 9年後(築30年) | 83.1％ | 1,636万円 |
このマンションと、我孫子市天王台の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,968万円 (65.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 28万円 / m² |
アイディーコート天王台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
我孫子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
我孫子市のマンションの価格は直近の3年間で 0.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.97%、 2年前→1年前：2.02%、 1年前→今年：1.81% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.27% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
我孫子市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイディーコート天王台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 66.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 1,800万円 | 65.40m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 1,928万円 | 65.40m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月 |
| 1,880万円 | 65.40m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 1,958万円 | 65.40m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 2,098万円 | 65.40m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,968万円 |
| 買取 | 1,181万円 〜 1,574万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.9万円 / 月 65.4m²の部屋
〜
12.06万円 / 月 66.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイディーコート天王台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイディーコート天王台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 10.2万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 10.2万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.49m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 10万円 / 月 | 66.49m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.49m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.49m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンビシャス天王台 | 2,349万円 〜 3,263万円 | 千葉県我孫子市天王台4丁目6-17 |
2007年2月（築20年） 地上8階 / 全43戸 |
| フラワーマンション天王台 | 1,222万円 〜 1,487万円 | 千葉県我孫子市柴崎台1丁目10-8 |
2005年6月（築22年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャルマン2 | 1,103万円 〜 1,347万円 | 千葉県我孫子市柴崎台2丁目6-6 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| モナーク天王台 | 1,740万円 〜 3,309万円 | 千葉県我孫子市柴崎台1丁目10-20 |
2006年3月（築21年） 地上9階 / 全33戸 |
| ロータリーパレス我孫子 | 2,351万円 〜 3,341万円 | 千葉県我孫子市並木5丁目6-16 |
2006年6月（築21年） 地上8階 / 全85戸 |
| ユニーブル我孫子 | 2,403万円 〜 3,321万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目17-23 |
2005年9月（築22年） 地上12階 / 全82戸 |
| ルミエール | 950万円 〜 1,896万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目20-2 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全27戸 |
| サンメルシー我孫子 | 1,085万円 〜 2,884万円 | 千葉県我孫子市本町3丁目2-35 |
2006年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アイディーコート我孫子 | 3,038万円 〜 3,718万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目13-5 |
2005年9月（築22年） 地上8階 / 全21戸 |
| DearCourtN | 981万円 〜 1,281万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目12-22 |
2006年3月（築21年） 地上8階 / 全28戸 |
| メゾンドイール2 | 879万円 〜 1,526万円 | 千葉県我孫子市白山1丁目3-5 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| ウィスタリア我孫子 | 2,048万円 〜 2,511万円 | 千葉県我孫子市本町2丁目4-4 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソルレヴェンテ | 2,227万円 〜 3,052万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目8-7 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラシュレー白山 | 1,100万円 〜 1,984万円 | 千葉県我孫子市白山2丁目1-16 |
2006年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンハイム我孫子 | 1,033万円 〜 1,340万円 | 千葉県我孫子市本町1丁目1-27 |
2006年3月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| アルカンシエル | 1,205万円 〜 6,530万円 | 千葉県我孫子市本町1丁目3-29 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラン・レジデンス2 | 3,644万円 〜 5,026万円 | 千葉県我孫子市我孫子2丁目1 |
2007年2月（築20年） 地上15階 / 全738戸 |
| リーデンススクエア我孫子 | 3,175万円 〜 4,209万円 | 千葉県我孫子市我孫子3丁目36-1 |
2005年4月（築22年） 地上11階 / 全111戸 |
| グラン・レジデンス1 | 3,871万円 〜 6,077万円 | 千葉県我孫子市我孫子2丁目1 |
2007年2月（築20年） 地上15階 / 全738戸 |
| アイディーコート我孫子弐番館 | 1,847万円 〜 2,272万円 | 千葉県我孫子市我孫子3丁目1-19 |
2006年1月（築21年） 地上6階 / 全28戸 |
| OSI取手新町 | 1,939万円 〜 3,951万円 | 茨城県取手市新町1丁目6-1 |
2005年2月（築22年） 地上9階 / 全95戸 |
| ダイアパレス我孫子船戸 | 2,187万円 〜 2,796万円 | 千葉県我孫子市船戸1丁目3-48 |
2007年11月（築19年） 地上6階 / 全54戸 |
| ロイヤルヒルズ取手弐番館 | 1,562万円 〜 2,106万円 | 茨城県取手市井野台1丁目18-22 |
2007年3月（築20年） 地上10階 / 全18戸 |
| ゲオアルテール | 780万円 〜 2,048万円 | 千葉県柏市北柏2丁目3-12 |
2004年8月（築23年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾンプログレス | 943万円 〜 1,197万円 | 千葉県柏市北柏1丁目3-2 |
2006年9月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| オークリバーズ宮前 | 820万円 〜 2,220万円 | 千葉県柏市柏1127-1 |
2005年4月（築22年） 地上5階 / 全23戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイディーコート我孫子 | 3,038万円 〜 3,718万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目13-5 |
2005年9月（築22年） 地上8階 / 全21戸 |
| アイディーコート我孫子弐番館 | 1,847万円 〜 2,272万円 | 千葉県我孫子市我孫子3丁目1-19 |
2006年1月（築21年） 地上6階 / 全28戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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アイディーコート天王台から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アイディーコート天王台 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県我孫子市天王台4丁目1-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/6
3LDK 2階
2/6
3LDK 4階
3/6
3LDK 5階
4/6
3LDK 5階
5/6
3LDK 6階
6/6| 築年月（築年数） | 2005年11月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 伏見管理サービス株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県我孫子市天王台4丁目1-26【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 天王台駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：2005年11月(築21年)【設備・条件】
オートロック、エレベーター、宅配ボックス
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