大分県別府市石垣東8丁目5-32
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,120 万円 58.58m²の部屋
〜1,551 万円 59m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】
4/8
【周辺】
5/8
【周辺】
6/8
【周辺】
7/8
【周辺】
8/8アラーネ16の売却に役立つ情報をチェック！
アラーネ16の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
58.58m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社別大興産 石垣店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
58.58m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社林興産不動産センター 別府本店 | ||||||
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,120万円 （19万円 / m²） 58.58m²の部屋
〜1,551万円 （26万円 / m²） 59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.58m²の部屋の場合 | 59m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,120万円 | 1,551万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万5,600円 | 57万7,830円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万5,600円 | 61万7,830円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,072万1,074円 | 1,488万2,299円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(別府市石垣東)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,391万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,351万円 | 97.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,120万円 |
| 1年後(築30年) | 97.2％ | 1,088万円 |
このマンションと、別府市石垣東の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,120万円 (58.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 23万円 / m² |
アラーネ16周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
別府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
別府市のマンションの価格は直近の3年間で 3.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.42%、 2年前→1年前：5.94%、 1年前→今年：-3.96% ）
大分県の直近3年間の変動（4.64% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
別府市
大分県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,120万円 |
| 買取 | 672万円 〜 896万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.59万円 / 月 58.58m²の部屋
〜
6.35万円 / 月 59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アラーネ16の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアラーネ16が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 58.58m² | 2LDK / 4階 | 2025年10月〜2026年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.58m² | 3DK / 2階 | 2025年10月〜2026年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.58m² | 3DK / 4階 | 2023年8月〜2026年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.58m² | 2LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.58m² | 3DK / 2階 | 2025年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.58m² | 3DK / 2階 | 2021年4月〜2025年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.58m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2024年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2023年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.58m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2020年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.58m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.58m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.58m² | 3DK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.58m² | 3DK / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.58m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.58m² | 3DK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.58m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.58m² | 3DK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.58m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2015年2月〜2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.58m² | 3DK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.58m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.58m² | 3DK / 2階 | 2015年3月〜2015年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.58m² | 3DK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.58m² | 3DK / 3階 | 2015年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.58m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルティール石垣 | 548万円 〜 760万円 | 大分県別府市石垣東8丁目5-30 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン・フローラ | 1,246万円 〜 1,731万円 | 大分県別府市石垣東7丁目6-39 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スカイコートM・K | 1,109万円 〜 1,648万円 | 大分県別府市石垣東6丁目8-10 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバン2000 | 603万円 〜 827万円 | 大分県別府市春木町2-17 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン石垣西 | 679万円 〜 968万円 | 大分県別府市石垣西5丁目2-6 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全40戸 |
| ロフティ春木C館 | 1,226万円 〜 1,894万円 | 大分県別府市中須賀東町 |
1996年7月（築31年） 地上14階 / 全59戸 |
| グランビルタツカワ | 501万円 〜 711万円 | 大分県別府市石垣西3丁目9-6 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| おかたマンション | 1,444万円 〜 2,049万円 | 大分県別府市石垣東3丁目2-20 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全1戸 |
| カーサありなが | 646万円 〜 895万円 | 大分県別府市中須賀東町 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライムコート | 1,153万円 〜 1,600万円 | 大分県別府市石垣東3丁目2-49 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アミティ桜ヶ丘 | 1,120万円 〜 1,635万円 | 大分県別府市上人西 |
1996年9月（築30年） 地上11階 / 全55戸 |
| ベルディ55 | 593万円 〜 822万円 | 大分県別府市上人南 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| リベルテ | 498万円 〜 689万円 | 大分県別府市上人南 |
1997年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アメニティ別府 | 889万円 〜 1,238万円 | 大分県別府市上人本町1-7 |
1998年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロフティ餅ケ浜シーサイド | 2,200万円 〜 3,555万円 | 大分県別府市餅ケ浜町8-26 |
2000年2月（築27年） 地上13階 / 全42戸 |
| リバーサイドスクエア壱番館 | 506万円 〜 702万円 | 大分県別府市上平田町 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドスクエア弐番館 | 496万円 〜 702万円 | 大分県別府市上平田町 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーデンス佐藤 | 828万円 〜 1,150万円 | 大分県別府市上野口町23-6 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全4戸 |
| ベルフォーレ野田 | 1,340万円 〜 1,856万円 | 大分県別府市富士見町12-7 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビブレ長田 | 1,079万円 〜 1,552万円 | 大分県別府市上人仲町13-53 |
1996年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アッシジ5 | 578万円 〜 833万円 | 大分県別府市鉄輪東 |
2000年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラフィオーレ | 1,398万円 〜 2,266万円 | 大分県別府市京町5-13 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノートルメゾン富士見 | 931万円 〜 1,279万円 | 大分県別府市富士見町11-25 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルピナス幸風園 | 1,154万円 〜 1,805万円 | 大分県別府市富士見町11-22 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノートルメゾン | 527万円 〜 730万円 | 大分県別府市鉄輪東 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェムシティ幸 | 1,561万円 〜 2,100万円 | 大分県別府市幸町5-31 |
1999年3月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ルシエル別府幸通り | 415万円 〜 711万円 | 大分県別府市幸町6-11 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ケイズコート | 883万円 〜 2,407万円 | 大分県別府市幸町4-24 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全1戸 |
| ハウジングMiKi | 1,050万円 〜 1,412万円 | 大分県別府市鉄輪東 |
1996年6月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンシャトー | 557万円 〜 772万円 | 大分県別府市鉄輪東 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アラーネ16の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アラーネ16から近い順に表示しています
丁寧・親切をモットーに対応します
不動産の売買は、人生の中でも大きな出来事のひとつです。だからこそ私たちは、お客様一人ひとりの想いや状況にしっかり耳を傾け、無理のない、納得できるご提案をすること。そして、お引き渡しの後も安心して暮らしていただけること。それが私たちの大切にしている想いです。
社員画像
お客様の不動産売却を全力サポート致します
JR大分駅より徒歩5分。弊社は30年超の実績を持つ作州商事（株）グループの仲介会社です。
不動産の売買・賃貸管理・リノベーションなどあらゆる不動産事業を
グループ力でトータルサポート致します。お客様の大切な資産だからこそ、
しっかりお話を伺い、しっかりとご要望にお応え致します。お任せ下さい。
社員画像
公認不動産コンサルティングマスターが対応
創業148年、東京証券取引所に上場している株式会社の田村ビルズの大分駅前店です。山口・九州の11拠点で不動産業を行っております。資格者×AI査定の合わせ技でスピーディかつ適切な対応を致します。
社員画像
昭和48年創業 専任スタッフが対応します
当社は大分市内で不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。建築・賃貸・管理も行ってますので多種多様な物件に対してベテランスタッフが的確に対応いたします。安心してお問合せください。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アラーネ16 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県別府市石垣東8丁目5-32
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/5
2LDK 2階
2/5
2LDK 2階
3/5
2LDK 3階
4/5
3DK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1998年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大分県別府市石垣東8丁目5-32【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 別府大学駅 徒歩31分【建物仕様】
築年月：1998年3月(築29年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
