ホームズマンション売却マンション査定千葉県我孫子市アクアレジデンスB

アクアレジデンスBはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県我孫子市我孫子2丁目3-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

3,699 万円 85.72m²の部屋

5,320 万円 100.63m²の部屋

簡単
1分

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アクアレジデンスBの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アクアレジデンスBの売却に強い不動産会社 7社

アクアレジデンスBの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アクアレジデンスBから近い順に表示しています

株式会社日本アイディアル不動産
物件から
2.9
  • 千葉県柏市桜台1-1 サクラヒルズ201
  • JR常磐線 柏駅 徒歩13分

迅速対応 臨機応変な対応に自信があります

大手不動産会社で難しいご要望も対応いたします。また、お客様に合ったご提案を第一に考えております。お気軽にお問い合わせください。よろしくお願いいたします。
不動産会社を選ぶ際の参考になるチェックシートをお配りしております。是非お問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 大輔
  • 免許番号千葉県知事(02)第017554号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
3.3
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅

専門スタッフが親切にアドバイスします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
リブパートナーズ株式会社
物件から
4.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社G.K.NEXT スマートプラス
物件から
5.6
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
8.2
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
株式会社リブホーム
物件から
18.8
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
19.3
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

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アクアレジデンスBは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

3,699万円85.72m²の部屋43万円 / m²

5,320万円100.63m²の部屋53万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(我孫子市我孫子)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(我孫子市我孫子 / 専有面積:100m² )
変化割合
築17年(現在) 4,727万円 100%
築20年(3年後) 4,484万円 94.9%
築25年(8年後) 4,071万円 86.1%
築30年(13年後) 3,659万円 77.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 3,699万円 100%
3年後(築20年) 3,509万円 94.9%
8年後(築25年) 3,186万円 86.1%
13年後(築30年) 2,864万円 77.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、我孫子市我孫子の築17年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,699万円 (85.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 47万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

85.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,699万円
買取 2,220万円 〜 2,960万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アクアレジデンスBは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

14.77万円85.72m²の部屋

21.19万円100.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アクアレジデンスBの賃料掲載履歴(6件)

アクアレジデンスBの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにアクアレジデンスBが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18.5万円 / 月 100.00m² 3LDK / 13階 2023年7月〜2023年11月
20万円 / 月 100.03m² 3LDK / 13階 2022年2月〜2022年3月
15万円 / 月 85.72m² 3LDK / 12階 2020年9月
10万円 / 月 100.30m² 2LDK / 14階 2018年8月〜2018年9月
15.8万円 / 月 100.63m² 4LDK / 6階 2018年2月〜2018年5月
17万円 / 月 100.63m² 4LDK / 6階 2018年1月

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アクアレジデンスB周辺の中古マンション価格推移情報

アクアレジデンスB周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
我孫子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

我孫子市のマンションの価格は直近の3年間で 13.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.19%、 2年前→1年前:-4.12%、 1年前→今年:3.03%

千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

我孫子市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 アクアレジデンスB
所在地 千葉県我孫子市我孫子2丁目3-1
交通
  • JR常磐線 / 我孫子駅 徒歩5分
  • 【外観】現地外観写真!

    【外観】現地外観写真!

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】我孫子市立我孫子第四小学校まで300m

    【周辺】我孫子市立我孫子第四小学校まで300m

  • 【周辺】我孫子市立白山中学校まで690m

    【周辺】我孫子市立白山中学校まで690m

  • 【周辺】我孫子駅(JR 常磐線)まで400m

    【周辺】我孫子駅(JR 常磐線)まで400m

築年月(築年数) 2008年3月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 424戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月3日]

アクアレジデンスBの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グラン・レジデンス1 3,671万円 〜 5,778万円 千葉県我孫子市我孫子2丁目1 2007年2月(築18年)
地上15階 / 全738戸
グラン・レジデンス2 3,783万円 〜 5,200万円 千葉県我孫子市我孫子2丁目1 2007年2月(築18年)
地上15階 / 全738戸
ヒューマンハイム我孫子 1,057万円 〜 1,363万円 千葉県我孫子市本町1丁目1-27 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全45戸
アルカンシエル 1,232万円 〜 1,522万円 千葉県我孫子市本町1丁目3-29 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイアパレス我孫子船戸 2,229万円 〜 2,852万円 千葉県我孫子市船戸1丁目3-48 2007年11月(築18年)
地上6階 / 全54戸
DearCourtN 999万円 〜 1,301万円 千葉県我孫子市我孫子1丁目12-22 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全28戸
サンメルシー我孫子 1,110万円 〜 2,982万円 千葉県我孫子市本町3丁目2-35 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾンドイール2 900万円 〜 1,568万円 千葉県我孫子市白山1丁目3-5 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全14戸
ルミエール 955万円 〜 1,914万円 千葉県我孫子市我孫子1丁目20-2 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全27戸
ロータリーパレス我孫子 2,374万円 〜 3,380万円 千葉県我孫子市並木5丁目6-16 2006年6月(築19年)
地上8階 / 全85戸
サンクタス我孫子オペラ 2,427万円 〜 3,692万円 千葉県我孫子市並木6丁目1-41 2008年8月(築17年)
地上8階 / 全62戸
グラン・コート北柏 1,901万円 〜 2,799万円 千葉県柏市北柏3丁目3-10 2010年2月(築15年)
地上8階 / 全51戸
サンガーデン北柏 837万円 〜 1,194万円 千葉県柏市北柏3丁目4-6 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全1戸
T'sgarden北柏3 2,677万円 〜 3,490万円 千葉県柏市根戸470-58 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全18戸
メゾンプログレス 883万円 〜 1,149万円 千葉県柏市北柏1丁目3-2 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全16戸
アーバンビュー柏 1,651万円 〜 2,543万円 千葉県柏市柏239-1 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全1戸
プロシード柏ノール 1,050万円 〜 1,983万円 千葉県柏市柏5丁目8-17 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
アンビシャス天王台 2,344万円 〜 3,299万円 千葉県我孫子市天王台4丁目6-17 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全43戸
アリュージュ柏桜台ユニーブル 1,233万円 〜 4,164万円 千葉県柏市桜台1-33 2006年11月(築19年)
地上6階 / 全23戸
ArtGraceHill 1,985万円 〜 3,219万円 千葉県柏市柏6丁目4-25 2009年5月(築16年)
地上14階 / 全36戸
マーサ柏1 1,357万円 〜 1,830万円 千葉県柏市柏5丁目3-10 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全5戸
カシワ808タワー 1,159万円 〜 3,265万円 千葉県柏市柏3丁目11-21 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全39戸
ST.PALETTE57+ 1,311万円 〜 4,672万円 千葉県柏市柏3丁目9-17 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全57戸
プロシード柏トロワ 1,374万円 〜 1,858万円 千葉県柏市柏3丁目9-3 2009年5月(築16年)
地上7階 / 全36戸
シャルマン2 1,123万円 〜 1,389万円 千葉県我孫子市柴崎台2丁目6-6 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全12戸
プロシード柏エスト 1,245万円 〜 2,487万円 千葉県柏市柏3丁目8-19 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全44戸
エスフォート柏 1,077万円 〜 2,254万円 千葉県柏市柏3丁目4-17 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全37戸
サンクレイドル柏千代田 2,154万円 〜 3,549万円 千葉県柏市千代田1丁目5-41 2009年2月(築16年)
地上13階 / 全37戸
シティハウス柏イーストコート 2,785万円 〜 5,390万円 千葉県柏市柏3丁目4-12 2007年1月(築18年)
地上14階 / 全109戸
モナーク天王台 1,376万円 〜 3,000万円 千葉県我孫子市柴崎台1丁目10-20 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全33戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アクアレジデンスBを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アクアレジデンスBの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
アクアレジデンスBに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アクアレジデンスBの売り時ですか?
アクアレジデンスBがある我孫子市のマンションの価格は直近の3年間で13.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:15.19%、2年前→1年前:-4.12%、1年前→今年:3.03%)
千葉県の直近3年間の変動(9.65%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日