大阪府茨木市中穂積1丁目6-12
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,161 万円 70.39m²の部屋
〜4,633 万円 77.91m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,161万円 (45万円 / m²) 70.39m²の部屋
〜4,633万円 (59万円 / m²) 77.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(茨木市中穂積)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,537万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,403万円 | 96.2% |
築30年(8年後) | 3,179万円 | 89.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 3,161万円 |
3年後(築25年) | 96.2% | 3,042万円 |
8年後(築30年) | 89.9% | 2,841万円 |
このマンションと、茨木市中穂積の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,161万円 (70.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 51万円 / m² |
ネバーランド茨木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 9.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.77%、 2年前→1年前:2.71%、 1年前→今年:1.74% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネバーランド茨木が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,150万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
4,180万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3,350万円 | 72.64m² | 3LDK / 10階 | 2016年4月〜2016年5月 |
2,580万円 | 72.64m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,161万円 |
買取 | 1,897万円 〜 2,529万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.98万円 / 月 70.39m²の部屋
〜
15.25万円 / 月 77.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネバーランド茨木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネバーランド茨木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.5万円 / 月 | 77.91m² | 4LDK / 10階 | 2020年3月 |
13万円 / 月 | 71.95m² | 3LDK / 6階 | 2016年8月 |
13万円 / 月 | 71.95m² | 2LDK / 6階 | 2016年8月 |
14.5万円 / 月 | 77.91m² | 4LDK / 10階 | 2014年12月〜2015年1月 |
14.5万円 / 月 | 81.37m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メロディーハイム茨木パークアヴェニュー | 3,381万円 〜 4,916万円 | 大阪府茨木市上穂積1丁目2-7 |
2004年3月(築21年) 地上13階 / 全158戸 |
シティハウス茨木春日 | 3,816万円 〜 5,937万円 | 大阪府茨木市春日1丁目4-11 |
2004年11月(築21年) 地上14階 / 全90戸 |
エス・バイ・エルクラスタ茨木ステーションアベニュー | 2,044万円 〜 6,010万円 | 大阪府茨木市西駅前町5-5 |
2005年6月(築20年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス茨木 | 3,244万円 〜 5,166万円 | 大阪府茨木市上穂東町1-13 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全49戸 |
メロディーハイムハーティア | 3,294万円 〜 4,980万円 | 大阪府茨木市上穂積1丁目4-33 |
2005年2月(築21年) 地上10階 / 全172戸 |
藤和シティホームズ茨木春日 | 3,132万円 〜 5,120万円 | 大阪府茨木市春日1丁目3-5 |
2004年10月(築21年) 地上13階 / 全47戸 |
アンデコール茨木春日 | 2,833万円 〜 4,634万円 | 大阪府茨木市春日1丁目3-1 |
2001年11月(築24年) 地上10階 / 全21戸 |
カーサ・ブリランテ | 1,301万円 〜 1,807万円 | 大阪府茨木市駅前2丁目1-26 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサビアンカ茨木 | 2,264万円 〜 3,394万円 | 大阪府茨木市上穂積3丁目1-21 |
2003年2月(築23年) 地上6階 / 全28戸 |
コラソン・パラシオ | 1,299万円 〜 1,751万円 | 大阪府茨木市駅前2丁目1-21 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラフォルテ駅前 | 1,047万円 〜 1,508万円 | 大阪府茨木市駅前1丁目10-35 |
2004年1月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ディークラディア茨木駅前 | 3,765万円 〜 6,189万円 | 大阪府茨木市駅前1丁目10-3 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全64戸 |
ライオンズマンション茨木ヒルズ | 3,540万円 〜 5,984万円 | 大阪府茨木市中穂積3丁目16-17 |
2003年8月(築22年) 地上15階 / 全187戸 |
茨木ガーデンフォート | 3,021万円 〜 5,532万円 | 大阪府茨木市紫明園1-43 |
2003年2月(築23年) 地上13階 / 全212戸 |
ステイツ茨木グランプレイス | 2,904万円 〜 4,495万円 | 大阪府茨木市下穂積3丁目14-1 |
2003年9月(築22年) 地上13階 / 全213戸 |
グランドメゾン茨木北春日丘 | 2,616万円 〜 4,355万円 | 大阪府茨木市北春日丘1丁目2-11 |
2002年1月(築24年) 地上3階 / 全37戸 |
ヴェルドゥール茨木 | 958万円 〜 1,307万円 | 大阪府茨木市下穂積2丁目8-13 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガーデンハウス茨木新中条 | 3,295万円 〜 4,972万円 | 大阪府茨木市新中条町5-31 |
2004年2月(築22年) 地上12階 / 全60戸 |
シティハウス茨木新中条 | 3,700万円 〜 5,777万円 | 大阪府茨木市新中条町6-30 |
2005年1月(築21年) 地上10階 / 全55戸 |
コリーヌ・ド・ウェスト | 2,474万円 〜 3,595万円 | 大阪府茨木市西田中町6-5 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンビエント茨木元町 | 2,926万円 〜 4,798万円 | 大阪府茨木市元町3-12 |
2002年7月(築23年) 地上11階 / 全29戸 |
茨木東中条パークホームズ | 3,166万円 〜 5,038万円 | 大阪府茨木市東中条町14-21 |
2002年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルス茨木 | 2,539万円 〜 4,407万円 | 大阪府茨木市畑田町9-35 |
2003年2月(築23年) 地上10階 / 全126戸 |
PARADORDEGAISEN | 1,106万円 〜 1,550万円 | 大阪府茨木市本町3-15 |
2004年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスリード茨木川端通り | 3,044万円 〜 5,746万円 | 大阪府茨木市上泉町6-5 |
2001年8月(築24年) 地上9階 / 全65戸 |
メゾン・ド・ヴィレ茨木 | 1,178万円 〜 1,708万円 | 大阪府茨木市元町1-8 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プライム青葉丘 | 1,000万円 〜 1,366万円 | 大阪府吹田市青葉丘北14-10 |
2004年1月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウェントスレーニス | 1,167万円 〜 1,634万円 | 大阪府茨木市本町1-14 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン初瀬 | 1,195万円 〜 1,670万円 | 大阪府茨木市別院町4-10 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
サウスコートアイ | 1,960万円 〜 2,739万円 | 大阪府茨木市別院町1-7 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ネバーランド茨木 |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市中穂積1丁目6-12 |
交通 |
|
【外観】ネバーランド茨木の外観(東側から)
1/18【外観】ネバーランド茨木の外観(南側から)
2/18【外観】ネバーランド茨木の外観(西側から)
3/18【エントランス】東側エントランス
4/18【エントランス】東側エントランスはオートロック付きです。
5/18【エントランス】南西側エントランスアプローチ
6/18【エントランス】南西側エントランスはオートロック付きです
7/18【駐車場】敷地内駐車場(屋外機械式)出入り口はロボットゲートです。
8/18【駐車場】駐輪場
9/18【周辺】岩倉公園の外観
10/18【周辺】穂積図書館の外観
11/18【周辺】春日丘小学校[公立]の外観
12/18【周辺】西中学校[公立]の外観
13/18【周辺】フーズマーケットサタケ(西駅前店)の外観
14/18【周辺】ダイエー(上穂積店)の外観
15/18【周辺】マルヤス(茨木駅前店)の外観
16/18【周辺】イズミヤ(茨木店)の外観
17/18【周辺】イオンモール茨木の外観
18/18築年月(築年数) | 2003年7月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 82戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大豊建設株式会社大阪支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
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