この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府茨木市中穂積1丁目2-40
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,012 万円 70m²の部屋
〜4,068 万円 72.6m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,012万円70m²の部屋43万円 / m²
〜4,068万円72.6m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市中穂積)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茨木市中穂積 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,580万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,534万円 | 98.7% |
築30年(6年後) | 3,299万円 | 92.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 3,012万円 | 100% |
1年後(築25年) | 2,973万円 | 98.7% |
6年後(築30年) | 2,776万円 | 92.2% |
このマンションと、茨木市中穂積の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,012万円 (70m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ茨木フロントステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,470万円 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
4,080万円 | 72.60m² | 2LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
4,250万円 | 72.60m² | 2LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,012万円 |
買取 | 1,807万円 〜 2,410万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
12.64万円70m²の部屋
〜15.6万円72.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステイツ茨木フロントステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ茨木フロントステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
15万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
15万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月 |
14万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
18.5万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年12月 |
13万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
22.8万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 10階 | 2020年7月〜2021年2月 |
13.8万円 / 月 | 70.45m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
14万円 / 月 | 70.45m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
11.5万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月 |
15万円 / 月 | 70.45m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
14.5万円 / 月 | 70.45m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
14.5万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 9階 | 2015年8月〜2015年9月 |
11.5万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
13.9万円 / 月 | 70.45m² | 3LDK / 7階 | 2013年10月〜2013年12月 |
14.9万円 / 月 | 70.45m² | 3LDK / 7階 | 2013年9月 |
13.9万円 / 月 | 70.45m² | 3LDK / 7階 | 2012年6月〜2013年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ステイツ茨木フロントステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 11.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.94%、 2年前→1年前:1.47%、 1年前→今年:1.31% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ステイツ茨木フロントステージ |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市中穂積1丁目2-40 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】ロビー
【周辺】茨木市立春日丘小学校まで460m
【周辺】茨木市立西中学校まで980m
【周辺】Foods Market SATAKE西駅前店まで130m
【周辺】イズミヤ茨木店まで300m
【周辺】ファミリーマート 茨木中穂積店まで250m
【周辺】イオンモール茨木店まで600m
築年月(築年数) | 2000年12月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセレンスKU | 1,085万円 〜 1,430万円 | 大阪府茨木市松ケ本町3-11 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサプリメーロ | 2,773万円 〜 3,660万円 | 大阪府茨木市春日1丁目16-53 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アンデコール茨木春日 | 2,834万円 〜 4,562万円 | 大阪府茨木市春日1丁目3-1 |
2001年11月(築23年) 地上10階 / 全21戸 |
ロイヤルアーク茨木 | 2,108万円 〜 3,216万円 | 大阪府茨木市松ケ本町5-28 |
2000年10月(築24年) 地上10階 / 全27戸 |
ダイアパレス茨木 | 2,403万円 〜 3,775万円 | 大阪府茨木市上穂東町1-13 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リッツ茨木駅前 | 4,050万円 〜 5,212万円 | 大阪府茨木市駅前1丁目3-5 |
2000年10月(築24年) 地上9階 / 全20戸 |
ドーム・イバロード | 1,150万円 〜 1,528万円 | 大阪府茨木市西中条町3-8 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
茨木シティハウスステーションコート | 3,761万円 〜 5,477万円 | 大阪府茨木市駅前3丁目4-27 |
2000年11月(築24年) 地上14階 / 全36戸 |
コスモスシンコ | 2,683万円 〜 3,751万円 | 大阪府茨木市下中条町7-5 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全21戸 |
ラ・フレール | 1,988万円 〜 3,474万円 | 大阪府茨木市下中条町4-5 |
1999年11月(築25年) 地上7階 / 全17戸 |
グランドメゾン茨木北春日丘 | 2,747万円 〜 4,232万円 | 大阪府茨木市北春日丘1丁目2-11 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全37戸 |
茨木東中条パークホームズ | 3,419万円 〜 4,832万円 | 大阪府茨木市東中条町14-21 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アレージュ千里青葉丘 | 2,348万円 〜 3,153万円 | 大阪府吹田市青葉丘南3-60 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全39戸 |
アンビエント茨木元町 | 3,161万円 〜 4,601万円 | 大阪府茨木市元町3-12 |
2002年7月(築23年) 地上11階 / 全29戸 |
カーサボヌール | 2,652万円 〜 3,549万円 | 大阪府茨木市新中条町11-22 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
プランドール松本 | 1,247万円 〜 1,651万円 | 大阪府茨木市元町2-13 |
2000年4月(築25年) 地上7階 / 全25戸 |
パルプラザ茨木 | 925万円 〜 1,289万円 | 大阪府茨木市宇野辺2丁目5-33 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全41戸 |
グランドメゾン茨木大手町 | 3,251万円 〜 3,972万円 | 大阪府茨木市大手町1-24 |
2000年12月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランベール大手町 | 1,125万円 〜 1,410万円 | 大阪府茨木市大手町1-7 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ヴィレ茨木 | 1,299万円 〜 1,675万円 | 大阪府茨木市元町1-8 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラウンドスクエア吹田青葉丘 | 1,908万円 〜 4,157万円 | 大阪府吹田市青葉丘北28-5 |
1999年5月(築26年) 地上9階 / 全69戸 |
リヴェール茨木 | 2,511万円 〜 3,441万円 | 大阪府茨木市上中条2丁目12-41 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全28戸 |
エスリード茨木川端通り | 3,293万円 〜 5,519万円 | 大阪府茨木市上泉町6-5 |
2001年8月(築24年) 地上9階 / 全65戸 |
メゾン初瀬 | 1,307万円 〜 1,625万円 | 大阪府茨木市別院町4-10 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
茨木南春日丘ガーデンハウス | 2,261万円 〜 3,331万円 | 大阪府茨木市南春日丘2丁目13-20 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全27戸 |
セリーゼ茨木 | 2,222万円 〜 3,076万円 | 大阪府茨木市西田中町8-14 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セントラル茨木ヒルズウイング | 2,342万円 〜 5,017万円 | 大阪府茨木市宇野辺2丁目6-45 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全96戸 |
メゾンアオイ | 2,606万円 〜 3,289万円 | 大阪府茨木市上泉町7-23 |
1999年8月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
ハイム・フロイデ | 1,155万円 〜 1,621万円 | 大阪府茨木市宮元町1-1 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全21戸 |
ユーズコート | 1,127万円 〜 1,509万円 | 大阪府茨木市宮元町1-13 |
1999年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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