価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区万代2丁目9-6
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,026 万円 55.2m²の部屋
〜3,080 万円 65.67m²の部屋
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当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
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また全力で即金買取も致します。
営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,026万円55.2m²の部屋37万円 / m²
〜3,080万円65.67m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,026万円 |
買取 | 1,216万円 〜 1,621万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.13万円55.2m²の部屋
〜10.68万円65.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリメール帝塚山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリメール帝塚山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2024年3月 |
8.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年11月 |
8.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2023年4月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2023年4月 |
8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
8.5万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年2月 |
8.5万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年9月 |
8.5万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月 |
8.5万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2020年9月 |
8.5万円 / 月 | 65.67m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月 |
8.5万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
9.6万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
9.6万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
8.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年10月〜2018年1月 |
9.6万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
9万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年10月 |
9万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
10.5万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月 |
9万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
9万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
9.5万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年9月 |
9.5万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年7月 |
9万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年6月 |
9.5万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
8.5万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月 |
10.5万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年5月 |
9.5万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年3月 |
13.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
9万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月 |
9.5万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年1月 |
9.8万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
10.5万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年10月 |
13.5万円 / 月 | 78.92m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
9万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8.5万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
10.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月 |
10.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月 |
9.5万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月 |
11.5万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年6月 |
8.6万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年5月 |
7万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
10.5万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月 |
9万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月 |
11.5万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年12月 |
7.5万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月 |
9.5万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.14%、 2年前→1年前:-1.24%、 1年前→今年:3.70% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プリメール帝塚山 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目9-6 |
交通 |
|
【外観】プリメール帝塚山 外観
【外観】プリメール帝塚山 外観
【外観】プリメール帝塚山 外観
【外観】プリメール帝塚山 外観
【エントランス】プリメール帝塚山 エントランス
【駐車場】駐輪場
【周辺】【駅】南海高野線「帝塚山」駅まで800m
築年月(築年数) | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コート帝塚山万代 | 2,982万円 〜 3,771万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目6-4 |
1989年2月(築36年) 地上11階 / 全34戸 |
メロディーハイム東帝塚山 | 1,288万円 〜 3,092万円 | 大阪府大阪市住吉区万代3丁目11-1 |
1989年6月(築36年) 地上9階 / 全22戸 |
Colorz帝塚山東 | 801万円 〜 1,521万円 | 大阪府大阪市住吉区大領2丁目6-9 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全46戸 |
メゾン北畠ヤマモト | 2,494万円 〜 2,907万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目22-5 |
1992年5月(築33年) 地上12階 / 全23戸 |
グレイス・パイン | 1,747万円 〜 2,361万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目24-1 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
帝塚山グリーンプラザ | 2,611万円 〜 3,364万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目8-6 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム万代 | 1,264万円 〜 1,898万円 | 大阪府大阪市住吉区万代4丁目14-18 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランディオーズ帝塚山 | 7,545万円 〜 9,641万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目4-5 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全5戸 |
オーナーズマンション阪南2 | 1,468万円 〜 4,656万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目25-18 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コート帝塚山中 | 5,496万円 〜 8,580万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目5-4 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全8戸 |
グランドリーム帝塚山 | 3,589万円 〜 4,608万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目5-9 |
1992年8月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェリス帝塚山 | 3,363万円 〜 4,883万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中4丁目6-5 |
1991年7月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コーポみやざき長居 | 1,281万円 〜 2,124万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目1-19 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサアベルデ | 2,560万円 〜 3,050万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目1-12 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パセオ帝塚山 | 2,752万円 〜 3,751万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目2-26 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全8戸 |
帝塚山シティハウス | 1,941万円 〜 3,381万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目1-9 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
ライオンズマンション北畠 | 1,609万円 〜 2,184万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目13-19 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全31戸 |
タイムス西田辺 | 4,429万円 〜 7,564万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目22-11 |
1990年5月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パラディ西田辺 | 858万円 〜 3,439万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目5-4 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション長居公園西 | 2,449万円 〜 4,571万円 | 大阪府大阪市住吉区大領4丁目11-18 |
1990年4月(築35年) 地上9階 / 全64戸 |
メゾンモンシュバル | 2,870万円 〜 3,933万円 | 大阪府大阪市住吉区大領4丁目13-20 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクレールオザキ | 2,877万円 〜 3,245万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目11-33 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
万代ビル西田辺 | 1,664万円 〜 2,709万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目8-3 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CRYSTALC | 2,508万円 〜 3,997万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目8-6 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローレルハウス北畠 | 1,026万円 〜 2,079万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町18-46 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール帝塚山ガーデン | 1,997万円 〜 2,744万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目22-34 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全15戸 |
Dr.Mainzパレス帝塚山 | 3,300万円 〜 5,985万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目7-27 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション住吉万代東 | 2,227万円 〜 3,039万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東4丁目3-25 |
1991年1月(築34年) 地上14階 / 全80戸 |
あゆみハイツ | 1,371万円 〜 1,994万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目3-28 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
恒信ハイツ | 1,940万円 〜 3,243万円 | 大阪府大阪市住吉区大領5丁目3-10 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全81戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください