この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大分県別府市西野口町5-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,195 万円 97.89m²の部屋
〜2,812 万円 97.89m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,195万円 97.89m²の部屋 22万円 / m²
〜2,812万円 97.89m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(別府市西野口町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (別府市西野口町 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,476万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,421万円 | 97.8％ |
| 築30年(6年後) | 2,132万円 | 86.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,195万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 2,147万円 | 97.8％ |
| 6年後 (築30年) | 1,891万円 | 86.1％ |
このマンションと、別府市西野口町の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,195万円 (97.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 25万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,195万円 |
| 買取 | 1,317万円 〜 1,756万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.54万円 97.89m²の部屋
〜12.02万円 97.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンヒル青山通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
別府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
別府市のマンションの価格は直近の3年間で 9.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.84% 、 2年前→1年前：2.78% 、 1年前→今年：-1.07% ）
大分県の直近3年間の変動（9.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
別府市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンヒル青山通り |
|---|---|
| 所在地 | 大分県別府市西野口町5-6 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2000年6月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロフティ西野口 | 1,754万円 〜 2,247万円 | 大分県別府市西野口町2-44 |
2000年11月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ケイズコート | 821万円 〜 2,143万円 | 大分県別府市幸町4-24 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全1戸 |
| リトルリッチセブン | 613万円 〜 817万円 | 大分県別府市中央町6-4 |
1999年10月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リトルリッチカトウ | 614万円 〜 819万円 | 大分県別府市中央町6-5 |
1999年7月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェムシティ幸 | 1,673万円 〜 2,143万円 | 大分県別府市幸町5-31 |
1999年3月（築26年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サントラル・ボア | 583万円 〜 762万円 | 大分県別府市南的ケ浜町1-9 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フジコーポ幸 | 677万円 〜 904万円 | 大分県別府市幸町8-23 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リタフォレッセ | 676万円 〜 988万円 | 大分県別府市駅前町5-13 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全54戸 |
| パルテールさくら館 | 1,249万円 〜 1,697万円 | 大分県別府市北浜3丁目1-11 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全1戸 |
| グリーンヒル別府山の手 | 1,839万円 〜 2,471万円 | 大分県別府市山の手町11-43 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| エトワール・ドゥ | 670万円 〜 1,700万円 | 大分県別府市南的ケ浜町3-13 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルフォーレ野田 | 1,247万円 〜 1,649万円 | 大分県別府市富士見町12-7 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランタン北浜 | 544万円 〜 1,514万円 | 大分県別府市北浜2丁目7-25 |
2000年7月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TRILL | 646万円 〜 872万円 | 大分県別府市末広町6-33 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランタン元町 | 694万円 〜 942万円 | 大分県別府市元町6-22 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンフォートK・S・Y | 543万円 〜 1,445万円 | 大分県別府市若草町2-26 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレジール石垣 | 520万円 〜 2,730万円 | 大分県別府市石垣東2丁目8-14 |
2001年8月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゴールドスクエア石垣 | 1,863万円 〜 2,387万円 | 大分県別府市石垣西3丁目3-5 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロフティ餅ケ浜シーサイド | 2,273万円 〜 3,499万円 | 大分県別府市餅ケ浜町8-26 |
2000年2月（築25年） 地上13階 / 全42戸 |
| 鶴見園ハイツ | 603万円 〜 1,220万円 | 大分県別府市鶴見園町 |
2000年8月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミール・石垣 | 1,431万円 〜 2,045万円 | 大分県別府市石垣東4丁目5-15 |
2001年6月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| かわいちびる | 1,310万円 〜 1,748万円 | 大分県別府市石垣東4丁目2-16 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全1戸 |
| ロフティ別府観海寺 | 1,621万円 〜 3,525万円 | 大分県別府市観海寺 |
2001年6月（築23年） 地上14階 / 全80戸 |
| スカイコートM・K | 1,064万円 〜 1,511万円 | 大分県別府市石垣東6丁目8-10 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セピアコート石垣 | 1,324万円 〜 1,803万円 | 大分県別府市石垣東6丁目7-43 |
2002年6月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セコロ21Y.A | 535万円 〜 715万円 | 大分県別府市新港町3-8 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドレスデン実相寺 | 647万円 〜 979万円 | 大分県別府市実相寺 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダンデライオン | 514万円 〜 680万円 | 大分県別府市石垣東8丁目4-16 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルティール石垣 | 523万円 〜 692万円 | 大分県別府市石垣東8丁目5-30 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リベルテ21 | 489万円 〜 712万円 | 大分県別府市汐見町1-2 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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