この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府茨木市沢良宜西3丁目13-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,531 万円 38.17m²の部屋
〜3,733 万円 68.32m²の部屋
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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,531万円38.17m²の部屋40万円 / m²
〜3,733万円68.32m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市沢良宜西)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茨木市沢良宜西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,811万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,790万円 | 98.9% |
築20年(6年後) | 1,685万円 | 93.1% |
築25年(11年後) | 1,580万円 | 87.3% |
築30年(16年後) | 1,475万円 | 81.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,531万円 | 100% |
1年後(築15年) | 1,514万円 | 98.9% |
6年後(築20年) | 1,425万円 | 93.1% |
11年後(築25年) | 1,336万円 | 87.3% |
16年後(築30年) | 1,247万円 | 81.5% |
このマンションと、茨木市沢良宜西の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,531万円 (38.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,531万円 |
買取 | 919万円 〜 1,225万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.03万円38.17m²の部屋
〜11.8万円68.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランディオーズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディオーズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月 |
7.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月 |
7.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月 |
8.9万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
6.4万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月 |
8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
7.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月 |
8.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
8.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月 |
8.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7万円 / 月 | 38.17m² | 1LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
8万円 / 月 | 57.34m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
6.8万円 / 月 | 38.17m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年5月 |
8.5万円 / 月 | 57.34m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
8.7万円 / 月 | 68.32m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.5万円 / 月 | 38.43m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月 |
6.5万円 / 月 | 38.17m² | 1LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.5万円 / 月 | 38.43m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月 |
8.9万円 / 月 | 68.32m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
8.8万円 / 月 | 68.32m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
8.3万円 / 月 | 57.34m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月 |
8万円 / 月 | 57.34m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月 |
8万円 / 月 | 57.34m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
8.9万円 / 月 | 68.32m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月 |
6.8万円 / 月 | 38.17m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
6.4万円 / 月 | 38.43m² | 1LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
6.7万円 / 月 | 38.43m² | 1LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
6.8万円 / 月 | 38.17m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月 |
6.7万円 / 月 | 38.17m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
7.9万円 / 月 | 57.34m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.9万円 / 月 | 57.34m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月 |
5.8万円 / 月 | 38.17m² | 1LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
7.5万円 / 月 | 57.34m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
7.5万円 / 月 | 57.34m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月 |
7.5万円 / 月 | 57.34m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月 |
7.8万円 / 月 | 57.34m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月 |
7.7万円 / 月 | 57.34m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月 |
5.8万円 / 月 | 38.43m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
5.6万円 / 月 | 38.17m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月 |
7.3万円 / 月 | 57.34m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月 |
6万円 / 月 | 38.17m² | 1LDK / 6階 | 2017年10月 |
5.3万円 / 月 | 38.17m² | 1LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
7万円 / 月 | 38.17m² | 1LDK / 6階 | 2017年3月 |
7万円 / 月 | 38.43m² | 1LDK / 6階 | 2017年3月 |
8.8万円 / 月 | 57.34m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月 |
9.7万円 / 月 | 68.32m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月 |
8.7万円 / 月 | 57.34m² | 2LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年2月 |
8万円 / 月 | 57.34m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.8万円 / 月 | 38.17m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.3万円 / 月 | 57.34m² | 2LDK / 5階 | 2017年1月 |
6.8万円 / 月 | 57.34m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月 |
8.8万円 / 月 | 57.34m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年7月 |
9.6万円 / 月 | 68.32m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
7万円 / 月 | 38.17m² | 1LDK / 6階 | 2015年9月〜2016年6月 |
7万円 / 月 | 38.43m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年6月 |
9.7万円 / 月 | 68.32m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
8.6万円 / 月 | 57.34m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月 |
7万円 / 月 | 38.43m² | 1LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
7万円 / 月 | 38.43m² | 1LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年6月 |
8.8万円 / 月 | 57.34m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年1月 |
8.9万円 / 月 | 57.34m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年12月 |
8.8万円 / 月 | 57.30m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
8.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月 |
8.9万円 / 月 | 57.34m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.7万円 / 月 | 38.43m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9万円 / 月 | 57.34m² | 2LDK / 6階 | 2014年4月 |
6.7万円 / 月 | 38.43m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
9万円 / 月 | 57.34m² | 2LDK / 6階 | 2012年1月〜2013年11月 |
9.7万円 / 月 | 68.32m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
6.6万円 / 月 | 38.43m² | 1LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
6.2万円 / 月 | 38.43m² | 1LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年12月 |
6.3万円 / 月 | 38.43m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
8万円 / 月 | 57.34m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2012年3月 |
6.1万円 / 月 | 38.17m² | 1LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
5.9万円 / 月 | 38.43m² | 1LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
8万円 / 月 | 57.34m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
5.8万円 / 月 | 38.17m² | 1LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランディオーズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:0.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府茨木市沢良宜西にあるグランディオーズは、最寄駅に挙げられる大阪モノレール・沢良宜駅から徒歩で3分ほどの場所にあります。このマンションは地上6階建てのRC構造が採用されていて、2011年3月に完成しました。なお、マンション周辺には茨木市立天王中学校やサンドライビングスクール吹田茨木などがあります。
マンション名称 | グランディオーズ |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目13-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】茨木市立天王小学校 徒歩11分。 850m
【周辺】茨木市立天王中学校 徒歩4分。 310m
【周辺】業務スーパー南茨木店 徒歩8分。 580m
【周辺】食品館アプロ沢良宜店 徒歩12分。 940m
【周辺】フォルテ摂津 徒歩15分。 1200m
【周辺】ローソン茨木沢良宜西四丁目店 徒歩2分。 110m
築年月(築年数) | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランアッシュ千里丘 | 2,379万円 〜 4,217万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目3-12 |
2012年1月(築13年) 地上12階 / 全62戸 |
ディモア千里丘 | 2,833万円 〜 4,667万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目4-8 |
2013年3月(築12年) 地上12階 / 全44戸 |
さとみマンション2 | 1,375万円 〜 1,735万円 | 大阪府茨木市天王2丁目3-23 |
2010年8月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドルチェヴィータ南茨木DUE | 3,434万円 〜 4,902万円 | 大阪府茨木市天王2丁目4-3 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全32戸 |
SERENiTE千里丘 | 952万円 〜 1,446万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目6-15 |
2013年1月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サンローズ南茨木 | 1,628万円 〜 3,167万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目14-30 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全35戸 |
パークシティ南千里丘B棟 | 3,389万円 〜 4,086万円 | 大阪府摂津市南千里丘6-37 |
2011年1月(築14年) 地上20階 / 全588戸 |
ドルチェヴィータ | 3,058万円 〜 3,934万円 | 大阪府茨木市天王1丁目6-33 |
2010年8月(築15年) 地上9階 / 全22戸 |
パークシティ南千里丘C棟 | 3,444万円 〜 5,164万円 | 大阪府摂津市南千里丘6-37 |
2011年1月(築14年) 地上20階 / 全586戸 |
ヴェルドゥール南茨木 | 1,859万円 〜 3,766万円 | 大阪府茨木市若草町3-15 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全54戸 |
ノーヴァ千里丘 | 1,288万円 〜 1,734万円 | 大阪府摂津市千里丘東4丁目20-39 |
2012年4月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミリカ・ヒルズ1街区C棟 | 2,658万円 〜 3,784万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-20 |
2013年1月(築12年) 地上17階 / 全460戸 |
ミリカ・ヒルズ1街区B棟 | 2,799万円 〜 5,049万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-20 |
2013年1月(築12年) 地上17階 / 全460戸 |
アークレジデンス吹田青葉丘 | 2,394万円 〜 3,659万円 | 大阪府吹田市青葉丘南4-3 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全38戸 |
ヴィル・ド・フルール | 1,313万円 〜 5,448万円 | 大阪府茨木市奈良町18-25 |
2009年4月(築16年) 地上7階 / 全23戸 |
ミリカ・ヒルズ2街区E棟 | 2,377万円 〜 3,206万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-22 |
2013年1月(築12年) 地上15階 / 全 - 戸 |
シティハウス茨木小川町 | 3,209万円 〜 4,370万円 | 大阪府茨木市小川町6-7 |
2009年6月(築16年) 地上7階 / 全58戸 |
グランディア茨木プレジオ | 2,476万円 〜 4,471万円 | 大阪府茨木市下穂積2丁目9-35 |
2010年2月(築15年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ジェイグラン吹田千里丘 | 2,549万円 〜 4,455万円 | 大阪府吹田市長野西12-1 |
2012年6月(築13年) 地上9階 / 全117戸 |
リバーガーデン千里丘 | 2,804万円 〜 3,903万円 | 大阪府吹田市清水13-1 |
2012年12月(築12年) 地上8階 / 全174戸 |
ブリリア茨木下中条 | 3,131万円 〜 5,595万円 | 大阪府茨木市下中条町15-9 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローレルコート茨木レジデンス | 2,762万円 〜 4,660万円 | 大阪府茨木市下穂積1丁目4-7 |
2012年2月(築13年) 地上12階 / 全141戸 |
ジオグランデ茨木東中条さくら通りサウス・レジデンス | 3,068万円 〜 4,468万円 | 大阪府茨木市東中条町12-37 |
2009年4月(築16年) 地上7階 / 全106戸 |
ハイスタット | 1,245万円 〜 1,690万円 | 大阪府吹田市長野西13-16 |
2012年11月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジオグランデ茨木東中条さくら通りノース・レジデンス | 3,262万円 〜 5,262万円 | 大阪府茨木市東中条町12-41 |
2009年4月(築16年) 地上8階 / 全172戸 |
アークレジデンス吹田千里丘 | 2,746万円 〜 4,558万円 | 大阪府吹田市尺谷2-7 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全130戸 |
プレサンスロジェ正雀 | 2,592万円 〜 5,374万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目20-1 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全47戸 |
プラウドシティ茨木 | 3,746万円 〜 5,761万円 | 大阪府茨木市大池1丁目12-3 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全279戸 |
ファインフラッツ茨木西中条 | 4,230万円 〜 6,835万円 | 大阪府茨木市西中条町2-6 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プラウド茨木西中条マークス | 4,120万円 〜 6,340万円 | 大阪府茨木市西中条町2-8 |
2010年10月(築15年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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