価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目5-9
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
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営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
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当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
大手不動産業者にて多数の表彰受賞歴のある私が「本気」でご対応させて頂きます!
お住み替え・相続・買取り等、ご売却に関するご相談に対して、他社には負けない提案力で、お応えさせて頂きます。
営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数
地域密着型店舗で住之江区・住吉区を専門としておりますので、多数の販売実績と情報力がございます
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様のお気持ちになって全力対応する店舗です。
全営業が宅建免許の保有者ですので、ご売却に関するどんな些細な事でも専門スタッフが丁寧にご対応させて頂いております。
家も人も幸せに。自分の事のようにご対応
専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
資格所有者のみ在籍しております。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,589万円90m²の部屋40万円 / m²
〜4,608万円91m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,589万円 |
買取 | 2,153万円 〜 2,871万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
15.25万円90m²の部屋
〜17.23万円91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドリーム帝塚山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドリーム帝塚山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.5万円 / 月 | 95.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
17.5万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドリーム帝塚山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.14%、 2年前→1年前:-1.24%、 1年前→今年:3.70% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドリーム帝塚山 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目5-9 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】【幼稚園】帝塚山学院幼稚園まで20m
【周辺】【銀行】(株)池田泉州銀行 帝塚山支店まで466m
【周辺】【駅】南海高野線『帝塚山』駅まで150m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート帝塚山中1丁目店まで572m
【周辺】【総合病院】大阪府立急性期・総合医療センターまで954m
築年月(築年数) | 1992年8月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コート帝塚山中 | 5,496万円 〜 8,580万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目5-4 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全8戸 |
エクシード帝塚山 | 1,255万円 〜 1,919万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目1-11 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェリス帝塚山 | 3,363万円 〜 4,883万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中4丁目6-5 |
1991年7月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヘリテージ帝塚山 | 1,000万円 〜 1,306万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目14-15 |
1992年10月(築33年) 地上7階 / 全32戸 |
パシフィック玉出中 | 1,049万円 〜 1,878万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目13-22 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メビウス帝塚山西レジデンス | 611万円 〜 3,704万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目5-19 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリメール帝塚山 | 2,026万円 〜 3,080万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目9-6 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Dr.Mainzパレス帝塚山 | 3,300万円 〜 5,985万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目7-27 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルテプラージュ | 2,630万円 〜 3,507万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東1丁目9-26 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディール北畠 | 2,649万円 〜 3,466万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目24-30 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドヒルズ | 1,155万円 〜 3,639万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目6-12 |
1992年8月(築33年) 地上6階 / 全10戸 |
Colorz帝塚山東 | 801万円 〜 1,521万円 | 大阪府大阪市住吉区大領2丁目6-9 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全46戸 |
サニーコート粉浜 | 663万円 〜 1,458万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目27-30 |
1992年4月(築33年) 地上8階 / 全68戸 |
メゾン北畠ヤマモト | 2,494万円 〜 2,907万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目22-5 |
1992年5月(築33年) 地上12階 / 全23戸 |
ユニライフ阿倍野2 | 2,538万円 〜 2,935万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目14-11 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全16戸 |
アニメイト大阪 | 571万円 〜 856万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目8-15 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全54戸 |
ライオンズマンション帝塚山東 | 2,388万円 〜 3,268万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東5丁目11-41 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全7戸 |
岸里東パークホームズ | 2,117万円 〜 3,106万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目15-14 |
1992年2月(築33年) 地上10階 / 全55戸 |
パワーズマンション | 559万円 〜 780万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目7-13 |
1993年11月(築31年) 地上7階 / 全34戸 |
ライオンズマンション住吉万代東 | 2,226万円 〜 3,038万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東4丁目3-25 |
1991年1月(築34年) 地上14階 / 全80戸 |
ラフィーネ住吉 | 1,730万円 〜 4,133万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目7-11 |
1990年8月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
インペリアル・メゾン・フィールド | 938万円 〜 4,543万円 | 大阪府大阪市住吉区万代6丁目20-3 |
1991年9月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カサ・クメール玉出 | 510万円 〜 892万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目12-13 |
1993年2月(築32年) 地上6階 / 全18戸 |
プレミセス岸里 | 2,126万円 〜 3,493万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目16-8 |
1990年10月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルミエール岸ノ里 | 1,037万円 〜 1,388万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目7-13 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
プレミセス岸里 | 1,042万円 〜 2,079万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目7-18 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロワーメゾン岸ノ里 | 1,010万円 〜 1,866万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目2-9 |
1993年8月(築32年) 地上7階 / 全18戸 |
シャトー晋和 | 739万円 〜 1,681万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目12-20 |
1990年8月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レインボー | 2,248万円 〜 2,925万円 | 大阪府大阪市住吉区上住吉2丁目13-12 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサフェリーチェ | 1,607万円 〜 2,003万円 | 大阪府大阪市西成区千本南2丁目6-13 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください