大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目1-26
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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2,927万円 (49万円 / m²) 60.18m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(大阪市住吉区我孫子東)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,851万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,780万円 | 97.5% |
築30年(7年後) | 2,599万円 | 91.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 2,927万円 |
2年後(築25年) | 97.5% | 2,854万円 |
7年後(築30年) | 91.2% | 2,668万円 |
このマンションと、大阪市住吉区我孫子東の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,927万円 (60.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 48万円 / m² |
サンマンションアトレ長居公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.02%、 2年前→1年前:0.46%、 1年前→今年:3.01% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンションアトレ長居公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,580万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3,380万円 | 63.83m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
3,080万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,927万円 |
買取 | 1,756万円 〜 2,342万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.58万円 / 月 60.18m²の部屋
〜
13.66万円 / 月 76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンマンションアトレ長居公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンションアトレ長居公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年9月 |
10.5万円 / 月 | 60.18m² | 3LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年6月 |
10万円 / 月 | 60.18m² | 3LDK / 9階 | 2016年3月〜2016年6月 |
10万円 / 月 | 60.18m² | 3LDK / 9階 | 2016年5月〜2016年6月 |
13万円 / 月 | 63.83m² | 3LDK / 7階 | 2014年1月 |
12万円 / 月 | 63.83m² | 3LDK / 7階 | 2013年12月 |
11万円 / 月 | 63.83m² | 3LDK / 7階 | 2013年10月〜2013年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルミエール長居 | 914万円 〜 1,246万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目15-34 |
2004年4月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プランドール長居 | 943万円 〜 1,195万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目15-35 |
2004年4月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カステッロはなふさ長居 | 1,931万円 〜 3,770万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目14-4 |
2002年1月(築24年) 地上7階 / 全33戸 |
フェニックス | 1,023万円 〜 1,245万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目14-13 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パルク・グランデージ | 1,288万円 〜 1,478万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目14-24 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
チェルキオ長居 | 1,313万円 〜 1,502万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目13-9 |
2004年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
S×Lマンション長居 | 3,300万円 〜 3,742万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目15-7 |
2002年12月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フォレスト長居 | 1,554万円 〜 2,630万円 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目5-22 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリスタル・ヴィラ・ジュ | 3,196万円 〜 3,892万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目8-30 |
2004年8月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディナスティ長居公園南 | 1,220万円 〜 1,503万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目11-8 |
2004年1月(築22年) 地上11階 / 全52戸 |
グリーンドウダイワ | 1,054万円 〜 1,823万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目1-1 |
2002年10月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セイワパレス長居パークアベニュー | 3,058万円 〜 3,862万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目1-29 |
2004年3月(築22年) 地上9階 / 全24戸 |
クレール・ヴィル | 2,199万円 〜 2,935万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目11-7 |
2001年2月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
ハウス・パーク長居 | 837万円 〜 1,357万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目6-17 |
2002年11月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ArcoROSA | 1,275万円 〜 2,313万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西2丁目14-15 |
2004年3月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プランドール住吉 | 1,083万円 〜 2,049万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目2-25 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビルト・モアー住吉・長居 | 1,540万円 〜 2,237万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目6-27 |
2000年11月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンマンションアトレあびこ2 | 2,688万円 〜 4,423万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目15-2 |
2000年9月(築25年) 地上14階 / 全62戸 |
プロパレス南住吉アクトゥール | 2,314万円 〜 3,372万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目8-32 |
2003年6月(築22年) 地上13階 / 全33戸 |
プラネ長居公園 | 3,166万円 〜 3,606万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田1丁目12-20 |
2003年1月(築23年) 地上5階 / 全21戸 |
プレファシオあびこ | 3,145万円 〜 4,570万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目4-20 |
2004年2月(築22年) 地上11階 / 全32戸 |
ネオロイヤルハイツ南住吉 | 2,990万円 〜 3,758万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目4-12 |
2002年10月(築23年) 地上10階 / 全32戸 |
ロイヤルアーク長居公園 | 3,158万円 〜 5,096万円 | 大阪府大阪市住吉区大領5丁目11-14 |
2002年7月(築23年) 地上9階 / 全56戸 |
レジデンス・ミゾベ | 1,543万円 〜 1,852万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目9-27 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Est長居 | 2,461万円 〜 2,839万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東1丁目7-38 |
2000年10月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コンフォール住吉2 | 2,361万円 〜 2,906万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目1-30 |
2001年8月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ネオロイヤルハイツ住吉・大領 | 2,884万円 〜 3,280万円 | 大阪府大阪市住吉区大領5丁目10-33 |
2001年2月(築25年) 地上6階 / 全33戸 |
オルフェア3番館 | 1,134万円 〜 1,874万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目10-16 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレファシオあびこエスタシオン | 3,335万円 〜 4,563万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目2-33 |
2004年8月(築21年) 地上11階 / 全29戸 |
YMビルコーポYM21 | 2,849万円 〜 3,363万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目2-24 |
2001年3月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンマンションアトレあびこ2 | 2,688万円 〜 4,423万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目15-2 |
2000年9月(築25年) 地上14階 / 全62戸 |
サンマンションアトレあびこ | 2,169万円 〜 3,001万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目10-7 |
1998年2月(築28年) 地上14階 / 全83戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | サンマンションアトレ長居公園 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目1-26 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2002年9月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社松本組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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