大分県別府市石垣東7丁目6-39
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,246 万円 65.72m²の部屋
〜1,731 万円 66m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【駐車場】
4/4サン・フローラの売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,246万円 （19万円 / m²） 65.72m²の部屋
〜1,731万円 （26万円 / m²） 66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.72m²の部屋の場合 | 66m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,246万円 | 1,731万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万7,180円 | 63万7,230円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万7,180円 | 67万7,230円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,193万3,046円 | 1,662万7,822円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サン・フローラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
別府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
別府市のマンションの価格は直近の3年間で 3.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.42%、 2年前→1年前：5.94%、 1年前→今年：-3.96% ）
大分県の直近3年間の変動（4.64% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
別府市
大分県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,246万円 |
| 買取 | 748万円 〜 997万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.12万円 / 月 65.72m²の部屋
〜
6.93万円 / 月 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サン・フローラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・フローラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2026年5月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2025年10月〜2026年4月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プランドール千疋前 | 1,050万円 〜 1,819万円 | 大分県別府市石垣東7丁目3-6 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイコートM・K | 1,109万円 〜 1,648万円 | 大分県別府市石垣東6丁目8-10 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アラーネ16 | 1,120万円 〜 1,551万円 | 大分県別府市石垣東8丁目5-32 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セゾンハイツ | 858万円 〜 2,016万円 | 大分県別府市船小路町2-33 |
1996年1月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンコーポエーワン | 1,224万円 〜 1,791万円 | 大分県別府市汐見町1-44 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン石垣西 | 679万円 〜 968万円 | 大分県別府市石垣西5丁目2-6 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全40戸 |
| おかたマンション | 1,444万円 〜 2,049万円 | 大分県別府市石垣東3丁目2-20 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全1戸 |
| プライムコート | 1,153万円 〜 1,600万円 | 大分県別府市石垣東3丁目2-49 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランビルタツカワ | 501万円 〜 711万円 | 大分県別府市石垣西3丁目9-6 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルクルーセHANA | 1,138万円 〜 1,644万円 | 大分県別府市石垣東3丁目5-15 |
1995年4月（築32年） 地上6階 / 全1戸 |
| ロフティ春木C館 | 1,226万円 〜 1,894万円 | 大分県別府市中須賀東町 |
1996年7月（築31年） 地上14階 / 全59戸 |
| カーサありなが | 646万円 〜 895万円 | 大分県別府市中須賀東町 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルディ55 | 593万円 〜 822万円 | 大分県別府市上人南 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| アミティ桜ヶ丘 | 1,120万円 〜 1,635万円 | 大分県別府市上人西 |
1996年9月（築30年） 地上11階 / 全55戸 |
| リベルテ | 498万円 〜 689万円 | 大分県別府市上人南 |
1997年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アメニティ別府 | 889万円 〜 1,238万円 | 大分県別府市上人本町1-7 |
1998年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーデンス佐藤 | 828万円 〜 1,150万円 | 大分県別府市上野口町23-6 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全4戸 |
| ノートルメゾン富士見 | 931万円 〜 1,279万円 | 大分県別府市富士見町11-25 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルピナス幸風園 | 1,154万円 〜 1,805万円 | 大分県別府市富士見町11-22 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェムシティ幸 | 1,561万円 〜 2,100万円 | 大分県別府市幸町5-31 |
1999年3月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドスクエア壱番館 | 506万円 〜 702万円 | 大分県別府市上平田町 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドスクエア弐番館 | 496万円 〜 702万円 | 大分県別府市上平田町 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルシエル別府幸通り | 415万円 〜 711万円 | 大分県別府市幸町6-11 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル別府富士見通り | 1,141万円 〜 1,824万円 | 大分県別府市野口元町11-23 |
1996年2月（築31年） 地上14階 / 全39戸 |
| ビブレ長田 | 1,079万円 〜 1,552万円 | 大分県別府市上人仲町13-53 |
1996年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランソレイユ | 553万円 〜 2,572万円 | 大分県別府市南的ケ浜町2-26 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルテールさくら館 | 1,311万円 〜 1,880万円 | 大分県別府市北浜3丁目1-11 |
1999年3月（築28年） 地上8階 / 全1戸 |
| ハウジングMiKi | 1,050万円 〜 1,412万円 | 大分県別府市鉄輪東 |
1996年6月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルシエル別府駅前 | 456万円 〜 1,146万円 | 大分県別府市駅前本町5-32 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーサイド平田 | 1,337万円 〜 1,828万円 | 大分県別府市平田町11-4 |
1996年8月（築31年） 地上9階 / 全62戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローラ荘園 | 1,729万円 〜 2,390万円 | 大分県別府市荘園町46-16 |
2019年3月（築8年） 地上5階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サン・フローラ |
|---|---|
| 所在地 |
大分県別府市石垣東7丁目6-39
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
3LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 1997年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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