大分県別府市南的ケ浜町1-9
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
638 万円 27.25m²の部屋
〜882 万円 27.25m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】
4/7
【周辺】
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【周辺】
6/7
【周辺】
7/7サントラル・ボアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サントラル・ボアの売却に役立つ情報をチェック！
サントラル・ボアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.8万円 |
27.25m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社別大興産 別府駅前店 | ||||||
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638万円 （23万円 / m²） 27.25m²の部屋
〜882万円 （32万円 / m²） 27.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27.25m²の部屋の場合 | 27.25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 638万円 | 882万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 35万7,060円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 39万2,060円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 601万2,829円 | 842万239円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サントラル・ボア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
別府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
別府市のマンションの価格は直近の3年間で 1.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.83%、 2年前→1年前：0.62%、 1年前→今年：4.43% ）
大分県の直近3年間の変動（6.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
別府市
大分県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 638万円 |
| 買取 | 383万円 〜 511万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.82万円 / 月 27.25m²の部屋
〜
4.32万円 / 月 27.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エトワール・ドゥ | 728万円 〜 1,943万円 | 大分県別府市南的ケ浜町3-13 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランタン北浜 | 592万円 〜 1,737万円 | 大分県別府市北浜2丁目7-25 |
2000年7月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ケイズコート | 886万円 〜 2,438万円 | 大分県別府市幸町4-24 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全1戸 |
| ジェムシティ幸 | 1,556万円 〜 2,111万円 | 大分県別府市幸町5-31 |
1999年3月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| リタフォレッセ | 743万円 〜 1,146万円 | 大分県別府市駅前町5-13 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全54戸 |
| ベルフォーレ野田 | 1,346万円 〜 1,880万円 | 大分県別府市富士見町12-7 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フジコーポ幸 | 735万円 〜 1,037万円 | 大分県別府市幸町8-23 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラフィオーレ | 1,402万円 〜 2,293万円 | 大分県別府市京町5-13 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロフティ西野口 | 2,049万円 〜 3,051万円 | 大分県別府市西野口町2-44 |
2000年11月（築26年） 地上10階 / 全39戸 |
| リトルリッチカトウ | 674万円 〜 948万円 | 大分県別府市中央町6-5 |
1999年7月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル青山通り | 2,356万円 〜 3,197万円 | 大分県別府市西野口町5-6 |
2000年6月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リトルリッチセブン | 672万円 〜 945万円 | 大分県別府市中央町6-4 |
1999年10月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランタン元町 | 753万円 〜 1,078万円 | 大分県別府市元町6-22 |
2001年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンフォートK・S・Y | 585万円 〜 1,638万円 | 大分県別府市若草町2-26 |
2002年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ若草 | 535万円 〜 767万円 | 大分県別府市若草町2-20 |
2001年3月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| TRILL | 699万円 〜 998万円 | 大分県別府市末広町6-33 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロフティ餅ケ浜シーサイド | 2,194万円 〜 3,577万円 | 大分県別府市餅ケ浜町8-26 |
2000年2月（築27年） 地上13階 / 全42戸 |
| プレジール石垣 | 561万円 〜 3,086万円 | 大分県別府市石垣東2丁目8-14 |
2001年8月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゴールドスクエア石垣 | 1,836万円 〜 2,492万円 | 大分県別府市石垣西3丁目3-5 |
2002年1月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル別府山の手 | 1,972万円 〜 2,805万円 | 大分県別府市山の手町11-43 |
2001年2月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| かわいちびる | 1,406万円 〜 1,982万円 | 大分県別府市石垣東4丁目2-16 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全1戸 |
| プレミール・石垣 | 1,529万円 〜 2,307万円 | 大分県別府市石垣東4丁目5-15 |
2001年6月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セコロ21Y.A | 560万円 〜 791万円 | 大分県別府市新港町3-8 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイコートM・K | 1,104万円 〜 1,657万円 | 大分県別府市石垣東6丁目8-10 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 鶴見園ハイツ | 649万円 〜 1,384万円 | 大分県別府市鶴見園町1-41 |
2000年8月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダンデライオン | 555万円 〜 776万円 | 大分県別府市石垣東8丁目4-16 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルティール石垣 | 545万円 〜 763万円 | 大分県別府市石垣東8丁目5-30 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リベルテ21 | 523万円 〜 805万円 | 大分県別府市汐見町1-2 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロフティ別府観海寺 | 1,516万円 〜 3,657万円 | 大分県別府市観海寺 |
2001年6月（築25年） 地上14階 / 全80戸 |
| レーゼ21 | 748万円 〜 1,055万円 | 大分県別府市汐見町7-20 |
2000年8月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サントラル・ボア |
|---|---|
| 所在地 |
大分県別府市南的ケ浜町1-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/9
1K 2階
2/9
1K 2階
3/9
1K 3階
4/9
1K 3階
5/9
1K 3階
6/9
1K 4階
7/9
1K 4階
8/9
1K 4階
9/9| 築年月（築年数） | 2000年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
大分県別府市南的ケ浜町1-9【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 別府駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：2000年4月(築27年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水
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