大分県別府市石垣東6丁目8-10
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,109 万円 56.1m²の部屋
〜1,648 万円 59.5m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/3
【駐車場】
2/3
【周辺】【駅】ＪＲ別府大学駅まで2139ｍ
3/3スカイコートM・Kの売却に役立つ情報をチェック！
スカイコートM・Kの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
56.1m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 別府店 | ||||||
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1,109万円 （20万円 / m²） 56.1m²の部屋
〜1,648万円 （28万円 / m²） 59.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.1m²の部屋の場合 | 59.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,109万円 | 1,648万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万1,970円 | 60万9,840円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万1,970円 | 64万9,840円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,061万1,150円 | 1,582万9,577円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(別府市石垣東)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,431万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,351万円 | 94.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,109万円 |
| 2年後(築30年) | 94.4％ | 1,047万円 |
このマンションと、別府市石垣東の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,109万円 (56.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 24万円 / m² |
スカイコートM・K周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
別府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
別府市のマンションの価格は直近の3年間で 3.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.42%、 2年前→1年前：5.94%、 1年前→今年：-3.96% ）
大分県の直近3年間の変動（4.64% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
別府市
大分県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,109万円 |
| 買取 | 665万円 〜 887万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.93万円 / 月 56.1m²の部屋
〜
7.12万円 / 月 59.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイコートM・Kの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにスカイコートM・Kが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 6万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 6万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 6万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.50m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.50m² | 2LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.50m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サン・フローラ | 1,246万円 〜 1,731万円 | 大分県別府市石垣東7丁目6-39 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン石垣西 | 679万円 〜 968万円 | 大分県別府市石垣西5丁目2-6 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全40戸 |
| アラーネ16 | 1,120万円 〜 1,551万円 | 大分県別府市石垣東8丁目5-32 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルティール石垣 | 548万円 〜 760万円 | 大分県別府市石垣東8丁目5-30 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プライムコート | 1,153万円 〜 1,600万円 | 大分県別府市石垣東3丁目2-49 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランビルタツカワ | 501万円 〜 711万円 | 大分県別府市石垣西3丁目9-6 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーゼ21 | 753万円 〜 1,053万円 | 大分県別府市汐見町7-20 |
2000年8月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロフティ餅ケ浜シーサイド | 2,200万円 〜 3,555万円 | 大分県別府市餅ケ浜町8-26 |
2000年2月（築27年） 地上13階 / 全42戸 |
| アーバン2000 | 603万円 〜 827万円 | 大分県別府市春木町2-17 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラフィオーレ | 1,398万円 〜 2,266万円 | 大分県別府市京町5-13 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルフォーレ野田 | 1,340万円 〜 1,856万円 | 大分県別府市富士見町12-7 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルピナス幸風園 | 1,154万円 〜 1,805万円 | 大分県別府市富士見町11-22 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェムシティ幸 | 1,561万円 〜 2,100万円 | 大分県別府市幸町5-31 |
1999年3月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| カーサありなが | 646万円 〜 895万円 | 大分県別府市中須賀東町 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ケイズコート | 883万円 〜 2,407万円 | 大分県別府市幸町4-24 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全1戸 |
| ベルディ55 | 593万円 〜 822万円 | 大分県別府市上人南 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| リベルテ | 498万円 〜 689万円 | 大分県別府市上人南 |
1997年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アメニティ別府 | 889万円 〜 1,238万円 | 大分県別府市上人本町1-7 |
1998年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランソレイユ | 553万円 〜 2,572万円 | 大分県別府市南的ケ浜町2-26 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サントラル・ボア | 639万円 〜 875万円 | 大分県別府市南的ケ浜町1-9 |
2000年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドスクエア壱番館 | 506万円 〜 702万円 | 大分県別府市上平田町 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドスクエア弐番館 | 496万円 〜 702万円 | 大分県別府市上平田町 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルテールさくら館 | 1,311万円 〜 1,880万円 | 大分県別府市北浜3丁目1-11 |
1999年3月（築28年） 地上8階 / 全1戸 |
| グリーンヒル青山通り | 2,352万円 〜 3,163万円 | 大分県別府市西野口町5-6 |
2000年6月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロフティ西野口 | 2,056万円 〜 3,033万円 | 大分県別府市西野口町2-44 |
2000年11月（築26年） 地上10階 / 全39戸 |
| ルシエル別府駅前 | 456万円 〜 1,146万円 | 大分県別府市駅前本町5-32 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランタン北浜 | 593万円 〜 1,719万円 | 大分県別府市北浜2丁目7-25 |
2000年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル別府山の手 | 1,964万円 〜 2,769万円 | 大分県別府市山の手町11-43 |
2001年2月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| アッシジ5 | 578万円 〜 833万円 | 大分県別府市鉄輪東 |
2000年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノートルメゾン | 527万円 〜 730万円 | 大分県別府市鉄輪東 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スカイコートM・K |
|---|---|
| 所在地 |
大分県別府市石垣東6丁目8-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/9
2LDK 2階
2/9
2LDK 3階
3/9
2LDK 3階
4/9
1SLDK 4階
5/9
2LDK 5階
6/9
2LDK 5階
7/9
2LDK 6階
8/9
2LDK 6階
9/9| 築年月（築年数） | 1999年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月11日]
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【所在地】
大分県別府市石垣東6丁目8-10【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1999年2月(築28年)【設備・条件】
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