この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府茨木市東太田3丁目5-49
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,157 万円 69.66m²の部屋
〜3,730 万円 90m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,157万円 69.66m²の部屋 31万円 / m²
〜3,730万円 90m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市東太田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茨木市東太田 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,077万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,021万円 | 97.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,157万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,099万円 | 97.3% |
このマンションと、茨木市東太田の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,157万円 (69.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 30万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパームズコート茨木パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年9月 |
3,090万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2,800万円 | 87.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年3月 |
2,780万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
2,788万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
2,580万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
3,880万円 | 87.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,498万円 | 76.28m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年8月 |
2,880万円 | 90.00m² | 4LDK / 7階 | 2021年1月 |
2,930万円 | 90.00m² | 4LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年8月 |
2,998万円 | 90.00m² | 4LDK / 7階 | 2019年5月 |
3,098万円 | 90.00m² | 4LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,157万円 |
買取 | 1,294万円 〜 1,726万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.71万円 69.66m²の部屋
〜14.06万円 90m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パームズコート茨木パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 14.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.95% 、 2年前→1年前:1.84% 、 1年前→今年:2.36% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パームズコート茨木パーク・ホームズ |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市東太田3丁目5-49 |
交通 |
|
【外観】1997年築!総戸数203戸からなる大規模マンション!JR・阪急京都線の2沿線利用可能です!
【外観】パームズコート茨木パークホームズの外観(南東側から)2
【エントランス】エントランスアプローチ
【駐車場】敷地内駐車場です
【周辺】関西スーパー(宮田店)の外観
【周辺】マルヤス(宮田店)の外観
【周辺】万代(高槻富田丘店)の外観
【周辺】関西スーパー(三島丘店)の外観
【周辺】太田小学校[公立]の外観
【周辺】庄栄図書館の外観
【周辺】西河原公園の外観
【周辺】藍野病院の外観
【周辺】富田支所の外観
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 203戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 不動建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ツインコート高槻 | 2,097万円 〜 3,771万円 | 大阪府高槻市赤大路町41-1 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全133戸 |
マーコート | 2,122万円 〜 2,739万円 | 大阪府茨木市東太田3丁目3-36 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全16戸 |
サワン東太田 | 1,842万円 〜 2,606万円 | 大阪府茨木市東太田3丁目2-26 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カルム桜ケ丘 | 1,649万円 〜 2,094万円 | 大阪府高槻市北昭和台町3-10 |
1996年5月(築28年) 地上5階 / 全37戸 |
セピアコート11 | 772万円 〜 947万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目16-11 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
コスモ高槻パークステージ南棟 | 3,017万円 〜 3,659万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目30-21 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全45戸 |
タカツキリベルマンション | 1,650万円 〜 2,539万円 | 大阪府高槻市宮田町2丁目17-37 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
ロイヤルシャトー高槻 | 2,279万円 〜 3,042万円 | 大阪府高槻市宮田町2丁目17-34 |
1997年6月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンパレス | 1,820万円 〜 2,555万円 | 大阪府高槻市宮田町3丁目56-9 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
旭エルフ | 2,272万円 〜 3,321万円 | 大阪府茨木市総持寺1丁目3-25 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全29戸 |
メゾンアトラー | 1,998万円 〜 2,560万円 | 大阪府茨木市総持寺1丁目1-35 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン向陽 | 1,948万円 〜 2,754万円 | 大阪府高槻市富田町5丁目7-13 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
グランドヴィラ | 1,744万円 〜 2,529万円 | 大阪府高槻市富田町5丁目15-10 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全13戸 |
アルバ高槻 | 1,711万円 〜 2,452万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目14-1 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全56戸 |
レシェンテ耳原 | 1,790万円 〜 2,494万円 | 大阪府茨木市耳原1丁目1-45 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハチブセ高槻 | 1,716万円 〜 2,366万円 | 大阪府高槻市西五百住町12-32 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
ヒルズコート高槻アネックス | 1,937万円 〜 3,232万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目12-8 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全79戸 |
藤和ライブタウン高槻阿武山 | 1,564万円 〜 2,446万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目7-1 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全26戸 |
リーベスト高槻 | 1,789万円 〜 2,569万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目8-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全58戸 |
ファミール登美の里 | 714万円 〜 2,182万円 | 大阪府高槻市登美の里町23-30 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルズコート高槻4番館 | 1,804万円 〜 2,660万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目10-4 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全52戸 |
ヒルズコート高槻6番館 | 1,889万円 〜 2,522万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目10-6 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全93戸 |
ルーインズ林 | 1,912万円 〜 2,718万円 | 大阪府高槻市郡家新町59-6 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
ヒルズコート高槻5番館 | 2,212万円 〜 3,105万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目10-5 |
1996年2月(築29年) 地上12階 / 全91戸 |
イトーピア茨木 | 2,659万円 〜 3,875万円 | 大阪府茨木市橋の内2丁目8 |
1996年11月(築28年) 地上8階 / 全107戸 |
ラフォーレ南平台 | 1,815万円 〜 2,378万円 | 大阪府高槻市南平台3丁目29-20 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全31戸 |
エクセレンス茨木 | 1,707万円 〜 2,394万円 | 大阪府茨木市畑田町10-35 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リバー・コーポラス | 2,392万円 〜 4,272万円 | 大阪府茨木市畑田町17-21 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサデルインクローチェ | 901万円 〜 1,189万円 | 大阪府茨木市末広町12-19 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
T,sCourt | 923万円 〜 2,684万円 | 大阪府高槻市川西町1丁目29-23 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全38戸 |
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