大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目10-20
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,293 万円 31.45m²の部屋
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1,293万円 (41万円 / m²) 31.45m²の部屋
〜1,753万円 (56万円 / m²) 31.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大阪市住吉区我孫子)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,849万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,803万円 | 97.5% |
築30年(7年後) | 1,684万円 | 91.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 1,293万円 |
2年後(築25年) | 97.5% | 1,261万円 |
7年後(築30年) | 91.1% | 1,178万円 |
このマンションと、大阪市住吉区我孫子の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,293万円 (31.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 46万円 / m² |
アークトゥルス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 10.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.42%、 2年前→1年前:0.90%、 1年前→今年:1.42% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,293万円 |
買取 | 776万円 〜 1,035万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.83万円 / 月 31.45m²の部屋
〜
6.71万円 / 月 31.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アークトゥルスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアークトゥルスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月〜2022年11月 |
5.3万円 / 月 | 31.45m² | 1DK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
5.3万円 / 月 | 31.45m² | 1DK / 2階 | 2020年10月〜2021年4月 |
5.3万円 / 月 | 31.45m² | 1DK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
5.3万円 / 月 | 31.45m² | 1DK / 3階 | 2020年6月 |
5.3万円 / 月 | 31.45m² | 1DK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
5万円 / 月 | 31.45m² | 1DK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5万円 / 月 | 31.45m² | 1DK / 6階 | 2019年8月〜2020年1月 |
4.8万円 / 月 | 31.45m² | 1DK / 1階 | 2019年5月 |
5万円 / 月 | 31.45m² | 1DK / 1階 | 2019年4月 |
5.5万円 / 月 | 31.45m² | 1DK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
5万円 / 月 | 31.45m² | 1DK / 1階 | 2018年7月〜2018年12月 |
4.8万円 / 月 | 31.45m² | 1DK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
5万円 / 月 | 31.45m² | 1DK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
5万円 / 月 | 31.45m² | 1DK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
5万円 / 月 | 31.45m² | 1DK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
4.9万円 / 月 | 31.45m² | 1DK / 3階 | 2018年8月 |
5万円 / 月 | 31.45m² | 1DK / 6階 | 2018年7月 |
5万円 / 月 | 31.45m² | 1DK / 3階 | 2018年7月 |
5.3万円 / 月 | 31.45m² | 1DK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
5.3万円 / 月 | 31.45m² | 1DK / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
5.3万円 / 月 | 31.45m² | 1DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
5.3万円 / 月 | 31.45m² | 1DK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
5.4万円 / 月 | 31.45m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
5.4万円 / 月 | 31.45m² | 1DK / 2階 | 2013年2月〜2014年1月 |
5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 31.45m² | 1DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 31.45m² | 1DK / 2階 | 2013年6月〜2013年9月 |
5.3万円 / 月 | 31.45m² | 1DK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
5.8万円 / 月 | 31.45m² | 1DK / 6階 | 2012年7月〜2013年5月 |
5.5万円 / 月 | 31.45m² | 1DK / 6階 | 2012年2月〜2012年5月 |
5.5万円 / 月 | 31.45m² | 1DK / 1階 | 2012年5月 |
6.2万円 / 月 | 31.45m² | 1DK / 1階 | 2012年2月 |
5.5万円 / 月 | 31.45m² | 1DK / 1階 | 2011年9月〜2011年11月 |
5.5万円 / 月 | 31.45m² | 1DK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
5.6万円 / 月 | 31.45m² | 1DK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
6万円 / 月 | 31.45m² | 1DK / 1階 | 2010年3月〜2010年7月 |
5.6万円 / 月 | 31.45m² | 1DK / 2階 | 2010年1月 |
5.5万円 / 月 | 31.45m² | 1DK / 3階 | 2009年5月〜2009年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンティール | 1,031万円 〜 1,491万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目8-22 |
2001年1月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アビコOSK | 883万円 〜 2,033万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目14-7 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アビコOFK | 2,206万円 〜 3,259万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目14-10 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレファシオあびこ | 3,083万円 〜 4,670万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目4-20 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全32戸 |
プランドール住吉 | 1,066万円 〜 2,104万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目2-25 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オルフェア3番館 | 1,065万円 〜 1,747万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目10-16 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンス・ミゾベ | 1,446万円 〜 1,724万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目9-27 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
YMビルコーポYM21 | 2,754万円 〜 3,222万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目2-24 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
KMコートあびこ | 2,427万円 〜 2,897万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目1-29 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全15戸 |
リーベスト南住吉 | 2,792万円 〜 4,267万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目7-26 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全39戸 |
アジュール | 919万円 〜 1,071万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目4-9 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全45戸 |
グリーンドウダイワ | 991万円 〜 1,701万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目1-1 |
2002年10月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ディナスティ長居公園南 | 1,202万円 〜 1,467万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目11-8 |
2004年1月(築22年) 地上11階 / 全52戸 |
ナチュラルアンサンブル | 2,130万円 〜 2,613万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目5-26 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマンムク | 1,748万円 〜 2,667万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目1-13 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アネックスパオ | 901万円 〜 1,175万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目4-1 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンマンションアトレあびこ2 | 2,650万円 〜 4,325万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目15-2 |
2000年9月(築25年) 地上14階 / 全62戸 |
メゾンドギャレ | 912万円 〜 1,319万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目10-25 |
2002年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション沢之町公園 | 2,635万円 〜 4,798万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目4-14 |
2002年1月(築24年) 地上9階 / 全70戸 |
クレール・ヴィル | 2,122万円 〜 2,848万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目11-7 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
ビルト・モアー住吉・長居 | 1,546万円 〜 2,272万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目6-27 |
2000年11月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンマンションアトレ長居公園 | 2,944万円 〜 4,255万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目1-26 |
2002年9月(築23年) 地上12階 / 全44戸 |
ル・グランデ住吉南 | 2,855万円 〜 3,539万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目5-21 |
2003年10月(築22年) 地上10階 / 全45戸 |
コンフォール住吉2 | 2,282万円 〜 2,785万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目1-30 |
2001年8月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フォレスト長居 | 1,623万円 〜 2,771万円 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目5-22 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェニックス | 1,074万円 〜 1,319万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目14-13 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレサンス住吉リファイン | 2,510万円 〜 2,890万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目9-10 |
2004年1月(築22年) 地上14階 / 全30戸 |
プロパレス南住吉アクトゥール | 2,373万円 〜 3,418万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目8-32 |
2003年6月(築22年) 地上13階 / 全33戸 |
カステッロはなふさ長居 | 2,016万円 〜 3,955万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目14-4 |
2002年1月(築24年) 地上7階 / 全33戸 |
パルク・グランデージ | 1,351万円 〜 1,566万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目14-24 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アークトゥルス |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目10-20 |
交通 |
|
【外観】
1/4【外観】
2/4【外観】
3/4【駐車場】
4/4築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください