この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市住吉区庭井1丁目5-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,823 万円 50.21m²の部屋
〜2,124 万円 51.49m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,823万円50.21m²の部屋36万円 / m²
〜2,124万円51.49m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市住吉区庭井)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市住吉区庭井 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,310万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,281万円 | 98.7% |
築30年(6年後) | 2,131万円 | 92.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,823万円 | 100% |
1年後(築25年) | 1,800万円 | 98.7% |
6年後(築30年) | 1,682万円 | 92.2% |
このマンションと、大阪市住吉区庭井の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,823万円 (50.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,823万円 |
買取 | 1,094万円 〜 1,459万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.1万円50.21m²の部屋
〜8.26万円51.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビューテラスあびこの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューテラスあびこが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 1階 | 2023年5月〜2024年7月 |
6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2023年7月〜2024年6月 |
6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年6月 |
6.6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2024年4月 |
6.4万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
6.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
6.4万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2023年12月 |
6.6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2023年3月〜2023年11月 |
6.4万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2023年2月〜2023年7月 |
6.6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
6.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2022年7月〜2023年2月 |
6.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2022年1月 |
6.2万円 / 月 | 50.21m² | 2DK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
6.2万円 / 月 | 51.49m² | 2DK / 1階 | 2020年10月〜2021年5月 |
6.4万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.5万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
6.4万円 / 月 | 50.21m² | 2DK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
6.2万円 / 月 | 51.49m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
6.1万円 / 月 | 51.49m² | 2DK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
6.2万円 / 月 | 50.21m² | 2DK / 2階 | 2019年3月〜2019年12月 |
6.1万円 / 月 | 50.21m² | 2DK / 2階 | 2016年6月〜2019年4月 |
6.1万円 / 月 | 51.49m² | 2DK / 1階 | 2015年7月〜2019年1月 |
6.1万円 / 月 | 51.49m² | 2DK / 1階 | 2016年12月〜2019年1月 |
6.1万円 / 月 | 50.21m² | 2DK / 2階 | 2018年3月〜2018年12月 |
6.2万円 / 月 | 50.21m² | 2DK / 4階 | 2018年5月〜2018年12月 |
6.1万円 / 月 | 50.20m² | 2DK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
6.2万円 / 月 | 50.21m² | 2DK / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
6.1万円 / 月 | 50.21m² | 2DK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
6.2万円 / 月 | 50.21m² | 2DK / 3階 | 2018年3月〜2018年9月 |
6.1万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月 |
6.1万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
6.1万円 / 月 | 50.21m² | 2DK / 2階 | 2017年4月〜2017年11月 |
6.1万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月 |
6.1万円 / 月 | 50.21m² | 2DK / 2階 | 2017年5月 |
6.1万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月 |
6.1万円 / 月 | 50.21m² | 2DK / 3階 | 2016年8月〜2017年3月 |
6.1万円 / 月 | 50.21m² | 2DK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
6.1万円 / 月 | 51.49m² | 2DK / 3階 | 2016年9月 |
6.1万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2016年7月 |
6.1万円 / 月 | 50.21m² | 2DK / 4階 | 2015年9月〜2016年7月 |
6.1万円 / 月 | 50.21m² | 2DK / 2階 | 2015年12月〜2016年5月 |
6.1万円 / 月 | 50.21m² | 2DK / 3階 | 2015年9月〜2016年4月 |
7.4万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月 |
6.3万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
6.2万円 / 月 | 50.21m² | 2DK / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
6.3万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
6.3万円 / 月 | 50.21m² | 2DK / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
6.2万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月 |
6.3万円 / 月 | 50.21m² | 2DK / 3階 | 2015年5月 |
6.2万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月 |
6.3万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月 |
6.2万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
6.5万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
6.5万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年10月 |
6.4万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月 |
6.2万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 1階 | 2014年10月 |
6.2万円 / 月 | 51.49m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年8月 |
6.3万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
6.2万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.4万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
6.5万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2014年1月 |
7.4万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 50.21m² | 2DK / 2階 | 2013年5月〜2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
6万円 / 月 | 50.21m² | 2DK / 2階 | 2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
5.9万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
6.6万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年5月 |
6.2万円 / 月 | 50.21m² | 2DK / 3階 | 2012年5月〜2013年4月 |
6.2万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2013年2月 |
6.3万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
6.2万円 / 月 | 51.49m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
6.3万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月 |
5.9万円 / 月 | 51.49m² | 2LDK / 1階 | 2011年7月〜2012年11月 |
6.6万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月 |
6.2万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
6.5万円 / 月 | 50.21m² | 2DK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
6.7万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2011年7月〜2011年10月 |
6.6万円 / 月 | 51.40m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
6.6万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
6.4万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年6月 |
6.1万円 / 月 | 51.49m² | 2DK / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
6.6万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
6.8万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月 |
6.7万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年7月 |
6.7万円 / 月 | 51.40m² | 2DK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
6.7万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月 |
6.6万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 1階 | 2009年5月〜2009年10月 |
7.5万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
6.6万円 / 月 | 51.49m² | 2LDK / 1階 | 2009年5月〜2009年7月 |
7.1万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 2階 | 2009年5月〜2009年6月 |
6.7万円 / 月 | 51.40m² | 2DK / 1階 | 2009年4月 |
6.7万円 / 月 | 51.49m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ビューテラスあびこ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.64%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:2.27% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビューテラスあびこ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区庭井1丁目5-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】ビューテラスあびこ エントランス
【駐車場】ビューテラスあびこ 駐車場
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 地下鉄あびこ駅東店まで923m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 公園南矢田三丁目店まで1055m
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン 我孫子店まで1085m
【周辺】【スーパー】業務スーパー 我孫子店まで1080m
【周辺】【スーパー】万代 苅田店まで1082m
【周辺】【その他】エニタイムフィットネス あびこ店まで1135m
【周辺】【その他】カーブス あびこまで1231m
【周辺】【小学校】大阪市立苅田小学校まで1208m
築年月(築年数) | 2001年11月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンフォール住吉2 | 2,268万円 〜 2,778万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目1-30 |
2001年8月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンマンションアトレあびこ2 | 2,643万円 〜 4,331万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目15-2 |
2000年9月(築25年) 地上14階 / 全62戸 |
クレール・ヴィル | 2,111万円 〜 2,842万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目11-7 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
プラネ長居公園 | 3,162万円 〜 3,579万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田1丁目12-20 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全21戸 |
YMビルコーポYM21 | 2,760万円 〜 3,240万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目2-24 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レジデンス・ミゾベ | 1,453万円 〜 1,738万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目9-27 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
KMコートあびこ | 2,424万円 〜 2,905万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目1-29 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全15戸 |
オルフェア3番館 | 1,069万円 〜 1,759万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目10-16 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンドウダイワ | 991万円 〜 1,708万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目1-1 |
2002年10月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランアヴェニュー6号棟はな・スカイタワー | 2,945万円 〜 5,299万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町4丁1-15 |
2003年10月(築22年) 地上26階 / 全122戸 |
アジュール | 963万円 〜 1,124万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目4-9 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパティーク | 2,535万円 〜 3,530万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁28-5 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全20戸 |
グランアヴェニュー5号棟ノースプレイスザ・ガーデン | 2,426万円 〜 3,857万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町4丁1-15 |
2002年1月(築23年) 地上14階 / 全134戸 |
グランアヴェニュー2号棟サウスプレイス壱番館 | 2,507万円 〜 3,840万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町4丁1-15 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全138戸 |
グランアヴェニュー3号棟サウスプレイス弐番館 | 2,428万円 〜 3,765万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町4丁1-15 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全715戸 |
グランアヴェニュー4号棟ウエストプレイス | 2,720万円 〜 4,350万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町4丁1-15 |
2001年6月(築24年) 地上13階 / 全110戸 |
プランドール住吉 | 1,062万円 〜 2,097万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目2-25 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソフィア長居公園 | 617万円 〜 1,452万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田1丁目11-30 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
O'sRESIDENCE東住吉 | 706万円 〜 1,919万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田4丁目2-10 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全11戸 |
サンマンションアトレ長居公園 | 2,951万円 〜 4,243万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目1-26 |
2002年9月(築23年) 地上12階 / 全44戸 |
アークトゥルス | 1,289万円 〜 1,747万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目10-20 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンティール | 1,028万円 〜 1,486万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目8-22 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミノーゾスペランツァ | 1,113万円 〜 2,802万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目10-17 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全12戸 |
ヒヨリ1 | 1,016万円 〜 1,231万円 | 大阪府堺市北区北花田町1丁9-1 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全21戸 |
Est長居 | 2,593万円 〜 3,001万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東1丁目7-38 |
2000年10月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アビコOSK | 880万円 〜 2,025万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目14-7 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アビコOFK | 2,188万円 〜 3,244万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目14-10 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カステッロはなふさ長居 | 2,021万円 〜 3,939万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目14-4 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全33戸 |
ヒヨリ2 | 757万円 〜 3,101万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁211-1 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全30戸 |
パルク・グランデージ | 1,350万円 〜 1,556万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目14-24 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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