この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市住吉区長居東3丁目15-34
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
968 万円 21m²の部屋
〜1,325 万円 25m²の部屋
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初めまして!
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営業マン全員が宅地建物取引士です
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不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
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23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
968万円21m²の部屋46万円 / m²
〜1,325万円25m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市住吉区長居東)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市住吉区長居東 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 728万円 | 100% |
築25年(4年後) | 692万円 | 95.0% |
築30年(9年後) | 646万円 | 88.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 968万円 | 100% |
4年後(築25年) | 920万円 | 95.0% |
9年後(築30年) | 859万円 | 88.7% |
このマンションと、大阪市住吉区長居東の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
968万円 (21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 36万円 / m² |
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 968万円 |
買取 | 581万円 〜 775万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.59万円21m²の部屋
〜6.29万円25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエール長居の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール長居が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年10月 |
4.5万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月〜2024年9月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年8月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月 |
4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年12月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年9月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
4.8万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
4.5万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 1階 | 2020年5月 |
4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
4.4万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
4.6万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 6階 | 2020年2月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2020年1月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2019年7月〜2019年12月 |
4.6万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 6階 | 2019年12月 |
4.7万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
4.8万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年5月 |
4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
4.8万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
4.8万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2018年4月〜2018年9月 |
4.4万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
4.6万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 6階 | 2017年5月〜2018年2月 |
4.7万円 / 月 | 21.77m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
4.5万円 / 月 | 15.42m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
4.6万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 5階 | 2017年11月 |
4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2017年10月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
4.5万円 / 月 | 21.77m² | 1K / 4階 | 2017年9月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2016年11月〜2017年5月 |
4.6万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 4階 | 2017年5月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2017年4月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2017年4月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2017年3月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2016年11月〜2017年1月 |
4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
4.6万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 3階 | 2016年9月 |
4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2015年6月〜2016年8月 |
4.5万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年5月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年5月 |
4.7万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 6階 | 2016年2月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2016年1月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2015年10月〜2015年11月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年9月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
4.8万円 / 月 | 22.89m² | 1K / 5階 | 2014年10月〜2015年4月 |
4.7万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年2月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2015年2月 |
4.8万円 / 月 | 28.37m² | 1DK / 1階 | 2014年8月〜2015年1月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2014年9月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2014年7月 |
5万円 / 月 | 28.37m² | 1DK / 1階 | 2014年7月 |
4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.5万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 1階 | 2012年12月〜2013年9月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2013年9月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2013年6月〜2013年9月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2013年2月〜2013年3月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2012年11月〜2012年12月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
5万円 / 月 | 21.69m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2012年8月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2011年7月〜2012年2月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2011年4月〜2011年6月 |
5.1万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 1階 | 2011年2月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2010年3月〜2010年4月 |
5.1万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 1階 | 2009年12月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルミエール長居周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.64%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:2.27% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルミエール長居 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目15-34 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】関西スーパー長居店まで480m
【周辺】ライフ長居店まで637m
【周辺】ライフあびこ店まで545m
【周辺】ファミリーマート長居東三丁目店まで176m
【周辺】セブンイレブン大阪苅田2丁目店まで237m
【周辺】ヘアサロン ハロ長居店まで418m
【周辺】ツルハドラッグ住吉苅田店まで291m
【周辺】ヤンマースタジアム長居まで1085m
【周辺】ゲオ長居公園店まで508m
築年月(築年数) | 2004年4月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | 松本組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プランドール長居 | 1,000万円 〜 1,272万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目15-35 |
2004年4月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンマンションアトレ長居公園 | 2,951万円 〜 4,243万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目1-26 |
2002年9月(築23年) 地上12階 / 全44戸 |
阪井ビル2 | 813万円 〜 1,023万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目9-28 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーパス長居東 | 2,870万円 〜 3,566万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目20-22 |
2005年10月(築20年) 地上6階 / 全40戸 |
チェルキオ長居 | 1,378万円 〜 1,584万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目13-9 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エレガンス長居 | 1,175万円 〜 1,460万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目15-10 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クリスタル・ヴィラ・ジュ | 3,345万円 〜 4,094万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目8-30 |
2004年8月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランアッシュあびこ | 2,932万円 〜 3,960万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目16-21 |
2005年1月(築20年) 地上14階 / 全38戸 |
ブランカ住吉 | 1,578万円 〜 1,840万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目6-28 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
府公社東長居団地3棟 | 2,263万円 〜 3,498万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東2丁目7-3 |
2005年9月(築20年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ディアステージ長居公園ラシーズ | 3,357万円 〜 5,992万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東2丁目7-7 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全38戸 |
府公社東長居団地2棟 | 2,298万円 〜 3,310万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東2丁目7-2 |
2005年9月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ディナスティ長居公園南 | 1,200万円 〜 1,471万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目11-8 |
2004年1月(築21年) 地上11階 / 全52戸 |
グリーンドウダイワ | 991万円 〜 1,708万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目1-1 |
2002年10月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレアシティ長居駅前 | 3,286万円 〜 3,966万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目6-3 |
2005年9月(築20年) 地上12階 / 全33戸 |
ハウス・パーク長居 | 887万円 〜 1,416万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目6-17 |
2002年11月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セイワパレス長居パークアベニュー | 3,030万円 〜 3,772万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目1-29 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全24戸 |
カーサドマーニ | 1,171万円 〜 1,353万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目2-15 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラネ長居公園 | 3,162万円 〜 3,579万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田1丁目12-20 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全21戸 |
プランドール住吉 | 1,062万円 〜 2,097万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目2-25 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ArcoROSA | 1,340万円 〜 2,427万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西2丁目14-15 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレファシオあびこソレアード | 3,314万円 〜 4,365万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目14-27 |
2004年12月(築20年) 地上14階 / 全38戸 |
エイチ・ツー・オーサンクチュアリ | 1,131万円 〜 2,215万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目10-1 |
2005年7月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カデンツァ我孫子 | 1,170万円 〜 2,141万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目4-27 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全33戸 |
SPICA.K.E | 1,402万円 〜 3,168万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目4-18 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プロパレス南住吉アクトゥール | 2,378万円 〜 3,414万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目8-32 |
2003年6月(築22年) 地上13階 / 全33戸 |
プレファシオあびこ | 3,077万円 〜 4,659万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目4-20 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全32戸 |
グレース長居 | 1,142万円 〜 2,528万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目1-23 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全29戸 |
ブランカ南住吉 | 2,516万円 〜 2,979万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目7-21 |
2005年11月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオロイヤルハイツ南住吉 | 2,973万円 〜 3,683万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目4-12 |
2002年10月(築23年) 地上10階 / 全32戸 |
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