価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,338万円 68.7m²の部屋
〜4,358万円 113.95m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市住吉区大領4丁目11-18 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,338万円 68.7m²の部屋 34万円 / m²
〜4,358万円 113.95m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション長居公園西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 113.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年5月 |
2,898万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月 |
2,998万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月 |
3,198万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,580万円 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年6月 |
2,250万円 | 68.70m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
2,090万円 | 72.18m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
2,280万円 | 72.18m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
1,750万円 | 68.70m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
2,080万円 | 72.18m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年10月 |
1,800万円 | 68.70m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月 |
1,880万円 | 68.70m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月 |
1,480万円 | 72.18m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年8月 |
1,790万円 | 72.18m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月〜2013年5月 |
1,580万円 | 72.18m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年4月 |
1,980万円 | 74.70m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2013年1月 |
1,600万円 | 69.49m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年1月 |
1,480万円 | 72.18m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月 |
1,730万円 | 72.18m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
1,830万円 | 72.18m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年9月 |
1,830万円 | 72.18m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
1,998万円 | 72.18m² | 3LDK / 7階 | 2011年7月〜2011年8月 |
2,050万円 | 72.18m² | 3LDK / 7階 | 2011年6月 |
2,150万円 | 72.18m² | 3LDK / 7階 | 2011年5月 |
2,080万円 | 72.18m² | 3LDK / 7階 | 2011年4月 |
2,098万円 | 72.18m² | 3LDK / 7階 | 2011年3月 |
2,380万円 | 72.18m² | 3LDK / 7階 | 2011年2月 |
2,098万円 | 72.18m² | 3LDK / 7階 | 2011年1月 |
2,480万円 | 69.49m² | 3LDK / 7階 | 2010年12月 |
1,900万円 | 72.18m² | 3LDK / 7階 | 2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,338万円 |
買取 | 1,403万円 〜 1,871万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.53万円 68.7m²の部屋
〜15.85万円 113.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション長居公園西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.61% 、 2年前→1年前:8.07% 、 1年前→今年:0.88% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション長居公園西 |
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所在地 | 大阪府大阪市住吉区大領4丁目11-18 |
交通 |
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【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】大阪府立急性期・総合医療センター 徒歩 約4分(約250m)
【周辺】ライフ住吉店 徒歩 約9分(約700m)
【周辺】万代池公園 徒歩 約11分(約850m)
【周辺】大阪信用金庫住吉支店 徒歩 約7分(約500m)
【周辺】住吉万代東郵便局 徒歩 約5分(約400m)
【周辺】万代 南住吉店 徒歩 約5分(約400m)
【周辺】阪和第二住吉病院 徒歩 約8分(約600m)
【周辺】大領保育園 徒歩 約10分(約800m)
【周辺】認定こども園 まんだい幼稚園 まんだい保育園 徒歩 約13分(約1000m)
【周辺】ファッションセンターしまむら千躰店 徒歩 約9分(約700m)
築年月(築年数) | 1990年4月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 64戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 不二建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンモンシュバル | 2,728万円 〜 3,742万円 | 大阪府大阪市住吉区大領4丁目13-20 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
恒信ハイツ | 1,837万円 〜 3,104万円 | 大阪府大阪市住吉区大領5丁目3-10 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全81戸 |
ライオンズマンション住吉万代東 | 2,257万円 〜 3,042万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東4丁目3-25 |
1991年1月(築34年) 地上14階 / 全80戸 |
上町台南住吉 | 1,651万円 〜 2,793万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目15-10 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
メロディーハイム万代 | 1,185万円 〜 1,794万円 | 大阪府大阪市住吉区万代4丁目14-18 |
1989年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Colorz帝塚山東 | 845万円 〜 1,537万円 | 大阪府大阪市住吉区大領2丁目6-9 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全46戸 |
カーサアベルデ | 2,422万円 〜 2,903万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目1-12 |
1990年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレミールマンション | 638万円 〜 860万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目1-22 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジョイス長居 | 669万円 〜 1,093万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目3-29 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション帝塚山東 | 1,652万円 〜 2,228万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東5丁目11-41 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全7戸 |
メゾンサンライズ | 1,360万円 〜 1,786万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目7-22 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポみやざき長居 | 1,207万円 〜 1,991万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目1-19 |
1989年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルシェール住吉 | 1,572万円 〜 2,050万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目10-19 |
1988年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローライト長居 | 720万円 〜 865万円 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目2-19 |
1988年11月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドール秦 | 1,396万円 〜 1,789万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目2-28 |
1988年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム東帝塚山 | 1,360万円 〜 3,118万円 | 大阪府大阪市住吉区万代3丁目11-1 |
1989年6月(築35年) 地上9階 / 全22戸 |
ロイヤル清雅 | 2,274万円 〜 2,908万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目2-3 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
長居ハイツ | 641万円 〜 874万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目3-9 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション花園 | 1,506万円 〜 1,834万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目5-3 |
1988年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティアベノ | 2,192万円 〜 2,635万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目8-4 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークアベニュー長居 | 1,534万円 〜 2,571万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目4-16 |
1991年11月(築33年) 地上5階 / 全39戸 |
ルミエール住吉 | 1,602万円 〜 1,821万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目4-8 |
1991年7月(築33年) 地上4階 / 全18戸 |
平成ハイツ壱番館 | 1,875万円 〜 2,331万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目14-19 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャープテクノコーポラス西田辺 | 2,154万円 〜 2,627万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目7-32 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラエレガンス | 580万円 〜 810万円 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目5-18 |
1988年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハンセホワイト1 | 787万円 〜 2,138万円 | 大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目9-25 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
長居東パーク・レジデンス | 2,045万円 〜 3,354万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目4-24 |
1990年5月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フェリス帝塚山 | 3,419万円 〜 4,907万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中4丁目6-5 |
1991年7月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロイヤル住吉公園 | 1,411万円 〜 2,255万円 | 大阪府大阪市住吉区住吉1丁目7-18 |
1989年7月(築35年) 地上7階 / 全33戸 |
シャルマン清水 | 1,555万円 〜 4,011万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目9-26 |
1991年6月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください